دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

دعوای تحویل مبیع غیرمنقول خ. م.: در تاریخ 26 مرداد 1393، دادگاه بدوی به دعوی مطرح شده علیه خوانده، با خواسته تحویل مبیع موضوع مبایعه‌نامه و پرداخت خسارت تاخیر در تحویل، رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که طبق بندهای 4 و 5 مبایعه‌نامه، موعد تحویل مبیع 30 تیر 1391 تعیین شده و خوانده در موعد مقرر اقدام به تحویل نکرده است. دادگاه با استناد به مواد 10، 219، 220 و 221 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خوانده را به تحویل مبیع و پرداخت مبلغ 210,000,000 ریال بابت خسارت تاخیر و همچنین هزینه دادرسی و حق‌الوکاله محکوم کرد. این رای به صورت غیابی صادر و قابل واخواهی در مدت بیست روز اعلام شد. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر با بررسی تجدیدنظرخواهی، رای بدوی را تایید کرد و اعلام نمود که ت. ن. خ. هیچ دلیل موجهی برای نقض دادنامه ارائه نکرده است. بنابراین، تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی تشخیص و رای صادره قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای تحویل مبیع غیرمنقول به استناد سند عادی (مبایعه نامه) پذیرفته می‌شود و مورد حکم قرار خواهد گرفت. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع.ج. وکیل دادگستری به وکالت از آقای س.ت. به طرفیت آقای ن.ن. فرزند ک. به خواسته 1 - تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه شماره ثبت قرارداد 5456209 مورخ 1391/10/18 با شناسنامه مشاور املاک 95372 کد رهگیری 1071005210185 م. ب. 000/00/51 ریال 2 - خسارت تاخیر در تحویل مبیع از 1391/04/30 تا 1391/12/01 (تاریخ تقدیم دادخواست) طبق بند 5 - 4 مبایعه نامه بر مبنای بند 5 - 6 آن به میزان 210/000/000 ریال با احتساب هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل. توضیح اینکه ب. ش. د. و دو فقره لایحه ثبت شده به شماره 550 - 1392/02/31 و 551 - 1392/02/31 اعلام شد خواهان طبق مبایعه نامه مذکور شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی مفروز و مجزی از 365 بخش --- تهران به متراژ 85 مترمربع را از خوانده خریداری و فی المجلس قسمتی از ثمن معامله را پرداخت و مقرر می‌گردد حسب بند 5 - 4 مبایعه نامه، خوانده در تاریخ 1391/04/30 اقدام به تحویل مورد معامله نمایند که در موعد مقرر اقدامی ننموده. دادگاه ن. ب. ا. 1 - مطابق بند 1 - 5 مبایعه نامه، تاریخ 1391/04/30 موعد تحویل مبیع تعیین شد و خسارت روزانه تاخیر در تحویل مبیع مطابق بند 5 - 6 مبایعه نامه، مبلغ یک میلیون ریال اعلام شد. 2 - خوانده با ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی مورخه 1392/02/28 حضور نیافته و لایحه رای نیز تقدیم ننمود لذا با وارد و ثابت دانستن دعوا مستندا به مواد 10 ، 219 ، 220 و 221 از قانون مدنی و ماده 519 از قانون آیین دادرسی مدنی رای به محکومیت خوانده به تحویل مبیع و پرداخت مبلغ 210/000/000 ریال بابت خسارت تاخیر در انجام تعهد تحویل (تحویل مبیع) از تاریخ 1391/04/30 تا 1390/12/01 (تاریخ تقدیم دادخواست) و مبلغ 5/265/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 7/464/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل د. ح. خ. صادر و اعلام می‌گردد. این رای غیابی است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه م. ب.. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابراهیمی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ن.ن. به طرفیت آقای س.ت. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 14/12/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن دادنامه غیابی شماره 00137 مورخ 7/3/92 صادره از شعبه مذکور مبنی بر محکومیت ت. ن. خ. به تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه شماره 5456209 - 18/10/91 به ت. ن. خ. و پرداخت مبلغ دویست و ده میلیون ریال بابت خسارت تاخیر در تحویل مبیع از تاریخ 30/4/91 تا 1/12/91 مورد تایید قرارگرفته است وارد و موجه نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادرشده و از ناحیه ت. ن. خ. علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می‌شود رای صادره قطعی است. رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه شیخ علیا لواسانی - توحیدی