🔒ماده 7
★
هرگاه مستاجر بعلت انقضاء مدت اجاره یا در موارد فسخ اجاره مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از تحویل گرفتن آن امتناع کند مستاجر میتواند به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تامین دلیل نماید و کلید آنرا به دفتر دادگاه تسلیم کند. از این تاریخ موجر حق مطالبه اجاره بها را نسبت به آینده ندارد و دفتر دادگاه ظرف 24 ساعت به موجر یا نماینده قانونی او اخطار میکند که برای تحویل گرفتن مورد اجاره و دریافت کلید حاضر شود.
تبصرهها
تبصره 2
دریافت وجه بابت اجاره بها از طرف مالک یا موجر دلیل بر تسلیم او به ادعای طرف نخواهد بود.
ماده 8
دادگاه شرایط اجارهنامه جدید را طبق شرایط مرسوم و متعارف در اجارهنامهها و شرایط مندرج در اجارهنامه سابق (در صورتی که قبلاً اجارهنامه تنظیم شده باشد) ب. ر. م. این قانون تعیین خواهد کرد.
ماده 9
در تمام مدتی که دادرسی در جریان است مستاجر باید طبق ماده 6 این قانون و شرایط قبلی مالالاجاره را بپردازد و از تاریخ ابلاغ حکم قطعی طرفین مکلفند ظرف یک ماه به ترتیب مقرر در حکم، اجارهنامه تنظیم کنند. هرگاه در این مدت اجارهنامه تنظیم نشود به تقاضای ی. ا. ط. دادگاه رونوشت حکم را جهت تنظیم اجارهنامه به دفتر اسناد رسمی ابلاغ و به طرفین اخطار میکند که در روز و ساعت معین برای امضاء اجارهنامه در دفترخانه حاضر شوند، هرگاه موجر حاضر به امضای اجارهنامه نشود نماینده دادگاه اجارهنامه را به مدت یک سال از طرف او امضاء خواهد کرد و اگر مستاجر تا 15 روز از تاریخ تعیین شده حاضر به امضاء نشود دادگاه در صورتی که عذر مستاجر را موجه نداند به تقاضای موجر حکم به تخلیه عین مستاجره صادر میکند و این حکم قطعی است.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 25
آرای مرتبط 25
-
رأی
استناد
به این صفحه
(1)-شرط مطالبه حق کسب و پیشه (2)- اسقاط حق کسب و پیشه
مواد 1 و 3 و 7 و 9 و 15 و 30 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
مسئولِ پرداختِ هزینه پایانکارِ عین مستأجره
مواد 7 و 8 و 9 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
تجدیدنظرخواهی از قرار توقف دادرسی
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
رابطه اخذ اجاره بها و تغییر شغل مستاجر
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
خوانده الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی در فرض انتقال مالکیت
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
توافق طرفین اجاره در عدم حاکمیت قانون 1356
مواد 7 و 8 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
تقاضای مجدّد تجویز انتقالِ منافع
مواد 7 و 10 و 19 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
حکم تخلیه مغازه و زیرزمین به دلیل انتقال بدون مجوز و پرداخت حق کسب و پیشه؛ رد دعوای تقابل اجاره
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
نوع دعاوی مربوط به روابط موجر و مستأجر
مواد 7 و 8 و 9 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
خوانده دعوی تخلیه عین مستاجره در فرض ترتب ایادی
مواد 6 و 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
خوانده دعوی تخلیه عین مستاجره به دلیل انتقال به غیر
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
الزام به تنظیم سند اجاره قبل از اجرای حکم تجویز انتقال منافع
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
عدم تصریح به مدت اجاره در فرض تعیین اجاره بهای ماهیانه
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
درخواست تخلیه به دلیل تعدی و تفریط
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
مواد 1 و 7 و 8 و 9 از قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
طرح دعوای تخلیه عین مستاجره توسط منتقل الیه جدید
مواد 3 و 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
نحوه اقامه دعوای تنظیم سند رسمی حق سرقفلی
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
ضمانت اجرای اقامه دعوای تخلیه علیه صغیر
مواد 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
تاثیر دریافت اجاره بها بر تنفیذ تغییر شغل مستاجر
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
تخلیه عین مستاجره بواسطه تغییر شغل
مواد 1 و 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
احراز رضایت ضمنی موجر نسبت به تغییر شغل مستأجر
مواد 1 و 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
تاثیر اقامه دعوای تخلیه بر الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی رابطه دعوای تخلیه و تنظیم سند رسمی سرقفلیتاثیر سکوت موجر بر رضایت به انتقال عین مستاجره به غیر
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره مشمول قانون 1356 پس از انقضای مدت اجاره
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
قائم مقامی موجر د. ح. تخلیه اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر 1356
ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر
-
رأی
استناد
به این صفحه
دعوی تنظیم سند رسمی اجاره به طرفیت مالک جدید محل تجاری
مواد 7 و 8 قانون روابط موجر و مستاجر
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.
