تجدیدنظرخواهی از دستور فروش مال مشاع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست اعتراض ثالث تقدیمی خانم م. الف. با وکالت خانم م. پ. نسبت به دادنامه شماره 930159 و مورخ 1393/3/25 موضوع دستور فروش واحد تجاری 36 مترمربعی پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی به طرفیت 1- م. 2- س. 3- م. شهرت ه. 4- ب. م. با کالت آقای م. ق. مشارالیها جزء وراث مرحوم ه. ه. بوده (زوجه متوفی) و به میزان سهم خود، ارث بر، از جمله شرکاء پلاک متنازع‌فیه است لذا با مدنظر قراردادن کلیه اظهارات وکلای متداعیین و پذیرش دعوی و اعتراض مطروحه توسط وکیل خواندگان و ملاحظه گواهی حصر وراثت صادره و احراز صحت دعوی و اعتراض ثالث تقدیمی و جلوگیری از تضییع حقوق زوجه با وحدت ملاک قراردادن ماده 147 و مابعد از قانون آیین دادرسی مدنی خواهان نیز جزء ورثه تلقی و می‌بایست در موضوع دستور فروش صادره صدرالذکر سهم الارث مشارالیها نیز به هنگام فروش و تقسیم ثمن حاصله از فروش لحاظ و مورد توجه قرار بگیرد. این رأی نیز حضوری و باز قابل تجدیدنظر م. ب.. رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسین طالب زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی س. ه. به طرفیت م. الف. نسبت به دادنامه شماره 612 – 1393/9/23 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران کلاسه 282/85/93 که به موجب آن اعتراض ثالث م. الف. همسر ه. ه. نسبت به دادنامه 159 – 1393/3/25 موضوع دستور فروش واحد تجاری از پلاک ... فرعی از ... اصلی وارد و معترض ثالث جزء ورثه تلقی و سهم الارث وی از حاصل فروش منظور گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده دعوی فوق ب. م. در هنگام رسیدگی به درخواست فروش ما ترک ه. ه. متکی به هیچ دلیل و مدرک نیست اساساً بنا به نص صریح ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آبان 1357 و همچنین ماده 7 آیین نامه اجرایی همان قانون مصوب اردیبهشت 1358 آنچه که دادگاه بدوی در خصوص ملک مشاع اتخاذ می‌کند صرفاً یک دستور است نه قرار یا حکم و از آنجا که مطابق ماده 331 و 332 قانون آیین دادرسی مدنی احکام و قرارهای قابل تجدیدنظر احصاء شده‌اند و دستورهای دادگاه جزء موارد تجدیدنظر نیست بنابراین با قطعی تلقی نمودن تصمیم دادگاه با عنوان دستور ضمن رد تجدیدنظرخواهی و تصحیح عنوان رأی به دستور پرونده عیناً به مرجع بدوی جهت اقدام و اجراء اعاده می‌گردد. رییس و مستشار شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی تجدیدنظرخواهی از دستور فروش مال مشاع در تاریخ 27 اردیبهشت 1394، دادگاه بدوی به اعتراض ثالثی نسبت به یک رای صادره در خصوص دستور فروش یک واحد تجاری 36 مترمربعی رسیدگی کرد. دادگاه با پذیرش اعتراض، خواهان را به عنوان یکی از وراث شناسایی نموده و مقرر کرد که سهم الارث وی در زمان فروش و تقسیم ثمن حاصل، لحاظ گردد. این تصمیم بر اساس ماده 147 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شد. در مرحله تجدیدنظر، درخواست تجدیدنظر نسبت به این رای مورد بررسی قرار گرفت و دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 7 آیین‌نامه اجرایی آن، اعلام کرد که دستور فروش صرفاً یک دستور است و قابلیت تجدیدنظر ندارد. بنابراین، درخواست تجدیدنظر رد و رای بدوی به عنوان دستور قطعی تلقی و به مرجع بدوی برای اقدام و اجرا اعاده گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/02/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دستور فروش صادره از دادگاه بدوی، تصمیمی قطعی و غیرقابل تجدیدنظر است. در خصوص دادخواست اعتراض ثالث تقدیمی خانم م. الف. با وکالت خانم م. پ. نسبت به دادنامه شماره --- و مورخ 1393/03/25 موضوع دستور فروش واحد تجاری 36 مترمربعی پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی به طرفیت 1 - م. 2 - س. 3 - م. شهرت ه. 4 - ب. م. با کالت آقای م. ق. مشارالیها جزء وراث مرحوم ه. ه. بوده (زوجه متوفی) و به میزان سهم خود، ارث بر، از جمله شرکاء پلاک متنازع‌فیه است لذا با مدنظر قراردادن کلیه اظهارات وکلای متداعیین و پذیرش دعوی و اعتراض مطروحه توسط وکیل خواندگان و ملاحظه گواهی حصر وراثت صادره و احراز صحت دعوی و اعتراض ثالث تقدیمی و جلوگیری از تضییع حقوق زوجه با وحدت ملاک قراردادن ماده 147 و مابعد از قانون آیین دادرسی مدنی خواهان نیز جزء ورثه تلقی و می‌بایست در موضوع دستور فروش صادره صدرالذکر سهم الارث مشارالیها نیز به هنگام فروش و تقسیم ثمن حاصله از فروش لحاظ و مورد توجه قرار بگیرد. این رای نیز حضوری و باز قابل تجدیدنظر م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسین طالب زاده رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی س. ه. به طرفیت م. الف. نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/09/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران کلاسه --- /93 که به موجب آن اعتراض ثالث م. الف. همسر ه. ه. نسبت به دادنامه --- - 1393/03/25 موضوع دستور فروش واحد تجاری از پلاک... فرعی از... اصلی وارد و معترض ثالث جزء ورثه تلقی و سهم الارث وی از حاصل فروش منظور گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده دعوی فوق ب. م. در هنگام رسیدگی به درخواست فروش ما ترک ه. ه. متکی به هیچ دلیل و مدرک نیست اساسا بنا به نص صریح ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آبان 1357 و همچنین ماده 7 آیین‌نامه اجرایی همان قانون مصوب اردیبهشت 1358 آنچه که دادگاه بدوی در خصوص ملک مشاع اتخاذ می‌کند صرفا یک دستور است نه قرار یا حکم و از آنجا که مطابق ماده 331 و 332 قانون آیین دادرسی مدنی احکام و قرارهای قابل تجدیدنظر احصاء شده‌اند و دستورهای دادگاه جزء موارد تجدیدنظر نیست بنابراین با قطعی تلقی نمودن تصمیم دادگاه با عنوان دستور ضمن رد تجدیدنظرخواهی و تصحیح عنوان رای به دستور پرونده عینا به مرجع بدوی جهت اقدام و اجراء اعاده می‌گردد. رییس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران