نظم حقوق املاک و اسناد — ص 121 تا 125

(داراب‌پورء مهرابه حقوق اموال و مالکیت (تصرف و وقف) چ ۲ صص ۲۳۷-۲۳۸ بر پایه بند ۱ ماده ۴۶ قث علیه عقود و معاملات راجع به املاک . باشد. بنابراین از باب . مژلفان و رویه قضایی فرأنسه بر این عقیده‌اند در هر موردی که رسمی بودن معامله‌ای برای منافع عمومی ۶ یا ی تیبانی از مناقع متعاملین لازم بودن وکالت مر بوط به آن قرارداد - ورت دار د» ( 131616 لآ ژور یس کلاسورء رضای طرفین,ء ش ۵۰ - مازو و دوژوگلارء قراردادهای ویژه» ج ۳ وکالت. . تنظیم شود. دوره حقوق مدنی: قراردادهای ویره» چ ۹ صص ۱۸۵-۶ 5 4۹- پذیرش اسناد تنظیمی در جه به‌وسیله مقامات صلاحیت دار بران د - : بران ر صورتی است که موضوع آن عقود و معاملات راجع به اموال | صلح‌نامه, هبه‌نامه و شرکت‌نامه را در غیرمنقول واقع در ایران نباشد والّا آن | دفتر مذکور لازم می‌داند. | مال غیرمتقولی را که به‌نام خود او به (ر.ک به: ماده ۴۶ ق. ث) بنابراین کلیه ثبت رسیده است به عنوان آورده عقود و معاملات راجع به اموال | موضوع شرکت قرار دهد. در این مورد غیرمنقول باید ثبت گردد. ثبت اسناد | شیوه انتقال این ملک به شرکت مزبور مطابق مقررات محصوص در | بحث‌انگیز است. نمی‌شود. ص 0۷۷ خارج بیان می‌نماید؛ مانند ماده ۱۳۴ ۱ | 8 ۱۷۲-مفهوم «وثیقه گذاشتن» با ق.م که می‌گوید: «طلاق باید به صیغه ] سپردن و تسلیم کردن ملازمه ندارد: طلاق و در حضور لااقل دو نفر مرد | چنان که در مورد رهن املاک. ماده ۴۷ ق.ث نیز ثبت | اطمینان یابد که در صورت لزوم می‌تواند آن را از راه اجرای ثبت به فروش رساند. (کاتوزبان, ناصره "9" عقود معین, ج ۴. پس از فوت لو بین فرزند مزسور و او<< دیگر متوقّا اختلاف شود که عمل متوقّا وصیت و یا وقف است؛ با این حال, طرفین می‌توانند در صورت تمایل و جهت استفاده از مزایایی که قانون برای اسناد رسمی در نظر گرفته است به دفترخانه مراجعه و قرارداد خود را طبق مقررات به ثبت برسانند. ۲- عین مستاجره در تصرف کدام یک از طرفین می‌باشد و درصورتی که در تصرف مستاجر نباشد تحویل آن در چه مدت و یا با چه شرایط صورت خواهد گرفت. ٍ ّ 1 : ا ٍ ا ۱ : أ کتاب اول - حقو ۳- تعیین اجاره‌بها و نحوه پرداخت و 0۵ نصریح به آن که مستاجر حق اشاعه دارد یا ندارد. ۶- تعهد مستاجر به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر پس از انقضا مدت اجاره یا تجدید اجاره با تراضیی. ۷- حق فسخ موجر در صورت تخلف مستاجر از پرداخت اجاره بها در موعد مقرر یا سایر شروط اجاره‌نامه. (محبی. محمود. صلاحیتدار نمی‌باشد. (الماسیء نجادعلی» تعارض قوانین» چ ۲۳ء صص ۲۰۰-۱) 8 ۱۷۷- در کلیه عقود و معاملات راجع به اموال غیرمنقول باید ثیت. گردد. . مقصود مواردی است که افراد در کشور خارج بخواهند به مأمورین سیاسی يا قنسولی خود صلاحیت تنظیم اسناد رسمی را در خارجه برای هموطتان خود دارند جهت تنظیم اسناد مراجعه نمایند. ر.ک به: نصیری» محمد.ء جزوه حقوق بین‌الملل خصوصی, ص ۷۸ - عامری, جواده حقوق بین‌الملل خصوصی, صسص ۱۹۹-۲۰۰) در مواردی قنسول‌های ایران در خارجه حق دارند که به جای صاحبان دفاتر رسمی برای ایرانیان اسناد رسمی