سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › اسناد مالکیت و دفتر املاک
دعوای اعتراض به اصلاح سند مالکیت
راهنمای دعوای اعتراض به اصلاح سند مالکیت
- تعریف
- اعتراض به اصلاح سند مالکیت زمانی مطرح میشود که اداره ثبت اسناد و املاک بنا به درخواست شخص دیگری، اقدام به اصلاح سند مالکیت (مانند تغییر حدود، مساحت یا مشخصات) نموده و این اصلاحیه به حقوق مکتسبه، مالکیت یا منافع شخصِ معترض خلل وارد کرده باشد. معترض با طرح این دعوا در مراجع ذی‌صلاح، تقاضای ابطال اصلاحیه و بازگرداندن سند به حالت سابق را دارد.
- خواهان و خوانده
- خواهان: شخص ثالث ذینفع یا مالک مجاور / خوانده: متقاضی اصلاح سند و اداره ثبت اسناد و املاک محل
- ماهیت
- مالی یا غیرمالی (بسته به موضوع اختلاف)، ترافعی
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک
- مستندات قانونی
- مواد ۲۲ و ۷۰ و سایر مقررات عمومی قانون ثبت اسناد و املاک
- مدارک لازم
- سند مالکیت معترض، کپی رای یا تصمیم اداره ثبت مبنی بر اصلاح سند، نظریه کارشناس رسمی دادگستری، مدارک مثبت مالکیت یا ذینفع بودن
- مهلت‌ها
- ظرف مهلت‌های قانونی اعتراض به تصمیمات ثبتی (عموماً اعتراض به آرای هیأت نظارت ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ یا انقضای مهلت اعتراض قانونی).
- هزینه
- بر اساس ارزش مالی موضوع اختلاف (در صورت تاثیر بر مالیکت) یا تعرفه غیرمالی محاسبه میشود.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- ۱. اطلاع از اصلاح سند مالکیت - ۲. تنظیم دادخواست اعتراض به اصلاح سند در دادگاه حقوقی - ۳. تقدیم دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی - ۴. رسیدگی دادگاه و ارجاع به کارشناس - ۵. صدور حکم قطعی و اجرای آن در اداره ثبت
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. انقضای مهلت قانونی اعتراض - ۲. عدم توجه به اینکه اعتراض باید متوجه اثبات تضییع حق مالکیت معترض باشد - ۳. عدم تعیین خوانده صحیح (طرف دعوا قراردادن همزمان مالک و اداره ثبت) - ۴. عدم ارائه مستندات محکم برای اثبات تقدم تاریخ یا تقدم حق
نمونهٔ خواسته
اعتراض به اصلاح سند مالکیت پلاک ثبتی شماره ... و تقاضای ابطال تصمیم / سند اصلاحی و اعاده به وضع سابق
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
مهلت اعتراض به اصلاح سند مالکیت چقدر است؟
عموماً اگر بر اساس رای هیأت نظارت باشد ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ و در سایر دعاوی تابع عموم مقررات است.
مرجع رسیدگی به این اعتراض کجاست؟
دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک.
چه کسانی حق اعتراض دارند؟
مالکان مجاور یا اشخاصی که حقوق مکتسبه آنها با اصلاح سند تضییع شده است.
