تعهد ارائه ننموده است

تعهد ارائه ننموده است. ثالثاً مادام که قرارداد منعقده به طریق قانونی، منتهی به فسخ یا اقاله یا سلب اعتبار نشده، همچنان از حمایت قانون برخوردار است. فلذا به محض انعقاد بیع، مالکیت مشتری بر آن استقرار می یابد و فروشنده نسبت به آن مالکیتی نداشته که با تمسک به آن مبادرت به فروش و انتقال آن به شخص ثالث نماید و عقد واقع شده مؤخر از ناحیه فروشنده، بیع فاسد تلقی و به حکم مقرر در مواد ۳۶۵ و ۳۶۶ قانون مدنی، اثری در تملک نداشته و هرگاه کسی به بیع فاسد مالی را قبض نماید، لزوماً بایست آن را به صاحبش رد نماید. رابعاً تحقق بیع اولیه فی مابین طرفین به دلالت دادنامه شماره ۶۸۴ مورخ ۹۰/۵/۱۵ شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران و دادنامه شماره ۴۱۹ شعبه ۱۰۱ دادگاه عمومی جزایی بخش لواسانات احراز گردیده است. خامساً از سوی دیگر برابر دادنامه های صادره از ناحیه مراتب فروش مجدد پلاک ثبتی مختلف فیه احراز و فروشندگان به تحمل مجازات محکوم شده اند و دادنامه های مذکور نیز از ناحیه شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران قطعیت یافته است.... از این رو دادنامه تجدید نظر خواسته که بر همین اساس صادر گردیده از هرگونه ایراد و اشکالی خالی بوده و دادگاه دادنامه معترض عنه را عینا تأیید می نماید. فرض دوم ولی فرض دوم که مورد غالب است فرضی است که از ظاهر امر مشخص نباشد که امکان الزام به انجام تعهد وجود دارد یا نه و لازم باشد در واحد اجرای احکام دادگاه تلاش برای اجرای تعهد به صورت مستقیم یا غیر مستقیم و به هزینه متعهد توسط ثالث صورت گیرد و در صورت عدم امکان الزام دعوای فسخ مطرح گردد. در این صورت طرح دعوای فسخ قبل از الزام به انجام تعهد و کشف تعذر در واحد اجرا قابل استماع نیست؛ چراکه ممکن است با الزام متعهد از سوی دادگاه تعهد اجرا شود و نوبت به حکم ثانوی یعنی فسخ معامله نرسد.