دکترین
عدم مخالفت سند با احکام قطعی و اسناد تنظیمی در ایران — افزون بر مقررات یاد شده
برابر ماده ۱۷۷ ق.آ.د.م ناظر بر بند ۵ ماده ۱۶۹ ق.ا.ا.م و مستفاد از ماده ۱۲۹۵ و در پایبندی به اصل برتری اسناد رسمی و لازم الاجرای داخلی بر اسناد مشابه تنظیم یافته در خارج از کشور، نمیتوان با نادیده گرفتن مفاد و نتایج اسناد داخلی دستور اجرای سند مخالف خارجی را صادر نمود. بنابراین در صورتی که نسبت به موضوعی دادگاه ایرانی حکمی صادر نماید و یا نزد مامورین رسمی به موجب سند رسمی یا بر مبنای سند لازم الاجرا نسبت به موضوعی تعیین تکلیف شده باشد، سند تنظیم یافته در خارج از کشور که مخالف چنین نتیجه ای است در خور اعتبار بخشی و اجرا نخواهد بود.
افزون بر مقررات یاد شده، اصل اعتبار اسناد رسمی و لزوم پایبندی مامورین قضایی و اداری به نتایج آن مستفاد از مواد ۲۳، ۷۰، ۷۱ و ۱۳ ق.ث متضمن چنین نتیجه ای است. همچنین در بند نخست ماده ۱۲۹۵ از شرایط قانونی شناسایی و اجرای سند تنظیم یافته در کشور خارجی آمده: « اولا اسناد مزبور به علتی از علل قانونی از اعتبار نیفتاده (نیافتاده) باشد. روشن است که صدور حکم مخالف یا تنظیم سند رسمی مغایر با سند خارجی به منزله بی اعتباری سند اخیر است.
چنانچه حکمی از یکی از مراجع قضایی در مخالفت با سند خارجی صادر شده باشد، در صورتی حکم مزبور درخور استناد است و مانع شناسایی و اجرای سند خارجی میشود که قطعیت یافته یا صدور آن به مرجع صادر کننده حکم قطعی منسوب گردد. بنابراین اگر حکم دادگاه ایرانی مخالف سند خارجی هنوز قطعیت نیافته و ذی نفع از سند درخواست شناسایی و اجرای آن را بنماید، به تقاضای ذی نفع حکم غیر قطعی خواه متعهد سند، خارجی باشد و یا شخص ثالث دادگاه ایرانی پذیرنده درخواست اجرا باید امر به اجرا را موکول به پایان دادرسی و حصول نتیجه مزبور نماید. چه ممکن است حکم قطعی بر خلاف مفاد سند خارجی بوده وضعیت حقوقی منعکس در آن را وارونه سازد یا حق و تعهد مندرج در آن را شایسته متعهدله و ذینفع آن سند نشناسد. در این صورت اجرای زود هنگام سند موجب می شود تا بازیافت نتایج آن برابر حکم قطعی ناممکن یا دشوار گردد. اما صرف طرح دعوای مخالف در دادگاه ایرانی مانع شناسایی و اجرای سند خارجی نخواهد بود.
در مورد مخالفت سند خارجی با اسناد رسمی داخلی میتوان افزون بر اسناد تنظیم یافته در ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی، تصمیمات قطعی کمیسیون ها و مراجع قانونی مستقر در سازمانها و موسسات عمومی را هم در این دامنه قرار داد. در نتیجه چنانچه مفاد و پیامد سند خارجی با آرا و تصمیمات کمیسیون ها و نهادهای قانونی داخلی مخالف و متضاد باشد، اجرای آن ناممکن خواهد بود.
موارد مرتبط 63
آرای مرتبط 26
-
رأی
هماستناد
تاثیر نقض رای غیابی کیفری بر اجرای منتهی به مزایده و انتقال آن به اشخاص ثالثتاثیر قرار موقوفی تعقیب درخصوص فروش مال غیر بر سند رسمی مال
مواد 70 و 71 و 72 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 140331390001424724 مورخ 1403/06/20 هیات عموعی دیوان عدالت اداری
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 3 مورخ 1386/01/19 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 70 و 72 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
نوع تصمیم دادگاه در پی رسیدگی ماهیتی
مواد 22 و 46 و 47 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
دعوی اثبات مالکیت نسبت به املاک ثبت شده
مواد 22 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 13 مورخ 1388/01/23 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
ابطال وکالتنامه مرتبط با قرارداد متضمن شرط داوری
مواد 70 و 71 و 72 و 73 و 74 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
دستور موقت نسبت به ملک بازداشتی
مواد 22 و 46 و 47 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
تفسیر شروط ضمن عقد صلح
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 414798 مورخ 1402/02/23 هیات تخصصی صنایع و بازرگانی دیوان عدالت اداری
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
اثر تجدیدنظرخواهی یکی از محکوم علیهم متعدد بر فرجام خواهی سایرین
ماده 72 و 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 844 مورخ 1399/06/31 هیات تخصصی کار، بیمه و تامین اجتماعی دیوان عدالت اداری
مواد 70 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
تعهدات مغایر با تمکین
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
دستور موقت جلوگیری از نقل و انتقال عین مرهونه
مواد 22 و 46 و 47 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
ضمانت اجرای دعوی اثبات مالکیت
مواد 22 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
اثر حق سرقفلی احد از شرکاء بر حق شریک دیگر در مطالبه اجاره بهاء
مواد 22 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
مصداق عدم اعتبار سند رسمیحدود اعتبار اسناد رسمی
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
فرجام خواهی از رأی صادره در دعوی ابطال تحدید حدود پلاک ثبتی
مواد 22 و 24 و 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 140231390000053876 مورخ 1402/01/15 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
ابطال سند رسمی بدون ابطال اسناد مبنای صدور آن
مواد 22 و 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
بطلان توافق راجع به افزایش مهریه پس از وقوع عقدنکاح
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
اثر قبض موقوفه در صحت وقف
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
