جواز مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی

گاهی اوقات شخصی نسبت به تصرف عدوانی ملک شخص دیگر از طریق زراعت و غرس اشجار اقدام می نماید در این حالت مالک ملک می تواند مطابق ماده ۱۶۵ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ نسبت به مطالبه اجرت المثل اقدام نماید و بر اساس تبصره ماده ۱۶۵ مالک ملک صرفاً می تواند مطالبه اجرت المثل نماید، اعم از اینکه متصرف عدوانی از منافع ملک استفاده کرده باشد یا خیر . به عبارت دیگر اجرت المثل مورد مطالبه منافعی است که مالک قبلاً از آن برخوردار بوده و با خارج شدن ملک از تصرف وی این منافع از بین رفته است. موضوع جواز مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی