Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home صفحه اصلی (کلاسیک)
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.
← بازگشت به صفحهٔ قبل

انطباق دقیق این متن با متن رسمی هنوز به‌طور ۱۰۰٪ کنترل نشده.

قانون

🔒قانون مدنی

🔒ماده 503

#مستأجر #موجر #اجازه #اجاره #عین_مستأجره

★
هر گاه مستاجر بدون <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D9%87">اجازه</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> در خانه یا زمینی که <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> کرده وضع بنا یا غ رس اشجار کند هر یک از موجر و مستاجر حق دارد هر وقت بخواهد بنا را خراب یا درخت را قلع نماید در اینصورت اگر در عین مستاجره نقصی حاصل شود بر عهده مستاجر است.
شرحِ ساده و مثال
به زبانِ ساده
اگر مستأجر بدون اجازه صاحب‌خانه در ملک اجاره‌ای ساختمان جدیدی بسازد یا درختی بکارد، هم صاحب‌خانه و هم مستأجر حق دارند هر زمان که خواستند آن بنا را خراب کنند یا درخت را از ریشه درآورند. ضمناً اگر در اثر خراب کردن یا کندن درخت، آسیبی به اصل ملک وارد شود، جبران خسارت آن بر عهده مستأجر است.
مثال
مستأجر بدون اجازه مالک در حیاط خانه اجاره‌ای یک انباری می‌سازد؛ مالک هر وقت بخواهد می‌تواند دستور تخریب آن را بدهد.
نکتهٔ کاربردی
ساخت‌وساز یا غرس درخت در ملک استیجاری حتماً نیازمند اذن صریح مالک در قرارداد است، در غیر این صورت ریسک تخریب آنی وجود دارد.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد

اگر مستأجر بدون اجازه موجر در ملک اجاره‌ای بنایی بسازد یا درختی بکارد، موجر چه حقی دارد؟

موجر حق دارد هر وقت بخواهد بنا را خراب یا درخت را قلع نماید.

آیا مستأجر می‌تواند بدون اجازه موجر در ملک اجاره‌ای درخت بکارد؟

بله می‌تواند، اما موجر حق دارد هر وقت بخواهد درخت را قلع نماید.

اگر در اثر خراب کردن بنا یا کندن درخت توسط موجر، نقصی در عین مستأجره ایجاد شود، مسئولیت آن با کیست؟

بر عهده مستأجر است.

دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←

موارد مرتبط 37

آرای مرتبط 1

نشست‌های قضایی 1

دکترین 35

فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.

نظرها و یادداشت‌ها

نظرها پس از بررسی نمایش داده می‌شوند.

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین