اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای س. م. باوکالت آقای غ. م.س. بطرفیت 1-آقای ن. خ. 2-موقوفه .....تهران3-اداره اوقاف شهرستان ....بخواسته محکومیت خواندگان به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به شش دانگ سه قطعه زمین به شماره های ...،...،...تفکیکی ازاراضی.......هریک به مساحت 180مترمربع بدین توضیح که وکیل خ. د. ش. دادخواست خودآورده است که موکل طی مبایعه نامه شماره 7509اقدام به خریداری سه قطعه زمین موصوف واقع درموقعیت اراضی بلوار......،پشت اراضی ... اراضی موسوم به ......از خ. ر. ا. نموده که علیرغم پرداخت ثمن معامله ازسال 1386تابحال ،فروشنده ازتنظیم سندموکل خودداری می نماید و به اظهارنامه موکل نیز توجهی ننموده است وقطعات موصوف موقوفه می باشدپاسخ استعلام واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک پاکدشت حکایت ازموقوفه بودن اراضی دارد.پاسخ واصله ازاداره اوقاف مویدآنست که قطعات .....،....،.....تفکیکی ازاراضی .....طبق صورتجلسه توافقی شماره......مورخ1391/3/28مقررگردید به آقای ن. خ. (خ. ر. ا.) واگذارشود امابه جهت اینکه مشارالیه درمهلت مقررجهت تنظیم سنداجاره وپرداخت مطالبات موقوفه مراجعه نکرده لذاطبق مفادتوافقات فی مابین قطعات مذکور در اختیار این اداره قرارگرفته تاازطریق مزایده واگذارشودبدیهی است چنانچه پذیره های قانونی وجرائم متعلقه ازطرف ذینفع پرداخت شود تنظیم سنداجاره ازنظراین اداره بلامانع است علیهذادادگاه ب. ت. ب. پاسخ اداره اوقاف استحقاق خ. ر. ا. براجاره عرصه قطعات فوق رامحرز دانسته وچون نامبرده حق خ. ر. ب. خواهان طبق مبایعه نامه شماره .....واگذارکرده است بنابراین ملزم است باحضوردراداره اوقاف تمامی مقدمات جهت تنظیم سنداجاره اوقافی به نام خواهان راانجام دهدوچنانچه به حضورخوانده نیازی نباشد خواهان می تواند ضمن پرداخت حقوق موقوفه متقین دراداره اوقاف ..... نسبت به تنظیم سنداجاره اوقافی نسبت به سه قطعه .....،.....،...تفکیکی ازاراضی .....بنام خوداقدام کندفلذامستنداًبه مواد338،220،219،10ق مدنی ومواد519،198،ق مدنی 79حکم برمحکومیت خ. ر. ا. ودوم سوم به تنظیم سنداجاره اوقافی قطعات موصوف بنام خواهان راصادرمی نمایدرای صادره غیابی ظرف20روز پس ازابلاغ واخواهی دراین دادگاه سپس ظرف 20روزقابل تجدیدنظردردادگاه تجدیدنظراستان تهران م. ب.. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت -حیدری رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی آقای ن. خ. نسبت به دادنامه شماره 432 مورخ1393/6/29 صادره از این دادگاه،نظر باینکه واخواه د. ا. م. از دادرسی، دلیل موجهی را که موجب ایجاد خدشه در اساس رای گردد ارائه ننموده و دادنامه معترض عنه نیز بر اساس ادله و قرائن موجود در پرونده و برابر موازین قانونی اصدار یافته است، لهذا دادگاه به استناد مواد 308،305قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه دادنامه معترض عنه را عیناً تأیید و ابرام می نماید رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه سوم حقوقی شهرستان پاکدشت - حیدری رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته بشماره821 مورخ 1392/11/9 صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که بموجب آن واخواهی ت. ن. خ. ن. خ. باوکالت ر. ز. ازدادنامه غیابی شماره 432 مورخ1393/6/29متضمن محکومیت مشارالیه به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به سه قطعه زمین به شماره های .....-.....،.....