تنفیذ معامله فضولی توسط وکیلی که صرفاً وکالت در فروش دارد

تنفیذ معامله فضولی توسط وکیلی که صرفاً وکالت در فروش دارد خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 5 آبان 1388 در استان گلستان برگزار شد، موضوع بررسی تنفیذ معامله فضولی توسط وکیلی که تنها وکالت در فروش دارد، مطرح گردید. پرسش اصلی این بود که آیا شخص (ب)، که وکالت در فروش زمین (الف) را دارد، می‌تواند معامله فضولی انجام شده توسط شخص (ج) را تنفیذ کند یا خیر. هیات عالی بر این عقیده بود که وکالت در فروش شامل تنفیذ معامله فضولی نیز می‌شود و نظر اقلیت را تایید کرد. در مقابل، نظر اکثریت بر این اساس بود که وکالت در فروش و وکالت در تنفیذ دو تاسیس حقوقی مستقل هستند و بنابراین شخص (ب) حق تنفیذ را ندارد. این نتیجه به استناد ماده 247 قانون مدنی است که بیان می‌کند معامله به مال غیر تنها با تنفیذ مالک نافذ است و در موارد شک باید به اصل کلی مراجعه کرد. همچنین، مواد 660، 661، 664 و 665 قانون مدنی نیز این نظر را تایید می‌کنند. نظر اقلیت نیز بر این نکته تاکید داشت که وکالت در فروش شامل وکالت در تنفیذ معامله فضولی است و این موضوع ب. ت. ب. غبطه و مصلحت موکل قابل توجیه م. ب.. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1388/08/05 برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر مینودشت