آیا اداره ثبت باید خوانده دعوا قرار گیرد؟
بله، اداره ثبت صادرکننده سند اصلاحی باید به عنوان خوانده در دادخواست ذکر شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع اسناد مالکیت و دفتر املاک در حقوق ایران
- قرارداد: توافق‌نامه اصلاح سند و رفع تداخل حدود ثبتی
- نمونه‌متن: ابطال اسناد زراعی و اصلاح به قدر و سهم از مالکیت خوانده
قوانین و مواد
- آییننامه اجرایی تبصره (1) ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول(موضوع تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک) مصوب 1404/07/02
- آییننامه اجرایی تبصره (3) ماده (10) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (موضوع ساماندهی اسناد غیررسمی به صورت پوششی) مصوب 1404/04/18
- آییننامه اجرایی تبصره (3) ماده (14) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1404/04/22
- آییننامه اجرایی تبصره 8 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1404/05/21
- آییننامه اجرایی ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره های 1 و 2 آن
- قانون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- آییننامه اجرایی قانون رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیات نظارت و شورای عالی مصوب 1352/02/16
- قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی مصوب 1404/04/08
- آییننامه اجرایی تبصره (1) ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول(موضوع تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک) مصوب 1404/07/02
- ماده 44:…را اصلاح و مراتب را به سازمان جهت درج در سامانه اعلام کنند. چنانچه تا قبل از موعد اعتراض، وقوع اشتباهات مذکور مشخص شود، پس از اعلام دستگاه های مذکور، سازمان مکلف است نسبت به درج آگهی اصلاحی در خصوص قطعات اعلامی اقدام کند. مبدأ محاسبه موعد اعتراض به این قطعات ا… … …به این قطعات از زمان درج آگهی اصلاحی م. ب.. پس از انقضای موعد آگهی یا صدور سند مالکیت، رسیدگی به اشتباهات حادث شده طبق ضوابط و مقررات حاکم بر ثبت اسناد م. ب..
- آییننامه اجرایی تبصره (3) ماده (10) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (موضوع ساماندهی اسناد غیررسمی به صورت پوششی) مصوب 1404/04/18
- ماده 44:…را اصلاح و مراتب را به سازمان جهت درج در سامانه اعلام کنند. چنانچه تا قبل از موعد اعتراض، وقوع اشتباهات مذکور مشخص شود، پس از اعلام دستگاه های مذکور، سازمان مکلف است نسبت به درج آگهی اصلاحی در خصوص قطعات اعلامی اقدام کند. مبدا محاسبه موعد اعتراض به این قطعات ا… … …به این قطعات از زمان درج آگهی اصلاحی می باشد. پس از انقضای موعد آگهی یا صدور سند مالکیت، رسیدگی به اشتباهات حادث شده طبق ضوابط و مقررات حاکم بر ثبت اسناد می باشد.
- آییننامه اجرایی تبصره (3) ماده (14) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1404/04/22
- ماده 44:…را اصلاح و مراتب را به سازمان جهت درج در سامانه اعلام کنند. چنانچه تا قبل از موعد اعتراض، وقوع اشتباهات مذکور مشخص شود، پس از اعلام دستگاه های مذکور، سازمان مکلف است نسبت به درج آگهی اصلاحی در خصوص قطعات اعلامی اقدام کند. مبدأ محاسبه موعد اعتراض به این قطعات ا… … …به این قطعات از زمان درج آگهی اصلاحی م. ب.. پس از انقضای موعد آگهی یا صدور سند مالکیت، رسیدگی به اشتباهات حادث شده طبق ضوابط و مقررات حاکم بر ثبت اسناد م. ب..
- آییننامه اجرایی تبصره 8 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1404/05/21
- ماده 44:…را اصلاح و مراتب را به سازمان جهت درج در سامانه اعلام کنند. چنانچه تا قبل از موعد اعتراض، وقوع اشتباهات مذکور مشخص شود، پس از اعلام دستگاه های مذکور، سازمان مکلف است نسبت به درج آگهی اصلاحی در خصوص قطعات اعلامی اقدام کند. مبدأ محاسبه موعد اعتراض به این قطعات ا… … …به این قطعات از زمان درج آگهی اصلاحی م. ب.. پس از انقضای موعد آگهی یا صدور سند مالکیت، رسیدگی به اشتباهات حادث شده طبق ضوابط و مقررات حاکم بر ثبت اسناد م. ب..
- آییننامه اجرایی ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره های 1 و 2 آن
- ماده 44:…را اصلاح و مراتب را به سازمان جهت درج در سامانه اعلام کنند. چنانچه تا قبل از موعد اعتراض، وقوع اشتباهات مذکور مشخص شود، پس از اعلام دستگاه های مذکور، سازمان مکلف است نسبت به درج آگهی اصلاحی در خصوص قطعات اعلامی اقدام کند. مبدأ محاسبه موعد اعتراض به این قطعات ا… … …به این قطعات از زمان درج آگهی اصلاحی م. ب.. پس از انقضای موعد آگهی یا صدور سند مالکیت، رسیدگی به اشتباهات حادث شده طبق ضوابط و مقررات حاکم بر ثبت اسناد م. ب..
