حدود اعتبار استشهادیه

حدود اعتبار استشهادیه خ. م.: در تاریخ 26 دی‌ماه 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی ی. ا. ط. علیه طرف دیگر به منظور محکومیت به پرداخت مبلغ 91,680,000 ریال و خسارات دادرسی رسیدگی نمود. دادگاه با استناد به مستندات و نظریه کارشناسی، به این نتیجه رسید که خواهان به حق خود در خصوص مساحت اضافی آپارتمان‌ها دست یافته و خوانده دفاع موثری ارائه نکرده است. بر اساس مواد 10 و 331 قانون مدنی و مواد 198، 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به محکومیت خوانده صادر شد و مقرر گردید که خسارت تاخیر تادیه نیز بر اساس شاخص قیمت خدمات و کالا محاسبه و پرداخت گردد. پس از صدور این رای، خوانده نسبت به آن درخواست تجدیدنظر کرد. دادگاه تجدیدنظر با بررسی محتویات پرونده و عدم ارائه توافق‌نامه معتبر و مستندات کافی از سوی تجدیدنظرخواه، درخواست تجدیدنظر را رد و رای دادگاه بدوی را تایید کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: استشهادیه، جز درموارد احصایی قانونی مثل دعوی اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به عنوان دلیل محسوب نمی شود. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی تقدیمی خانم پ.ن. به طرفیت خانم خ.خ. به خواسته صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 91/680/000 ریال و کلیه خسارات دادرسی. دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و لحاظ اظهارات اصحاب دعوی و مستندات ایشان و باعنایت به مالکیت اصحاب دعوی بر 2 دستگاه آپارتمان مستحدثه در پلاک ثبتی موضوع دعوی (طبقه 2 شرقی و غربی)، به دلالت مستندات تقدیمی و عدم ایراد اصحاب دعوی به آن. ن. ب. ا. رابطه قراردادی اصحاب دعوی مستند عادی 1385/07/17 می‌باشد، به خصوص مفاد بند 32 آن قرارداد، مقرر داشته است اختلاف واحدهای شرقی و غربی طبق متراژ سند مراعات می‌گردد و تا 1 الی 2 متر قابل اغماض است، لکن وجه روز آن (مساحت اضافی بر مساحت قبلی موجود در ماهیت اصحاب دعوی) قابل مطالبه م. ب. (از سوی ذی نفع). در مانحن فیه خواهان در جهت اثبات ادعای خود به نظریه کارشناسی استناد نمود که در پرونده تامین دلیل، تحصیل شده است که موید مساحت های قبلی و مساحت فعلی و تغییر مساحت های مزبور به دست آمده است. ن. ب. ا. از سوی خوانده ایراد و دفاع مفید و موثری در جهت رد دعوی خواهان یا مستندات تقدیمی ایشان به عمل نیامده است و از سویی ایراد او به نظر کارشناسی قابل متابعت نیست، زیرا اولا: قابل اغماض بودن مساحت اضافی از 1 الی 2 متر موجب عدم استحقاق ذی نفع به قیمت روز مساحت اضافی نمی‌باشد و مفاد مستند استنادی (بند 32 ) دلالت بر آن دارد؛ ثانیا ب. ت. ب. مساحت های قبلی و فعلی مالکیت اصحاب دعوی در 2 دستگاه آپارتمان و کسر اختلافات از نظر مساحت، آنچه از مساحت بیشتر باقی می ماند سبب اشتغال ذمه مالک مساحت اضافی به قیمت روز آن د. ح. مالک آپارتمان طبقه مقابل است. لذا دادگاه دعوی خ. ر. و. و موجه دانسته و مستندا به اصول لزوم و صحت و مواد 10 و 331 قانون مدنی و مواد 198 ، 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی و قواعد تسبیب و لاضرر، حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 91/680/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 600/833/1 ریال بابت هزینه ابطال تمبر دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می دارد. بدیهی است پس از قطعیت حکم اجرای احکام خسارت تاخیر تادیه را بر اساس شاخص قیمت خدمات و کالا احتساب از خوانده دریافت و د. ح. خ. پرداخت خواهد نمود. رای صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - اسماعیلی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم خ.خ. به طرفیت خانم پ.ن. نسبت به دادنامه --- - 30/7/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبالغ مذکور در دادنامه تجدیدنظرخواسته به شرح آن صادر شده است. دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه توافق نامه ای که ت. ن. خ. با تجدیدنظرخواسته در خصوص موضوع خواسته باشد، تقدیم محکمه نشده است و استشهادیه استنادی تجدیدنظر، فاقد مشخصات کامل مسجلین آن از نام و نام خانوادگی و نشانی م. ب. که نشانی آنها درج نشده است، ضمن اینکه استشهادیه به عنوان دلیل به جز در موارد احصایی قانونی، مثل اعسار از پرداخت هزینه دادرسی محسوب نمی شود و در مورد تامین دلیل وفق ماده 155 قانون آیین دادرسی مدنی قابل استناد می‌باشد، علی هذا تجدیدنظرخواهی با شقوق ماده 348 قانون مذکور انطباق ندارد. با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه موصوف به استناد ماده 358 همان قانون تایید می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر تهران - مستشار دادگاه قربان وند - فهیمی