ذینفع اعتراض به رای هیات حل اختلاف قانون تعیین تکلیف اختلافات اراضی
مواد 22 و 70 و 71 و 72 و 73 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
مرجع صالح در دعوای مطالبه قیمت روز ملک
مواد 22 و 71 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
دعوی تنفیذ مبایعه نامه عادی
مواد 22 و 71 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
شرط مطالبه بهای زمین به عنوان نصاب مالکانه به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی استان
ماده 71 قانون ثبت اسناد و املاک
نظریات مشورتی 5
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/97/2847 مورخ 1398/05/07
مواد 23 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1401/7 مورخ 1401/02/10
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/97/417 مورخ 1397/03/09
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/98/1168 مورخ 1398/09/10
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1403/823 مورخ 1403/12/15
ماده 71 قانون ثبت اسناد و املاک
نشستهای قضایی 6
-
نشست قضایی
هماستناد
چگونگی تعلق اشجار دارای سند مالکیت یا فاقد سند مالکیت در ملک دیگری
ماده 23 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
بررسی نفوذ توافق حق سلب ادعای زیان دیده علیه شرکت بیمه گر
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
تفاوت محتویات و مندرجات سند رسمی
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
اخذ تسهیلات مالی با انتقال سند رسمی ملک به نام غیر
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
انکار عقد خارج لازم در مورد اسقاط حق عزل وکیل
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
درخواست عزل وکیل در عقد وکالت بلاعزل
ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک
مواد مرتبط 4
-
استناد
از این صفحه
ماده 13 — قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
مواد 23، 70، 71 و 13 ق.ث
-
استناد
از این صفحه
ماده 23 — قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
مواد 23، 70، 71 و 13 ق.ث
-
استناد
از این صفحه
ماده 70 — قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
مواد 23، 70، 71 و 13 ق.ث
-
استناد
از این صفحه
ماده 71 — قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
مواد 23، 70، 71 و 13 ق.ث
دکترین 22
-
مقاله
هماستناد
احترام به حقوق بازداشت کننده از سوی مراجع دولتی
ماده 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
احترام به حقوق بازداشت کننده از سوی مراجع دولتی — دستور بازداشت مال یک سند رسمی مبتنی
ماده 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
عدم تنظیم سند انتقال اجرایی — اولا
مواد 22 ، 70، 72 و 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
عدم تنظیم سند انتقال اجرایی — ثانیا
مواد 22 ، 70، 72 و 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
عدم تنظیم سند انتقال اجرایی — ثانیا
مواد 22 ، 70، 72 و 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
عدم مخالفت سند با احکام قطعی و اسناد تنظیمی در ایران — برابر ماده ۱۷۷ ق
مواد 23، 70، 71 و 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
عدم مخالفت سند با احکام قطعی و اسناد تنظیمی در ایران — افزون بر مقررات یاد شده
مواد 23، 70، 71 و 13 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
تعارض بین تصرف و دیگر ادله اثبات — حاصل بحث آنکه تصرف به عنوان یک
مواد 22، 70 و 71 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
تعارض بین تصرف و دیگر ادله اثبات — در کشاکش ادعای متصرف مال منقول با
مواد 22، 70 و 71 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
تشخیص مالکیت صاحب مال و ترتیب انتقال
مواد 22 و 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
ثبت رسمی ملک بهترین نشانه بر مالکیت — در دامنه مقررات ثبتی در احکام متعدد
ماده 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
ثبت رسمی ملک بهترین نشانه بر مالکیت — پذیرایی از آگهی های نوبتی و تحدید
ماده 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
ثبت رسمی ملک بهترین نشانه بر مالکیت — پذیرایی از آگهی های نوبتی و تحدید
ماده 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
پس از انتقال اجرایی — اول اینکه اعتبار و صحت جریان مزایده
مواد 70 و 71 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
پس از انتقال اجرایی — سوم اینکه سند انتقال اجرایی یک سند
مواد 70 و 71 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
پس از انتقال اجرایی — سوم اینکه سند انتقال اجرایی یک سند
مواد 70 و 71 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
نسبی بودن اعتبار سند — این نکته را باید افزود که واژه
ماده 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
نسبی بودن اعتبار سند — ولی در مورد اثر معاملات و تعهداتی
ماده 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
نسبی بودن اعتبار سند — ولی در مورد اثر معاملات و تعهداتی
ماده 70 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
مال معرفی شده موضوع سند رسمی با تاریخ مقدم بر تاریخ توقیف
مواد 22، 71 و 73 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
مال معرفی شده باید در تعلق مالکانه داد باخته یا ثالث داوطلب
مواد 22، 71 و 73 ق.ث
-
مقاله
هماستناد
مال معرفی شده باید در تعلق مالکانه داد باخته یا ثالث داوطلب
مواد 22، 71 و 73 ق.ث
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.