- قانون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- ماده 147 ‹اصلاحِ قانونِ دیگر›:…عملیات ثبتی بصورت مشاع ادامه می یابد و در صورت عدم دسترسی به مالکین مشاعی یا وصول اعتراض مراتب به هیات حل اختلاف موضوع ماده 2 این قانون ارجاع می شود. 3 - در مورد مناطقی نظیر مازندران که غالبا مالک عرصه و اعیان جدا از هم بوده و مورد معامله اکثرا اعیان ملک می با… … …مالکیت به اداره ثبت محل اعلام می نماید. 5 - چنانچه بین اشخاص در تصرف اختلاف باشد یا اعتراض برسد و یا اتخاذ تصمیم برای رئیس ثبت مقدور نباشد و همچنین در صورتی که مالک عرصه، اوقاف یا دولت یا شهرداری باشد موضوع به هیات حل اختلاف موضوع ماده 2 این قانون ارجاع می شود… … …پانزده روز به نحو مقتضی آگهی نماید در صورتیکه ظرف دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی اعتراض واصل شود معترض به دادگاه صالح هدایت می شود و اقدامات ثبت موکول به ارائه حکم قطعی دادگاه خواهد بود، چنانچه اعتراض نرسد اداره ثبت طبق مقررات سند مالکیت را صادر خواهد کرد، …
- آییننامه اجرایی قانون رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیات نظارت و شورای عالی مصوب 1352/02/16
- ماده 3:…شود. مرجع رفع مشکلات دفاتر اسناد رسمی قبل از تنظیم اسناد، اداره امور اسناد ثبت کل خواهد بود. 19 در مورد اعتراض اشخاص به نظریه رئیس ثبت نسبت به عملیات اجرائی اعم از اینکه اجرائیه مورد اعتراض تابع مقررات قانون سابق باشد یا قانون اصلاحی ضمن نقل متن اعتراض و نظریه… … …گزارش رئیس یا ممیز اجرا که مستند نظریه رئیس ثبت بوده باید به هیات نظارت فرستاده شود. هر گاه موضوع مورد اعتراض راجع به نحوه ابلاغ اجرائیه باشد رونوشتی از اجرائیه و چنانچه مربوط به اشتباه در آگهی باشد نسخه‌ای از آگهی و اگر مستند برگی از پرونده است، رونوشت آن بای… … …باشد نسخه‌ای از آگهی و اگر مستند برگی از پرونده است، رونوشت آن باید ضمن گزارش ارسال گردد. در صورتی که اعتراض طوری باشد که ارسال پرونده را به هیات نظارت ایجاب نماید باید ترتیبی اتخاذ شود که در مدتی که پرونده در هیات نظارت مطرح رسیدگی است عملیات اجرائی متوقف نشو…
- قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی مصوب 1404/04/08
- ماده 8:…پیش فرض تهیه و از طریق کارپوشه غیرتجاری به اشخاص موضوع این تبصره اعلام نماید. اعتراض نسبت به مالیات و جریمه هایی که بر اساس اظهارنامه فوق تعیین شده با رعایت تبصره های (2) و (4) این ماده، صرفا تا پایان مهلت پرداخت مالیات قابل ثبت است. همچنین در صورت عدم اعتراض … … …و (4) این ماده، صرفا تا پایان مهلت پرداخت مالیات قابل ثبت است. همچنین در صورت عدم اعتراض پس از پایان مهلت مذکور، مالیات و جریمه های مطالبه یا وصول شده قطعی محسوب می شود و در صورت عدم پرداخت مالیات مذکور در مهلت مقرر، سازمان از طریق عملیات اجرائی نسبت به وصول م… … …حداکثر تا یک ماه پس از اعلام فوق، مالیات متعلق را پرداخت نماید. تبصره 4 - در موارد اعتراض، در صورتی که بر اساس تایید هیات حل اختلاف مالیاتی و با ارائه اسناد و مدارک مثبته، عدم انجام تکالیف موضوع تبصره های (1) و (2) این ماده در موعد زمانی تعیین شده، خارج از ارا…
- قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین (مصوب ۱۳۶۹/۰۸/۲۰)
- تبصره 2:…موضوع مواد 32 و 34 و 41 و 43 قانون ثبت علائم و اختراعات و آیین نامه اجرائی قانون اصلاح تبصره 56 قانون بودجه اصلاحی سال 1352 و بودجه سال 1353 کل کشور و مواد 47 و 66 آیین نامه اصلاحی قانون ثبت علائم و اختراعات به شرح زیر تعیین میشود. 1 حق الثبت اظهارنامه اختراع … … …مربوط به اختراع م. ت. حق الثبت اسناد رسمی خواهد بود. 5 ودیعه مربوط به دادخواست اعتراض برای غیرایرانی ها چهل هزار (40000) ریال. 6 حق الثبت هر تغییر در اختراع برای غیرایرانی ها چهل و پنج هزار (45000) ریال. 7 حق الثبت انتقال اختراع وسیله ارث مقطوعاً پنجاه هزار (5… … …تصدیقاتی که از اداره ثبت گرفته میشود هر تصدیق یک هزار (1000) ریال. 4 برای المثنی سند مالکیت علاوه بر بهای دفترچه پانصد (500) ریال. ی ماده (132) قانون ثبت به شرح زیر اصلاح میشود: 1 برای تصدیق صحت هر امضاء مقطوعاً پانصد (500) ریال. 2 تعرفه هزینه تهیه رونوشت از ن…
- قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین (هزینه دادرسی) (مصوب ۱۳۶۹/۰۸/۲۰)
- تبصره 2:…موضوع مواد 32 و 34 و 41 و 43 قانون ثبت علائم و اختراعات و آئین نامه اجرائی قانون اصلاح تبصره 56 قانون بودجه اصلاحی سال 1352 و بودجه سال 1353 کل کشور مصوب 1365/9/18 و مواد 47 و 66 آئین نامه اصلاحی قانون ثبت علائم و اختراعات به شرح زیر تعیین میشود. 1 - حق الثبت … … …مربوط به اختراع م. ت. حق الثبت اسناد رسمی خواهد بود. 5 - ودیعه مربوط به دادخواست اعتراض برای غیرایرانی ها چهل هزار (40000) ریال. 6 - حق الثبت هر تغییر در اختراع برای غیرایرانی ها چهل و پنج هزار (45000) ریال. 7 - حق الثبت انتقال اختراع وسیله ارث مقطوعاً پنجاه ه… … …تصدیقاتی که از اداره ثبت گرفته میشود هر تصدیق یک هزار (1000) ریال. 4 - برای المثنی سند مالکیت علاوه بر بهای دفترچه پانصد (500) ریال. ی - ماده (132) قانون ثبت به شرح زیر اصلاح میشود: 1 - برای تصدیق صحت هر امضاء مقطوعاً پانصد (500) ریال. 2 - تعرفه هزینه تهیه رون…
- قانون بودجه سال 1403 کل کشور (بخش اول) «سقف منابع عمومی دولت و مفروضات منابع و مصارف»
- تبصره 16:…مالیاتی 12.220.000 مالیات بر واردات (حقوق ورودی) 1.425.000 سود سهام شرکتهای دولتی 600.000 مالکیت دولت در بخش ارتباطات 200.000 بهره مالکانه و حقوق دولتی معادن 550.000 درآمد حاصل از فروش کالا و خدمات 465.000 سایر درآمدها 523.000 جمع درآمدها 15.983.000 جد… … …که قیمت خواسته در دعاوی مالی در موقع تقدیم دادخواست مشخص نباشد 1,500,000 27 تعرفه های خدمات قضایی موضوع ردیف درآمدی 140101 هزینه دادرسی موضوع بند 12 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت هزینه اجرای موقت احکام در کلیه مراجع قضایی 300,000 27 تعرفه های خدمات… … …قضایی موضوع ردیف درآمدی 140101 هزینه اجرای احکام دعاوی غیرمالی و احکامی که محکوم به آن تقویم نشده و هزینه اجرای آرا و تصمیمات مراجع غیردادگستری از 400/000 ریال تا 1/800/000 ریال طبق بخشنامه رئیس قوه قضاییه - 27 تعرفه های خدمات قضایی موضوع ردیف درآمدی 140101 ه…