تفکیکی اراضی ..... موردپذیرش قرارنگرفته وضمن رد واخواهی نامبرده دادنامه غیابی مذکورتاییدگردیده منطبق برمقررات واصول دادرسی نمی باشد ومستوجب نقض است زیرا برابر مندرجات دادخواست اولیه خواسته الزام به تنظیم سندرسمی سه قطعه زمین هریک بمساحت 180 مترمربع برابر مبایعه نامه شماره .... بوده ودرمبایعه نامه مستند دعوی نیزمشخصات قطعات مورد ادعا مشخص نگردیده است پس ازجلسه اول رسیدگی وکیل خواهان مطابق لایحه مثبوت به شماره650 مورخ1393/4/31مشخصات قطعات موضوع خواسته رابشماره های ....-...و.....اعلام نموده و متعاقبا" پس ازاستعلام دادگاه ومشخص شدن وضعیت قطعات مذکوروکیل خواهان مجددا" بموجب لایحه وارده به شماره 685 مورخ 1393/5/13 شماره قطعات را....-....و....اصلاح واعلام نموده است ب. ت. ب. مراتب واینکه خواسته بنحو منجزاعلام نشده وازطرفی برابرمقررات ماده 98 قانون آئین دادرسی مدنی تغییرخواسته ویا افزایش آن تاپایان اولین جلسه دادرسی امکان دارد لذا دعوی بنحو صحیح ومنطبق برمقررات قانونی اقامه نشده دادگاه با انطباق مورد بابنده ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مستندا" به مادتین 2و358قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قراررد دعوی اولیه خواهان راصادرواعلام می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سید سعید میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در تاریخ 14 مرداد 1394، دادگاه بدوی به دعاوی مطرح‌شده در خصوص تنظیم سند رسمی اجاره برای سه قطعه زمین به مساحت 180 مترمربع رسیدگی نمود. خواسته شامل الزام به تنظیم سند اجاره از سوی خواندگان بود که به دلیل عدم همکاری در این امر، خواهان اقدام به طرح دعوی کرده بود. دادگاه با استناد به مواد 338، 220، 219 و 10 قانون مدنی و همچنین مواد 519 و 198 این قانون، خواندگان را ملزم به تنظیم سند اجاره به نام خواهان تشخیص داد. این رای ظرف 20 روز قابل واخواهی و سپس تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله واخواهی، اعتراض به دادنامه غیابی صورت گرفت، اما دادگاه با عدم ارائه دلیل موجه از سوی معترض، رای اولیه را تایید و ابرام نمود. در نهایت، دادگاه تجدیدنظر استان تهران به تجدیدنظرخواهی رسیدگی کرده و با نقض دادنامه غیابی، به دلیل عدم شفافیت در خواسته و مشخصات زمین‌ها، قرار رد دعوی صادر نمود. این رای به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اصلاح شماره پلاک ثبتی ملکِ موضوع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، تغییر خواسته تلقی می‌شود؛ بنابراین صرفا تا پایان اولین جلسه دادرسی امکان پذیر است. در خصوص دادخواست آقای س. م. باوکالت آقای غ. م.س. به طرفیت 1 - آقای ن. خ. 2 - موقوفه.....تهران 3 - اداره اوقاف شهرستان....به خواسته محکومیت خواندگان به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به شش دانگ سه قطعه زمین به شماره های...،...،...تفکیکی ازاراضی.......هریک به مساحت 180 مترمربع بدین توضیح که وکیل خ. د. ش. دادخواست خودآورده است که موکل طی مبایعه نامه شماره 7509 اقدام به خریداری سه قطعه زمین موصوف واقع درموقعیت اراضی بلوار......،پشت اراضی... اراضی موسوم به......از خ. ر. ا. نموده که علیرغم پرداخت ثمن معامله ازسال 1386 تابحال ،فروشنده ازتنظیم سندموکل خودداری می‌نماید و به اظهارنامه موکل نیز توجهی ننموده است وقطعات موصوف موقوفه می‌باشدپاسخ استعلام واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک پاکدشت حکایت ازموقوفه بودن اراضی دارد.پاسخ واصله ازاداره اوقاف مویدآنست که قطعات.....،....،.....تفکیکی ازاراضی.....طبق صورتجلسه توافقی شماره......