لایحه جلسه اول رسیدگی ، تنفیذ قولنامه ، ایرادات

«نمونه لایحه دفاعیه/جلسه اول رسیدگی/ تنفید قولنامه /«ایرادات» ریاست محترم شعبه......... دادگاه حقوقی محاکم عمومی....... سلام علیکم - با احترام و اختیار تحصیل شده از یک برگ وکالتنامه واجد اعتبار و ملصق به تمبر مالیاتی به وکالت از طرف خوانده اقای / خانم...............در برابر دعوی خواهان محترم اقای / خانم................. بخواسته: تأیید و تنفیذ عقد بیع موضوع بیع نامه بدینوسیله و در مقام تدافع، با ملاحظه کلیه اوراق دادخواست و ضمائم ارسال شده ما اعلام میدارم، دعوی اقامه شده بعلت عدم انطباق آن با ماده (۲) ق.آ.د.م.، قابل استماع تشخیص نمی گردد زیرا: چنانچه منظور از تنفیذ قولنامه صدور حکم بر صحت وقوع معامله باشد چنین دعوایی قابل پذیرش خواهد بود ولیکن صرفأ تنفیذ قولنامه قابل استماع نخواهد بود و در موردی که درخواست صدور حکم بر صحت وقوع معامله و تأیید مبایعه نامه می گردد ضروری است که مالک ملک طرف دعوی قرار گیرد و تنها طرف دعوی قرار دادن کسی که مبایعه نامه را با خواهان تنظیم نموده و لکن او نیز از شخص دیگری که مالک پلاک ثبتی بوده خریداری کرده کفایت نداشته و به همین سبب خواسته خواهان نمبر قابل استماع خواهد بود. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : درمانحن فیه و اجرای ماده ۸۸ ق.آ.د.م. ازمحضردادگاه مورد استدعاست . باتشکروتجدیداحترام وکیل خوانده رسیدگی محاکم به اختلافات مدنی عمومیت دارد لذا متنوع ترین امور در نزد آنها مطرح می شود. در صورتی که در بعضی موارد قانون خاصی موجود نباشد قاضی بر طبق اصل ۱۶۷ ق.ا. مکلف به تکلیف و بهتر است که منابع اصل ۱۶۷ در دسترس قضات باشد