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · اعتراض …ت روز یکمرتبه بده روز یکمرتبه تبدیل میشود در صورتی که تا ده روز از تاریخ انتشار آخرین نوبت آگهی اعتراض نرسید اداره ثبت در صدور المثنی سند مالکیت طبق مقررات اقدام خواهد نمود. در قسمت پنجم مطالب مر…
مشابه · سند مالکیت اصلاح آیین نامه قانون ثبت اصلاح قسمتی از تبصره 1 ماده 120 آیین نامه قانون ثبت راجع به فقدان سند مالکیت مصوب 1328/00/00 وزیر دادگستری فاصله انتشار سه نوبت آگهی مذکور در تبصره نام برده به جای هر بی…
نظریه مشورتی شماره 7/96/1730 مورخ 1396/07/26
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: موضوع استعلام مربوط به پرونده‌های حقوقی درباره اعتراض به ملی اعلام شدن اراضی و وضعیت مالکیت مستثنیات است.…
مشابه · سند مالکیت …به نفع او صادر شده، یا تنها به این معناست که قسمت مستثنیات غیر ملی تلقی میشود؟ و آیا برای اصلاح سند مالکیت نیاز به دعوای جداگانه است یا خیر.…
عینِ عبارت · اعتراض …حال محکوم علیه و شخص ثالث که ملک را معرفی نموده اند به نظریه کارشناس تقویم ملک اعتراض نموده اند.…
مشابه · سند مالکیت …#قوه_قضائیه_نظریه_کارشناسی_99 نکات ثبتی نحوه بطال و اصلاح سندمالکیت ابطال و اصلاح سند مالکیت یکی از موارد شایع در حقوق ثبت است.…
عینِ عبارت · اعتراض …وادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1365/4/31 و الحاق موادی به آن مصوب 1370/6/21 حداکثر مهلت اعتراض نسبت به آراء صادره از هیات حل اختلاف موضوع ماده 147 ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی م…
مشابه · سند مالکیت …ب. با مراجعه به هیات حل اختلاف ماده 147 قانون ثبت اقدام به اخذ سند مالکیت نسبت به عرصه و اعیان نموده اند در حالی که خواندگان هیچ سندی بر مالکیت نسبت به عرصه نداشته اند و…
عینِ عبارت · اعتراض مهلت اعتراض به آراء صادرشده از هیأت حل اختلاف قانون ثبت - دعوای ابطال سند مالکیت پس از انقضاء مهلت اعتراض…
مشابه · سند مالکیت مهلت اعتراض به آراء صادرشده از هیأت حل اختلاف قانون ثبت - دعوای ابطال سند مالکیت پس از انقضاء مهلت اعتراض به رای هیأت حل اختلاف قانون ثبت - ابطال سند مالکیت رسمی از حیث عرصه…
عینِ عبارت · اعتراض ….. دماوند و خلع ید از پلاک فوق‌الذکر اشعار دارد، مخالف قانون و مقررات موضوع بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن م.…
مشابه · سند مالکیت …دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان دماوند که بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواهان ن.م. و... بخواسته ابطال سند مالکیت رسمی .…
عینِ عبارت · اعتراض …قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون ثبت اسناد و املاک و همچنین الحاق موادی به آن، اعلام کرد که مهلت اعتراض نسبت به آراء هیات حل اختلاف، دو ماه از تاریخ انتشار آگهی است و پس از صدور سند مالکیت جدید، م…
مشابه · سند مالکیت …این دادنامه به موضوع بطلان دعوی در خصوص ابطال سند مالکیت رسمی و خلع ید از پلاک مربوطه رسیدگی کرده بود.…
عینِ عبارت · اعتراض …ال سند مالکیتی که بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت صادر شده است... ۱۱۹ ابطال سند رسمی مالکیت و اعتراض به ثبت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ ابطال سند…
مشابه · سند مالکیت ابطال سند مالکیت که برخلاف قانون ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده .…
عینِ عبارت · اعتراض …ب. باید تا ده روز پس از انتشار آخرین آگهی به ثبت محل مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند مالکیت یا سند معامله تسلیم نماید و اگر ظرف مهلت مقرر اعتراضی نرسد…
مشابه · سند مالکیت …تبصره 1- در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت تقاضای صدورالمثنای سند مالکیت مینماید بایستی طریق از بین رفتن یا گم شدن سند را کتباً باداره…
عینِ عبارت · اعتراض …ل استماع دانست و بر این اساس، ابطال سند مالکیت را غیرممکن تلقی کرد. <br>نظر هیات عالی این بود که اعتراض به ثبت، به طور طبیعی با ادعای مالکیت مرتبط است و بنابراین، نیازی به تصریح خواهان به ابطال را…
مشابه · سند مالکیت دعوای ابطال سند مالکیت صادره به موجب رای کمیسیون ثبت خ.…
عینِ عبارت · اعتراض …امه شماره ۱ ۴ ۲ ۹ ۰ ۴/۹ ۳ ـ ۸/۹/۱ ۳ ۹ ۳ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور متن بخشنامه در قسمت مورد اعتراض به قرار زیر است: «۱ ـ در رابطه با سهام عرصه و اعیان در مواردی که وراث درخواست صدور سند مالکیت…
مشابه · سند مالکیت …بهاء قیمت عرصه و اعیان از ناحیه زوجه تنظیم نشده یا در صورت امتناع از پرداخت قیمت از سوی ورثه، سند مالکیت نسبت به ثمن صادر نگردیده نمی‌توان سند مالکیت بدون استثناء د.…
عینِ عبارت · اعتراض …ب. باید از تاریخ انتشار آخرین آگهی تا ده روز به ثبت محل مراجعه و اعتراض خود را تسلیم نماید.…
مشابه · سند مالکیت …تبصره 1- در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا کم شدن سند مالکیت تقاضای صدورالمثنای سنند مالکیت مینماید بایستی طریق از بین رفتن یا کم شدن سند مالکیت را کتباٌ…
عینِ عبارت · اعتراض ….......طرف دعوی قرارنگرفته دعوی مذکور درخورصدور قرارراداشته فلذا دادنامه مورد اعتراض دراین قسمت نقض وقرارعدم استماع دعوی صادرمی شود ودرخصوص تجدیدنظر خواهی م. ی. نظرباینکه دادن…
مشابه · سند مالکیت …ی.8- م. ب.9- ف. الف. 10- الف. ک. به خواسته الزام خواندگان به تهیه صورتمجلس تفکیکی وصدور سند مالکیت عرصه واعیان آپارتمان موکل با احتساب کلیه خسارات قانونی وارده وحق الوکاله وکیل موقوم به 51,000,…
عینِ عبارت · اعتراض …در خصوص تجدیدنظرخواهی خوانده، دادگاه اعتراض را غیرموجه ارزیابی نموده و به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را تایید…
مشابه · سند مالکیت …4، دادگاه بدوی به یک دعوی رسیدگی نمود که خواهان آن، خواستار الزام به تهیه صورتمجلس تفکیکی و صدور سند مالکیت برای یک واحد آپارتمانی بود.…
خلع ید متصرف ملک با حکم اثبات مالکیت
عینِ عبارت · اعتراض …در مقابل، نظر اقلیت بر این نکته تاکید داشت که پذیرش اعتراض افراد در دادگاه ویژه به معنای نادرست بودن ملی شدن زمین است و در این شرایط، ادارات مربوطه موظ…
مشابه · سند مالکیت …در دادگاه ویژه به معنای نادرست بودن ملی شدن زمین است و در این شرایط، ادارات مربوطه موظف به اصلاح سند مالکیت بر اساس رای دادگاه ویژه هستند.…