مورخ 1391/03/28 مقررگردید به آقای ن. خ. (خ. ر. ا.) واگذارشود امابه جهت اینکه مشارالیه درمهلت مقررجهت تنظیم سنداجاره وپرداخت مطالبات موقوفه مراجعه نکرده لذاطبق مفادتوافقات فی مابین قطعات مذکور در اختیار این اداره قرارگرفته تاازطریق مزایده واگذارشودبدیهی است چنانچه پذیره های قانونی وجرائم متعلقه ازطرف ذینفع پرداخت شود تنظیم سنداجاره ازنظراین اداره بلامانع است علیهذادادگاه ب. ت. ب. پاسخ اداره اوقاف استحقاق خ. ر. ا. براجاره عرصه قطعات فوق رامحرز دانسته وچون نامبرده حق خ. ر. ب. خواهان طبق مبایعه نامه شماره.....واگذارکرده است بنابراین ملزم است باحضوردراداره اوقاف تمامی مقدمات جهت تنظیم سنداجاره اوقافی به نام خواهان راانجام دهدوچنانچه به حضورخوانده نیازی نباشد خواهان می‌تواند ضمن پرداخت حقوق موقوفه متقین دراداره اوقاف..... نسبت به تنظیم سنداجاره اوقافی نسبت به سه قطعه.....،.....،...تفکیکی ازاراضی.....به نام خوداقدام کندفلذامستندابه مواد 338 ، 220 ، 219 ، 10 ق مدنی ومواد 519 ، 198 ،ق مدنی 79 حکم برمحکومیت خ. ر. ا. ودوم سوم به تنظیم سنداجاره اوقافی قطعات موصوف به نام خواهان راصادرمی‌نمایدرای صادره غیابی ظرف 20 روز پس ازابلاغ واخواهی دراین دادگاه سپس ظرف 20 روزقابل تجدیدنظردردادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت در خصوص واخواهی آقای ن. خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/06/29 صادره از این دادگاه، ن. ب. ا. واخواه د. ا. م. از دادرسی، دلیل موجهی را که موجب ایجاد خدشه در اساس رای گردد ارائه ننموده و دادنامه معترض عنه نیز بر اساس ادله و قرائن موجود در پرونده و برابر موازین قانونی اصدار یافته است، لهذا دادگاه به استناد مواد 308 ، 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه دادنامه معترض عنه را عینا تایید و ابرام می‌نماید رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 1392/11/09 صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که به موجب آن واخواهی ت. ن. خ. ن. خ. باوکالت ر. ز. ازدادنامه غیابی شماره 432 مورخ 1393/06/29 متضمن محکومیت مشارالیه به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به سه قطعه زمین به شماره های.....-.....،.....تفکیکی اراضی..... موردپذیرش قرارنگرفته وضمن رد واخواهی نامبرده دادنامه غیابی مذکورتاییدگردیده منطبق برمقررات واصول دادرسی نمی‌باشد ومستوجب نقض است زیرا برابر مندرجات دادخواست اولیه خواسته الزام به تنظیم سندرسمی سه قطعه زمین هریک به مساحت 180 مترمربع برابر مبایعه نامه شماره.... بوده ودرمبایعه نامه مستند دعوی نیزمشخصات قطعات مورد ادعا مشخص نگردیده است پس ازجلسه اول رسیدگی وکیل خواهان مطابق لایحه مثبوت به شماره 650 مورخ 1393/04/31 مشخصات قطعات موضوع خواسته رابه شماره های....-...و.....اعلام نموده و متعاقبا پس ازاستعلام دادگاه ومشخص شدن وضعیت قطعات مذکوروکیل خواهان مجددا به موجب لایحه وارده به شماره 685 مورخ 1393/05/13 شماره قطعات را....-....و....اصلاح واعلام نموده است ب. ت. ب. مراتب واینکه خواسته به نحو منجزاعلام نشده وازطرفی برابرمقررات ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی تغییرخواسته ویا افزایش آن تاپایان اولین جلسه دادرسی امکان دارد لذا دعوی به نحو صحیح ومنطبق برمقررات قانونی اقامه نشده دادگاه با انطباق مورد بابنده ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مستندا به مادتین 2 و 358 قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قراررد دعوی اولیه خواهان راصادر و اعلام می‌نماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار