رای دادگاه — باید اولا

این دادگاه با عنایت به جامع محتویات و اوراق پرونده مطروحه و امعان نظر در اظهارات و دفاعیات متداعیین منعکسه و مضبوط در اوراق پرونده و اظهارات و دفاعیات منعکسه در صورت مجلس دادرسی ن. ب. ا. لازمه صدور حکم به رفع تصرف عدوانی، وجود سه رکن سیق تصرف خواهان، لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن این تصرف است و تصرف خواهان نیز باید اولا: مستقر، ثانیا: مستمر، ثالثا: علنی غیر مبهم باشد و در دعوی مطروحه ب. ت. ب. اظهارات خ. د. ج. رسیدگی دادگاه خ. ا. د. زمین را در سال ۱۳۸۸ خریداری نموده است و چون زمین یک قطعه ۱۹۸ متری بوده و نزدیک ۴ متر شیب داشت نتوانسته ام هیچگونه تصرفاتی انجام بدهم و فقط از طریق نقشه برداری و... هر سال به محل ملک رجوع می کرده ام حکایت از این مطلب که تصرفات خواهان خصوصیات اخیر الذکر را داشته باشد نداشته است نتیجتا رکن اول دعوای تصرف عدوانی که سبق تصرف خواهان با این اوصاف که تصرف خواهان باید مستقر، مستمر، علنی، غیر مبهم باشد مفقود م. ب. لذا دادگاه به استاد مواد ۱۵۸ و ۱۷۴ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و <a class="artref" href="/ماده/ماده-1257-a_0815110236919">ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی</a> دومین رکن از ارکان تصرف عدوانی لحوق تصرف خوانده ولو مالک باشد، است. بدین توضیح که مثلا علی مالک یک باب منزل مسکونی در شهرستان سنندج بوده و به مدت سی سال در ملک سکونت و تصرف می نماید. حال بهنام به مدت یک ماه در ملک فوق الذکر تصرف می نماید و علی بلافاصله دادخواستی به عنوان رفع تصرف عدوانی به طرفیت بهنام مطرح می نماید. در چنین صورتی ب. ت. ب. اینکه تصرف بهنام لاحق بوده است، دادگاه با احراز سایر شرایط دعوای تصرف عدوانی حکم به رفع تصرف صادر و اعلام مینماید. رکن سوم از دعوای تصرف عدوانی، عدوانی بودن تصرف خوانده م. ب. که در ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی، عدوانی بودن چنین تعریف شده است که بدون رضایت خواهان و ب. غ. وسیله قانونی مال مورد تصرف از تصرف خواهان خارج شده باشد که در این خصوص به نمونه آرا به شرح ذیل اشاره میشود.