🔒ماده 416

به زبانِ ساده

هر کدام از خریدار یا فروشنده که در معامله دچار «غبن فاحش» یعنی ضرر و زیان بسیار شدید و نامتعارف شده باشند، به محض اینکه متوجه این فریب و ضرر شوند، حق دارند معامله را به هم بزنند.

مثال

کسی ملکی به ارزش ۱۰ میلیارد تومان را به خاطر ناآگاهی به مبلغ ۵ میلیارد تومان بفروشد؛ چون ضرر او بسیار فاحش است، پس از آگاهی می‌تواند معامله را فسخ کند.

نکتهٔ کاربردی

غبن باید «فاحش» باشد؛ یعنی به گونه‌ای باشد که در عرف قابل اغماض نباشد و تفاوت قیمت فاحش باشد. همچنین این خیار نیز طبق ماده بعد باید فوراً پس از علم به غبن اعمال شود.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.