بازنگری در پیمان در غیاب حقوقدانان — و منجز و معلق تقسیم می کند

⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. و منجز و معلق تقسیم می کند. اما این تقسیم بندی صرف نظر از این که جامع نیست اصولاً نباید در قانون به عمل آید بلکه وظیفه ی حقوقدانان است که عقود را از منظرهای مختلف برای تحلیل مسائل حقوقی آنها تقسیم بندی کنند. به هرحال، در اینجا علاوه بر تقسیمات قانونی برخی دیگر از تقسیمات عقود را در مقایسه با طبیعت پیمان بررسی میکنیم تا بدین وسیله تحلیل حقوقی پیمان برای علاقمندان روشن شود. پس ویژگیهای پیمان را در تقسیمات عقود به شرح زیر می توان برشمرد: عقد لازم - جایز است. مطابق ماده ۱۸۵ قانون مدنی عقد لازم عقدی است که هیچ یک از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشد، مگر در موارد معینه» رابطه ای که در اثر عقد لازم پیدا می شود طوری است که هیچ یک از طرفین عقد نمی تواند بدون رضای طرف دیگر آن را بر هم زند. بنابراین آنان به مفاد عقد ملتزماند مگر در موارد معین قانونی و آن عبارت از این است که در اثر یکی از خیارات حق فسخ به هر یک از طرفین داده شده باشد. در این صورت کسی که حق فسخ داشته باشد می تواند عقد را فسخ کند. و نیز چنانچه هر دو طرف توافق نمایند عقد را برهم زنند در این صورت اصطلاحاً میگویند که آنان معامله قرارداد را اقاله کردند.