نظم حقوق املاک و اسناد — ص 686 تا 690

کتاب پنجم- وق : 9 اجرایی | 5 | ۶۸۵ | ماده ۳- تقاضانامه طبق فرم مخصوص تن 1 سای ری می‌سود و باید 4 ۰ ۰ بخ ما ۰ 1 ٍ ۱- نام نام خا نوادگی, شماره شناسنامه, محل صدور آن, نام پدر, تار ی ضانامه تولد. هی | و ثا خانها لد شناس, ۱ ۲- نام. نام نوادمی شماره شناسنامه. محل صدورء نام پدر, تاریخ ! تولد, کدملی, محل اقامست متعد و در صورت فوت متعد, نام و | مشخصات ور او. هرگاه بین ورله محجور يا غایب وجود داشته باشد ! باید نام و مشخصات نماینده قانونی محجور با غایب معین گردد و متعقّدله یا نماینده قانونی او موظف است ورثه متعقد را معرفی و در | این مورد احتیاجی به تسلیم گواهی حصرورائت نیست. در صورت عجز ! ٍ متعچّدله از معرفی ورثه, دفترخانه و اجرای بت تکلیفی نخواهد داشت. ! ٍ ۳- موضوعی که اجراء آن تقاضا شده است. اگر راجع به چگونگی اجراء | مورد درخواست توضیحی دارد باید قید کند. ْ ۱ ۴- تصریح به مطالبه خسارت تخیر تأٌدیه در مورد بانک‌ها و مراجعصی | تبصرذ- هرگاه درخواست اجراء از طرف وکیل یا مدیر شرکت يا ولی با ۱ قَیّم با سایر نمایندگان قانونی متعمّدله به‌عمل آمده باشد باید مدارکی | که سمت متقاضی رو محرز بدارد پیوست شود و اگر اختیار انجام تبشد | با متعّدله باشد با توجه به مساده ۲۲۶ قانون مدتی باید اخضا ‏ ِ ٍ اظهارنامه رسمی را نیز که طی آن مطالبه به‌عمل آمد* ۷ | درخواست نامه کند. 8 ۹۵- از ماده ۲۲۶ ق.م استنباط ثابت کند که سوه . احاه : شود که اگر مدت. معین شده و با او بوده و علاوه بر آن او می‌شو معین ۱ ۱ است کرده است. ثر سپری شده باشد. امکان مطالبه از متعّدله یه مطالسه خسارت خسارت وجود دارد. ولی اگر مدت» ااين ۲ ف وعادت حاکی از ی نشده باشد.ء ۳ ۱ باید ابت‌دا وجود دارد. اگر عر ضرورت اجرای فوری قرارداد باشد. قرارداد باید فوراً اجراء شود و عدم . اجرای مسوولیتآور است. اگر قرارداد . برای انجام آمور خاصی در زمان خاصی بوده و مورد» منتفی یا زمان خاص سپری شده است. دیگر اجرای قرارداد بی‌فایده است و طرح دعواً تنها برای جبران خسارت صورت می‌پذیرد. (مثل دعوت از کنسرت موسیقی برای جشن فارغ‌التحصیلی امسال دانشجویان و عدم حضور اعضای کنسرت) اما اگر اجرای قرارداد ممکن و مطلوب باشد و ذکر زمان برای انجام تعهّد دارای جنبه فرعی باشد در این صورت. انقضای زمان تعهّد. موجب سقوط تعهد نخواهد بود و متعهّد علاوه بر آنجام تعهّد. ملزم است در صورت تقاضای متعهّدلهء خسارات وارده بر آو به علت تأخیر در اجرای قرارداد را پرداخت کند. ناقض برأی اجرای ناقص قرارداد هم غالبا ضامن است. ولی گاهی قانونگذارن فقط حق فسخ به طرف مقابل داده و او را از فسخ و مطالبه خسارت (به صورت توأمان) محروم کرده است. (داراب‌پورء مهراب و محمدرضاء حقوق قراردادها (مدنی ۳)» چ ۰ چ ۰۱ص ۳۳۸) 8 ۸۹۶- منظور از «مخاطب اجرائیه» : شخصی است که اجرائیه علیه وی ثبت در نظم حقوقی کنونی سس صادر می‌شود. این شخص, اصول متعهد می‌باشد. با توجه به بند ۲ ماده ۳ آ.ن.ا.م.انر درخواست اجرائیه باید علیه متعهد و در صورت فوت متعهد. علیه ورثه او انجام شود.هرگاه بین ورثه» محجور یا غاب وجود داشته باشد.ء باید نام و مشخصات نماینده قانونی محجور یا غائب معیّن گردد و متعهدله یا نماینده قانونی او موظضف است ورثه متعهد را معرفی کند و در این موردء احتیاجی به تسلیم گواهی حصرورائت نیست. در صورت عجز متعهدله از معرفی ورثه. دفترخانه و اجرای ثت.ء تکلیفی نخواهد داشت. (آبهری» حمید؛ فلاح خاریکی» مهدی؛ حقوق ثبت املاک و اسناد.ء چ ۰۱ صص ۵۳۴ 8 ۸۹۷-ماده ۲۲۶ ق. م: در مورد عدم ایفاء تعهّدات از طرف یکی از متعاملین» طرف دیگر نمی‌تواند ادعای خسارت نماید؛ مگر اینکه برای ایفاء تعهّدء مدت معینی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر برای ایفاء تعمّد.ء مدتی مقرر نبوده طرفء وقتی می‌تواند ادعمای خسارت نماید که اختیار موقع انجام با او بوده و ثابت نماید که انجام تعهّد را مطالبه کرده است. ۰ ۱ 3 ۹ ال کیی سگ#گت- 8 ۸ ماده ۴۳ قانون دریایی وی حین انجا, 59 سح وب ۱۳۴۳/۰۶/۲۹ کمیسیون | باشد. ۳ بیش آمدم ٍ ۰ ک / من: بشار ی ملسین ِ ی ۲ "رصورتی که فوت یا صدمات ن. ۱- تصدی حمل مسوول خسارات باشد فرض این است که حادثه بر ار ناشی از فوت یا صدمات بدنی مسافر تقصیر و یا غفلت متصدی حمل و با است مشروط بر آن که حادئه‌ای که ماموران مجاز او اتفاق افتاده است ۹ ۰ 51 1 2 ن< به‌ ایجاد خسارت گردیده انکه خلاف آن اثبات گردد. درجریان مسافرت و بر اثر غفلت و ۳- به استثناء بند ۲ این ماده اثیات مأموران مجاز او به‌عهده مدعی است. دفتر 1 1 ۴- میزان خسارت تأخیر تأدبه تا روز درخواست اجرائیه و از تاریخ 1 مزبور به بعد طبق مقررات مربوطه. ... ِ ۶ ء ۱ ‌ ا تبصره- محاسبه سود و خسارت تآخیر تأدیه فی‌مابین متعهد و : متعقدله (در مورد بانک‌ها و مراجعی که قانوناً حق دریافت آنها را _- هه صر! دارند) یا تاریخ صدور اجرائیه انجام می‌شود و بعد از آن بااداره بت مربوطه است. اسناد و ثبت در نظم حقوقی کنونی ۱ صادره حداکثر ظرف ۸ ساعت از طریق سامانه مذکورء به اداره اجرای ۱ ثبت محل ارسال و اصول مدارک و مستندات را ضبط و بایگانی نماید. ِ تبصره ۱(اصلاحی ۳۴۳۶ هرگاه سردفتر در صدور اجرائیه با | ا اشکالی روبه‌رو شود باید از صدور آن خودداری کرده و ظرف ۲۴ ساعت ا با طرح صریح اشکال, از ثبت محل استعلام و کسب تکلیف نماید. ۱ تبصره ۲ (اصلاحی ۳۶ صدور اجرائیه فقط نسبت به ا | تعهدات حال شده‌ای که در ستد لازم‌الاجراء منجزاً قید شده باشد و ! ۱ اجرای آن در صلاحیّت اداره ثبت باشد. امکان پذیر است. ۱ 8 ۹ منظور از ع«دیون»» کلیّه | به‌موجب ماده ۸۶۸ ق.م» مالکیت وراث ٍ تعچّداتی است که موضوع آن اموالی نسبت به ترکه پس از ادای حقوق و باشد که داتاً منقول است یعنی در | دیون متعلق به ترکه مستقر می‌آسوند. نتیجه اجراء آنء مال متقول به‌دست با حال نشدن دیون موجل متوفا به آید» گرچه تعهّد ناشی از انتقال مال | فوت اوء امکان تقسیم ترکه و تعیین غیرمتقول باشد. (خاوندگار نادر ارث»ء ج نسبت به پرداخت دیون مورث از اموال | ۱ء چ ۱ء صص ۱۶۸-۱۶۹) خود اقدام نمایند و عین ترکه را برای ۱8 -ماده ۲۳۱ قاح بیان یک خود تگه دارند طلبکاران حق مطالبه قاعده کلّی است. ماده ۵۰۷ ق.م نیز عین ترکه را نخواهند داشت زیر که بر پایه سوابق فقهی استوار است حسب ماه ۲۲۸ قاح: «ورشه | می‌افزاید: «ضمان موجل به فوت می‌توانند دیون را از ترکه یا از مال | ضامن حال می‌شود» بر پایه این خود ادا نمایند» البته با لحاظ این | مقررات دین ضامن مقدم بر میراث موضوع که به‌موجب ماده ۱ این است و پیش از آن که ورثه بهره‌مند قانون دیون موجل متوفا بعد از فوت ] شوند می‌باست بدهی مورث خود را حال می‌شود» اگر دیون موجل متوقا | پرداخت کنند. (شرایع, کتاب ضمان: تصرف در ترکه. باید تا زمان فرا | ضامن بمیرد بدهی حال می‌شود و از رسیدن اجل دیون منتظر بمانند زیرا | ترکه ضامن بر داشته می‌شود.») با این توأآن آين قاعده را مربوط به | نرسیده ا« ی بر پایه نار مه | ازتری اس جکاان او می‌توانید نظری 1 ۳ مق ود را بنمایند ضم شجه میاه ضامن بیع بدهکار اصلی | علت ال شدن دیون موجل متوقی دا و از باب قضمین است و یک بدهی ثر فوت» آن است که طبق ماود و/ شخصی برای ضامن نیست. فوت او نیز 5 "مالکیت ورفه نسبت به وی ضرورتاً موجب حال شدن ین مورد | متوفا مستقر می‌شود مگر پس از ادا ضمان نمی‌شود. ۲۲۴-۳۵ حقوق و دیون باید قبل از تقسیم ترکه 8 ۹۰۲ مهریه موْجل نیز از مصادیق | بین ورثه او اداء شود و چنانچه دیون دیون موْجل بوده» با فوت مصدیون | موجل متوفا در آثر فوت «حال» نشود., (زوج) حال می‌گردد و زوجه می‌تواند | ورثه نمی‌تواند ترکه را تا موعد پرداخت در این فرض که فوت قبل از فرا دیون مزبور متوفا تقسیم کند و الزام به رسیدن مدت دیسن رخ داده, تمام | بقاء شرکت بدون اراده شرکای «ضور» مهریه خود را بلافاصله مطالبه کند. اما محسوب می‌گردد و برای جلوگیری |ز اگر زوجه قبل از اجل دین ناشی از آن باید دیون متوقا را از هر سببی که مهریه وت کند. به نظر می‌رسد چون حاصل شده از قبیل قرض یا معامله قاعده حال شدن دیون مژْجل تنها در | دیگرء هرگاه موجل باشدء حال دانست؛ فوت مدیون جاری است. بافوت دائشن بنابراین ذرصورتی که مهر روجه دین یعنی زوجه. قاعده یادشده جاری نگرد موجل بر ذُمّه زوج باشد., به فوت او و آمکان مطالبه مهریه توسط زوجه | حال می‌گردد. برخلاف مورد طلاق که ورته زوجه از زوج قبل از سر رسیدن مهر در موعد خود باید پرداخت شود. اجل | جراء نگردد. (صفار, محمد جوادء | درصورتی که طلبکار بمیرد, مطالبات "رس‌هایی از حقوق خانواده, ص ۸ | موجل او به حال خود باقی خواهد ماند ۴ ۳ در اثر فوت دیون متوفا که و ورثه باید منتظر بمانند تا زمان تأدیه تا آن زمان به صورت حق دینی بوده | آن آفرا]] برسد زیرا موجبی که برای حق عینی تبدیل شده و به دارایی حال شدن دین موجل متوفا موجود ر تعلّق می گیرد. خواه موعد پرداخت است. در طلسب موجل او یافشست ان رسیده باشد و یا آن که موم 1