صدور سند مالکیت بر مبنای صلح محاباتی با خیار فسخ — مقررات مشابه ای نیز در بخش پایانی

طبق ماده ۳۰ آیین نامه قانون ثبت در مورد صلح مباحاتی با خیار فسخ برای مصالح، سند مالکیت به نام متصالح بر مبنای اظهارنامه ثبتی و صورت مجلس تحدید حدود با قید خیار فسخ و سایر حقوق مربوطه به آن صادر میشود. همچنین اگر ملک توسط دیگری درخواست ثبت شده و سپس از طرف متقاضی ثبت به مصالح منتقل شده باشد و پس از آن مصالح ملک را به متصالح صلح نموده باشد، سند مالکیت به نام متصالح بر اساس خلاصه معامله می گردد و در صورت فسخ از طرف مصالح و یا انقضای مدت خیار و یا اسقاط حق مذکور مراتب در دفتر املاک قید می شود و متصالح می تواند سند مالکیت خود را بدون قید حق فسخ دریافت نماید. مقررات مشابه ای نیز در بخش پایانی ماده ۱۰۴ آیین نامه مزبور آمده و مقرر داشته است ... در موارد صلح های محاباتی با حق خیار فسخ و یا استفاده از سود و غیره برای مصالح نسبت به املاک ثبت شده مطابق خلاصه معامله با قید حق خیار و سایر حقوق منظور شده به نام کاتوریان دکتر ناصر وصیت در حقوق مدنی ایران همان منبع، صفحه ۳۲۰ کاتوریان دکتر ناصر - دوره عقود معین جلد سوم، همان منبع، صفحة ۴۰۷. ۲ قانون مالیات های مستقیم ماده ماده ۳۸ تبصره ۳ دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت اسناد و محاکم دادگستری و سازمان حج و اوقاف و امور خیریه و اداره سرپرستی صغار و محجورین و همچنین بانک ها و سایر مؤسسات مجاز نخواهند بود به مفاد وصیت نامه ای ترتیب اثر دهند مگر این که گواهی نامه اداره امور مالیاتی مبنی بر این که وصیت نامه مذکور از طرف وصی یا وراث به اداره امور مالیاتی صلاحیت دار تسلیم شده است. متصالح در دفتر ثبت و سند مالکیت صادر می شود و در صورت فسخ از طرف مصالح و یا انقضای مدت خیار یا اسقاط حق مذکور مراتب در دفتر و در برگهای مالکیت قید می شود.