در مثال قرارداد اجاره میان چند موجر با یک مستاجر و مطالبه

در مثال قرارداد اجاره میان چند موجر با یک مستاجر و مطالبه اجاره بها از سوی تمام قرار داد اجاره است. همین وضعیت را در نمونه هایی مانند اجزای ثمن بیع برای مالکان و فروشندگان مال به نسبت سهام آنان قسمتهای پول موضوع عقد قرض متعلق به مقرضان مانند اجاره بها، ثمن بیع یا مال مثلی مورد قرض در مالکیت بستانکاران متعدد باشد، نیازی گرد هم می آیند و مجموع طلب خود را مطالبه میکنند؛ مشروط بر آن که همه ی سهام و اجزای طلب بستانکاران یاد شده ناشی از یک رابطه ی حقوقی و دلیل قانونی باشد بند ۲ ماده ۶۲ ق.آ.د.م این طلب مجموع را طلب مشترک گویند و سهام هر یک از بستانکاران نیز سهم و طلب مشاع از آن طلب کل محسوب می گردد. هنگامی که طلب مشترکی وجود دارد، اصولاً یکی از طلبکاران نمی تواند به تنهایی برای خواستن و دریافت طلب خود اقدام کنند؛ امکان تفکیک خواسته و مطالبه فقط بخشی از آن که سهام یکی از بستانکاران را تشکیل می دهد، آن را از استماع می اندازد. چون اگر به حکم قانون یا قرارداد نیز بتواند آن را مطالبه کند، هر آنچه می خواهد یا به دست می آورد، طلبکار دیگر نیز در جزء جزء آن، مالکیت مشاعی دارد. پس پرداخت هر میزان وجه از این دین مشاعی از سوی بدهکار به یکی از پستانکاران او را در برابر بستانکار دیگر نسبت به هیچ بخشی از وجه پرداختی، بری و پاک نمیسازد؛ او همچنان و به مانند گذشته در برابر سایر بستانکاران و شریکان طلب، بدهکار است؛ به ویژه آن که سرچشمه و مبنای طلب قرارداد یا برخاسته از یک رابطه ی قراردادی ۱. ماده ۶۵ ق.آ.د. م : اگر به موجب یک دادخواست دعاوی متعددی اقامه شود که با یکدیگر ارتباط کامل نداشته باشند و دادگاه نتواند ضمن یک دادرسی به آنها رسیدگی کند، دعاوی اقامه شده را از یکدیگر تفکیک و به هر یک در صورت صلاحیت جداگانه رسیدگی می کند و در غیر این صورت نسبت به آنچه صلاحیت ندارد با صدور قرار عدم صلاحیت پرونده را به مراجع صالح ارسال مینماید.».