عینِ عبارت · اعتراض …در مقابل، نظر اقلیت این بود که پذیرش اعتراض اشخاص در دادگاه ویژه نشان‌دهنده عدم صحت اجرای مقررات ملی شدن است و در این صورت، نیازی به طرح…
مشابه · سند مالکیت …ژه نشان‌دهنده عدم صحت اجرای مقررات ملی شدن است و در این صورت، نیازی به طرح دعوی مستقل برای ابطال سند مالکیت وجود ندارد تا زمانی که سند مالکیت دولت بر اساس رای دادگاه اصلاح نشده باشد. صورتجلسه نشست قض…
عینِ عبارت · اعتراض …ونه موردی شهر یزد) تعرفه عوارض اصلاح حدود ماده 50 شهرداری ملایر نیز ابطال گردد. شرح موضوع شکایت: این اعتراض در پی مطالبه 000/000/36 میلیون ریال شهرداری ب.…
مشابه · سند مالکیت …به استحضار می رساند، شهرداری ملایر طی مصوبات داخلی اقدام به اخذ عوارض مربوط به بهای خدمات اصلاح حد در سند مالکیت مالکان مینماید که این عوارض بر اساس فرمول زیرسطح کوچه ½×15×p اخذ می‌گردد تا در پاسخ اس…
عینِ عبارت · اعتراض ….. دماوند و خلع ید از پلاک فوق الذکر اشعار دارد، مخالف قانون و مقررات موضوع بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن م.…
مشابه · سند مالکیت ابطال سند مالکیت و خلع ید؛…
عینِ عبارت · اعتراض …داده شد بر اساس ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۴۶/۵/۲۵، میتوانستند اعتراض خود را در کمیسیون معروف به کمیسیون موضوع ماده ۵۶ اعلام دارند تا در آنجا رسیدگی گردد.
مشابه · سند مالکیت …ادارات ثبت مکلف اند موارد مندرج در گواهی مذکور را از موضوع سند مالکیت تفکیک نموده سند مالکیت جدید نسبت به مورد استثنا شده جهت اشخاص صادر و سند مالکیت سابق را با قید…
عینِ عبارت · اعتراض شعبه ۱۷ دادگاه شهرستان تهران در رسیدگی پس از نقض چنین رأی داده است: «اهم اعتراضات پژوهشخواه به رای داور این است که چون سند مالکیت بر خلاف رأی داور صادر شده مورد مشمول قسمت او…
مشابه · سند مالکیت …هران در رسیدگی پس از نقض چنین رأی داده است: «اهم اعتراضات پژوهشخواه به رای داور این است که چون سند مالکیت بر خلاف رأی داور صادر شده مورد مشمول قسمت اول از شق ۲ ماده ۶۶۵ قانون است و لذا اساساً باطل است…
عینِ عبارت · اعتراض …در پی آن، دادگاه تجدیدنظر به تجدیدنظرخواهی خواهان رسیدگی کرده و ب. ت. ب. انقضای مهلت اعتراض نسبت به آراء هیات حل اختلاف و استناد به بند 6 ماده 147 قانون اصلاح مواد ثبت، رای دادگاه بدوی…
مشابه · سند مالکیت …خ. م.: در تاریخ 25 آبان 1393، دادگاه بدوی در رسیدگی به دعوی ابطال سند مالکیت صادره به نام خواندگان در پلاک ثبتی فرعی از اصلی، به خواسته خواهان، رای به رد دعوی صادر کرد.…
نظریه مشورتی شماره 7/97/671 مورخ 1397/03/30
عینِ عبارت · اعتراض …ی اختلافی موضوع ماده 56 قانون جنگلها و مراتع مصوب 1376/06/22، هیات مربوطه تنها صلاحیت رسیدگی به اعتراضات را دارد و اصلاح اسناد نیز تنها به اسناد قبلی طرفین مربوط میشود. همچنین، صرف صدور رای مبنی…
مشابه · سند مالکیت …همچنین، صرف صدور رای مبنی بر مستثنیات بودن اراضی به تنهایی کافی نیست تا سند مالکیت به نام معترض صادر شود و صدور سند مالکیت تابع قوانین و مقررات ثبتی است. تاریخ نظریه: 1397/03…
عینِ عبارت · اعتراض نحوه رسیدگی اعتراض به ثبت تقاضاهای ثبت در ادارات ثبت اسناد و املاک خ.…
مشابه · سند مالکیت …دادگستری در رسیدگی به شکایات عمومی و با در نظر گرفتن قوانین مرتبط، اعتراض به ثبت و درخواست صدور سند مالکیت قابلیت طرح در محاکم عمومی را دارد.…
عینِ عبارت · اعتراض …ا. م. از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده علیهذا این دادگاه با رد اعتراض ت.…
مشابه · سند مالکیت دعوی ارائه سند مالکیت جهت اصلاح حدود آن خ.…
عینِ عبارت · اعتراض …اشد بلافاصله سند مالکیت آن را به نام سازمان مسکن صادر خواهد کرد. هرگاه اشخاص نسبت به این نوع اراضی اعتراض داشته باشند باید پس از انتشار آگهی نوبتی ظرف مدت مقرر 90 روز اعتراض خ. ر. ب. مراجع صالح تس…
مشابه · سند مالکیت …ر. م. و انجام تشریفات مربوط اقدام به صدور سند مالکیت افرازی خواهد نمود.…
عینِ عبارت · اعتراض زیرا لازمه رسیدگی به ادعای ابطال عملیات ثبتی اعتراض به نظر وزارت مسکن و شهرسازی در تشخیص موات اراضی مورد ادعا است و از طرفی چون مالکیت معترضین مسج…
مشابه · سند مالکیت …ست در این راستا اثبات مالکیت خود را نیز تقاضا و این موضوع را به اثبات برساند. علاوه بر این چون سند مالکیت برای اداره کل مسکن و شهرسازی صادر شده، ابطال این سند نیز به عنوان خواسته به عمل آید تا به نحو…
عینِ عبارت · اعتراض …ن اصلاح مواد ۱ و ۲ و ۳ قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت الحاقی ۱۳۸۱ قوه قضاییه نیز در خصوص اعتراض به اراضی و املاک مشمول اصلاحات ارضی قابل توجه است که در آن می خوانیم اعتراض در مورد املاکی که…
مشابه · سند مالکیت …قررات قانون اصلاحات ارضی و یا ماده ۳ قانون انحلال بنگاه خالصجات به زارعین واگذار شده مانع صدور سند مالکیت به نام زارع انتقال گیرنده ی.…
عینِ عبارت · اعتراض …مشروط به قیدهایی دانست که مانع از اعمال کامل حقوق مالکانه آن میشود. این رای پس از ابلاغ قابلیت اعتراض در محاکم تجدیدنظر را داشت.…
مشابه · سند مالکیت …ه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطرح‌شده علیه یک نهاد عمومی و اداره ثبت اسناد و املاک به منظور ابطال سند مالکیت مربوط به یک قطعه زمین رسیدگی کرد.…
نظریه مشورتی شماره 7/97/397 مورخ 1397/03/07
عینِ عبارت · اعتراض …ه اداره ثبت اسناد در اصلاح اسناد مالکیت اراضی ملی است که به نهادهای دولتی واگذار شده‌اند و پس از اعتراض مالکین و زارعین، بخشی از این اراضی به عنوان مستثنیات شناخته شده است. پرسش اصلی شامل دو بخش ا…
مشابه · سند مالکیت …ها به اسناد صادره برای طرفین درگیر محدود میشود و صدور رای مبنی بر مستثنیات بودن اراضی برای صدور سند مالکیت جدید کافی نیست.…
نظریه مشورتی شماره 7/9/397 مورخ 1397/03/07
عینِ عبارت · اعتراض …ثبت اسناد در اصلاح اسناد مالکیت اراضی ملی اختصاص دارد که به نهادهای دولتی واگذار شده‌اند و در پی اعتراض مالکین و زارعین، برخی از این اراضی به عنوان مستثنیات شناخته شده‌اند. این پرسش شامل دو بخش اس…
مشابه · سند مالکیت …ه اسناد طرفین در موضوع ماده واحده است و صدور رای مبنی بر مستثنیات بودن اراضی به تنهایی برای صدور سند مالکیت جدید کافی نیست.…