اماره صوری بودن عقد بیع

اماره صوری بودن عقد بیع خ. م.: در تاریخ 23 دی‌ماه 1392، دادگاه بدوی به اعتراض ثالث نسبت به یک اجراییه و یک دادنامه رسیدگی نمود. خواهان ادعای صوری بودن مبایعه‌نامه‌ای را که در تاریخ 10/11/90 تنظیم شده بود، مطرح کرده و به تطابق امضاها و پرداخت‌های نقدی اشاره کرد. پس از بررسی لوایح و مدارک موجود، دادگاه بدوی اعتراض را رد و با استناد به مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی، حکم به رد درخواست توقف عملیات اجرایی صادر کرد. این رای ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه استان به تجدیدنظرخواهی رسیدگی کرده و با تاکید بر عدم ارائه دلیل جدید و رعایت اصول دادرسی، رای بدوی را تایید و تجدیدنظرخواهی را غیرموجه اعلام کرد. این رای قطعی و مستند به ماده 358 قانون آیین دادرسی در امور مدنی صادر گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/10/23 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که در قرارداد بیع طرفین تصریح کرده باشند که تمامی ثمن نقدا پرداخت شده و میزان ثمن نیز قابل توجه باشد، اماره ای بر صوری بودن قرارداد مذکور است. رای دادگاه بدوی اعتراض ثالث آقای ج.ع. با وکالت خانم ….س. به طرفیت آقایان گ.ب. و س.ح. نسبت به اجراییه شماره 921006 مربوط به دادنامه شماره --- - 6/12/90 صادره از این دادگاه وارد نیست زیرا ب. ت. ب. لوایح تقدیمی وکلای طرفین و مدارک مورد ارائه ایشان و نحوه تنظیم مبایعه نامه مورخ 10/11/90 که دلالت بر فروش یک باب مغازه به متراژ 15 مترمربع دارد که مورد توقیف قرارگرفته و امضائات ذیل آنکه با امضائات ذیل صورت جلسه تحویل مغازه در تاریخ 9/2/91 عینا ازنظر ترتیب اسامی مطابقت دارد و اینکه پرداخت های ادعایی برای ثمن تماما نقدی نوشته شده ازنظر دادگاه صوری بودن مبایعه نامه مشخص است و بنابراین دادگاه به استناد و مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی حکم به ردّ اعتراض و نیز ردّ درخواست توقف عملیات اجرایی صادر می‌نماید و رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ج.ع. با وکالت خانم ….س. از دادنامه شماره --- مورخ 11/8/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به ردّ اعتراض ثالث اجرایی و نیز ردّ درخواست توقف عملیات اجرایی صادر گردیده وارد و موجه نیست و رای صادره خالی از ایراد و اشکال اساسی بوده و دادنامه موصوف ب. ت. ب. محتویات پرونده و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و د. ا. م. از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور گردد ارائه نشده و تقاضای مطروحه منطبق با هیچ کدام از قیود مندرج در ماده 348 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی نمی‌باشد بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص و با ردّ اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را با استناد به ماده 358 از قانون مرقوم تایید می‌نماید این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادقی - توکلی