دعوی احراز و تایید واگذاری منافع ملک اوقافی

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای م. ح.ز.د. به طرفیت آقای غ. پ. به خواسته صدور حکم مبنی بر احراز و تائید و اثبات واگذار نامه شماره 1684 و صحت مندرجات ان م. ب. 000 000 51 ریال و کلیه خسارات قانونی خ. ا. م. دارد که یک قطعه زمین از آقای پ. خریده و مبایعه نامه دارد و در واقع واگذار نامه دارد و ملک اوقافی م. ب. و خواسته ب. ش. د. است خ. ا. م. دارد که مستاجر اداره اوقاف است و مساحت 3177 مترمربع را به آقای … نموده و چون آقای … که سند اجاره تنظیم نماید ووی معامله را فسخ کرده و 1000 متر مربع اعیانی را بعد از 16 - 15 سال که آقای … اجاره تنظیم کند به آقای … کرده و این واگذار نامه شماره 1684 - 20 / 4 / 91 را قبول دارد و واگذار نامه به آقای … را قبول دارد اما آنرا فسخ کرده ولی فسخ نامه ندارد دادگاه ب. ت. ب. مراتب فوق قطع نظر از اینکه عناوینی تحت عنوان اثبات واگذار نامه نداریم از آنجایی که ملک موقوفه است و اداره اوقاف صرفاً حق واگذار ی منافع به مستاجر را دارد و مستاجر نیز چنانچه حق واگذاری منافع را داشته باشد می تواند منافع آنرا به دیگری واگذار نماید نه اینکه آنرا بفروشد فلذا دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته و مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادرواعلام می گردد رای صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار- حسین ولائی کبریا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. ح.ز.د. به طرفیت آقای غ. پ. از دادنامه شماره 940729 مورخ 94/6/15 صادره ازشعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن حکم به بطلان دع و. م. ب. احراز وتایید واثبات واگذار نامه شماره 1684 وصحت مندرجات آن صادر گردیده است ن. ب. ا. واگذار نامه مورخ 91/4/20 با توافق طرفین منعقد گردیده است و واگذار کننده تمامی حق وحقوق خ. ر. ب. ت. ن. خ. واگذار نموده است وحق وحقوق ایشان از یک قطعه زمین با مساحت ومشخصات معینی گردیده است وفی الواقع مورد معامله بین طرفین مشخص بوده است و ب. ت. ب. اصل صحت عقود وقراردادها واینکه مخالف اخلاق حسنه ونظم عمومی نمی باشد وبر اساس ماده 10 قانون مدنی فیمابین طرفین لازم الاجرا م. ب. فلذا باستناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وحکم به تایید قرارداد واگذاری شماره 1684 مورخ 91/4/20 به انضمام مبلغ 2/130/000 ریال هزینه دادرسی صادر واعلام می گردد-رای صادره قطعی است. رشعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی احراز و تایید واگذاری منافع ملک اوقافی در تاریخ 17 فروردین 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی نمود. خواسته شامل احراز و تایید واگذاری نامه شماره 1684 و صحت مندرجات آن به مبلغ 51,000,000 ریال و همچنین مطالبه کلیه خسارات قانونی بود. خواهان ادعا کرد که زمین موضوع دعوی را خریداری کرده و مستندات مربوط به مبایعه‌نامه و واگذاری نامه را ارائه داد. در مقابل، خوانده اعلام کرد که مستاجر اداره اوقاف بوده و واگذاری به شخص ثالث را فسخ کرده است. <br>دادگاه بدوی با استناد به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، دعوی خواهان را به دلیل موقوفه بودن ملک و عدم حق فروش رد نمود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با لحاظ توافق طرفین و اصل صحت عقود، دادنامه بدوی را نقض کرده و حکم به تایید واگذاری نامه شماره 1684 و پرداخت هزینه دادرسی صادر کرد. این رای قطعی بوده و بر اساس ماده 10 قانون مدنی لازم‌الاجرا م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/17 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: توافق نامه مستاجر ملک اوقافی در خصوص واگذاری حق و حقوق خود به دیگری(واگذارنامه) برای طرفین لازم الاجرا است؛ بنابراین احراز،تایید و اثبات آن مسموع م. ب.. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/15 در خصوص دعوی آقای م. ح.ز.د. به طرفیت آقای غ. پ. به خواسته صدور حکم مبنی بر احراز و تائید و اثبات واگذار نامه شماره 1684 و صحت مندرجات ان م. ب. 000 000 51 ریال و کلیه خسارات قانونی خواهان اظهار می‌دارد که یک قطعه زمین از آقای پ. خریده و مبایعه نامه دارد و در واقع واگذار نامه دارد و ملک اوقافی م. ب. و خواسته ب. ش. د. است خوانده اظهار می‌دارد که مستاجر اداره اوقاف است و مساحت 3177 مترمربع را به آقای … نموده و چون آقای … که سند اجاره تنظیم نماید ووی معامله را فسخ کرده و 1000 متر مربع اعیانی را بعد از 16 - 15 سال که آقای … اجاره تنظیم کند به آقای … کرده و این واگذار نامه شماره 1684 - 20 / 4 / 91 را قبول دارد و واگذار نامه به آقای … را قبول دارد اما آن را فسخ کرده ولی فسخ نامه ندارد دادگاه ب. ت. ب. مراتب فوق قطع نظر از اینکه عناوینی تحت عنوان اثبات واگذار نامه نداریم از آنجایی که ملک موقوفه است و اداره اوقاف صرفا حق واگذار ی منافع به مستاجر را دارد و مستاجر نیز چنانچه حق واگذاری منافع را داشته باشد می‌تواند منافع آن را به دیگری واگذار نماید نه اینکه آن را بفروشد فلذا دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد رای صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/17 در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. ح.ز.د. به طرفیت آقای غ. پ. از دادنامه شماره --- مورخ 94/6/15 صادره ازشعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن حکم به بطلان دع و. م. ب. احراز وتایید واثبات واگذار نامه شماره 1684 وصحت مندرجات آن صادر گردیده است ن. ب. ا. واگذار نامه مورخ 91/4/20 با توافق طرفین منعقد گردیده است و واگذار کننده تمامی حق وحقوق خ. ر. ب. ت. ن. خ. واگذار نموده است وحق وحقوق ایشان از یک قطعه زمین با مساحت ومشخصات معینی گردیده است وفی الواقع مورد معامله بین طرفین مشخص بوده است و ب. ت. ب. اصل صحت عقود وقراردادها واینکه مخالف اخلاق حسنه ونظم عمومی نمی‌باشد وبر اساس ماده 10 قانون مدنی فیمابین طرفین لازم الاجرا م. ب. فلذا به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وحکم به تایید قرارداد واگذاری شماره 1684 مورخ 91/4/20 به انضمام مبلغ 2/130/000 ریال هزینه دادرسی صادر واعلام می‌گرددرای صادره قطعی است. رشعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار