دعوای ابطال سند رسمی ناشی از عملیات اجرایی

دعوای ابطال سند رسمی ناشی از عملیات اجرایی خ. م.: موضوع این پرونده به دعوای ابطال عملیات اجرایی و سند انتقال مربوط به ملکی توقیف‌شده اختصاص دارد که شامل چندین خوانده م. ب.. خواسته اصلی، ابطال عملیات اجرایی و همچنین ابطال سند انتقال به نسبت سهم سه‌دانگ ملک است. خ. م. ا. که سند به اشتباه شماره‌گذاری شده و از دادگاه درخواست کرده تا با ابطال این سند، مالکیت خود را اثبات نماید. در مقابل، خواندگان به عدم صلاحیت دادگاه و عدم انتساب سند به خود اشاره کرده و خواهان را ملزم به طرح دعوای مالکیت در قالب مناسب دانسته‌اند. دادگاه در مرحله نخست، با استناد به مواد قانونی مرتبط با صلاحیت و آیین‌نامه‌های اجرایی، قرار عدم صلاحیت و رد دعوا را صادر کرده است. پرونده به دیوان عالی کشور ارسال شده و در آنجا، ب. ت. ب. خاتمه عملیات اجرایی و صدور سند انتقال به نام یکی از خواندگان، دیوان عالی کشور استدلال دادگاه نخستین را نادرست تشخیص داده و ضمن نقض قرار عدم صلاحیت، ادامه رسیدگی را به همان دادگاه محول کرده است. مواد قانونی مورد استناد شامل ماده 172 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی م. ب.. خلاصه جریان پرونده: ریاست محترم شعبه *(جناب اقای م. م. ق. ز.) به موجب دادنامه شماره *31٫05٫1401 چنین اظهار نظر نموده است: در خصوص دعوای اقای ا. خ. م. با وکالت اقای ع. ح. ز. ب. به طرفیت 1- اقای ا. خ.، 2 خانم م. س. با وکالت اقای غ. ا.، 3- سازمان *، 4- سازمان *به خواسته 1 ابطال عملیات اجرایی موضوع پرونده اجرایی به کلاسه *اجراییات ثبت کلیبر، 2- ابطال سند انتقال اجرایی *به نسبت سهم (سه دانگ) که به اشتباه خواهان شماره *به جای 38 رقم 31، اعلام نموده بود. دعوای اخیر م. ب. مبلغ 50 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی با عنایت در توضیحات طرفین در جلسه مورخ 1401/05/30 و مجموع اوراق پرونده، اولا دعوای خواهان شکایت از عملیات اجرایی بوده و شکایت از دستور اجرا نبوده است.فلذا مستندا به مواد 1 و 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322 ه.ش. و ماده 169 ایین نامه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی و رای وحدت رویه شماره 784 - 98/9/26 هیات محترم عمومی دیوان عالی کشور در صلاحیت رئیس واحد ثبتی م. ب.. فلذا قرار عدم صلاحیت به شایستگی رئیس سازمان *اسناد کلیبر صادر می نماید. مقرر است.در این قسمت با تفکیک پرونده در اجرای ماده 28 قانون ایین دادرسی مدنی پرونده به دیوان محترم عالی کشور ارسال شود. در خصوص دعوای دوم به لحاظ عدم توجه دعوا به خواندگان ردیف 3 و4 قرار رد دعوا به استناد بند 4 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی صادر می‌شود. در خصوص خ. ر. ا. و دوم با قطع نظر از اینکه تعرض وکیل خ. ر. د. به اصالت سند به جهت عدم انتساب سند به موکل وی قابل بررسی و ترتیب اثر نیست ب. ت. ب. اینکه چنانچه خواهان مدعی مالکیت بر ملک توقیف شده و فروخته شده م. ب.. باید دعوای خود را در شکل و هیاتی طرح نماید. که بر فرض اثبات ادعایش نهایتا باعث احراز مالکیت وی گردد. خواهان در مانحن فیه دعوای ابطال سند انتقال اجرایی طرح نموده که بر فرض ثبوت باعث زوال مالکیت خوانده ردیف 2 و اعاده مالکیت خ. ر. ا. شده و در نهایت باعث احراز و اثبات مالکیت وی نمی گردد. بنابراین در این قسمت نیز به استناد بند 7 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را صادر می نماید. پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب الارجاع به این شعبه واصل گردیده است. هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.: رای شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه ب. ت. ب. مراتب فوق و مفاد دادخواست تقدیمی، ن. ب. ا. عملیات اجرایی خاتمه یافته و سند انتقال به نام خ. ر. د. صادر شده مستندا به ماده 172 ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی موجبی جهت رسیدگی و استماع ادعا در سازمان *فراهم نیست لذا استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی نبوده، توجها به ماده 28 قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن نقض قرار مذکور، ادامه رسیدگی به همان دادگاه محول می‌گردد. شعبه * رئیس:س. س. ف. عضو معاون:و.