🔒ماده 4 ( اصلاحی )1376/03/11

ـ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82">حقوق</a> و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%B5%DB%8C">قسمت اختصاصی</a> به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش بینی کرده باشند. پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.