شرط تنظیم سند رسمی اجاره توسط اداره اوقاف

رأی دادگاه بدوی در این پرونده آقای د. ن. با وکالت آقای ب.م. به ‬طرفیت آقای ….الف. و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دماوند (موقوفه مرحومه الف.) به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند اجاره در اداره اوقاف، خلع ید و اجرت‬ المثل و خسارات قانونی دادخواستی تقدیم و ب. ت. ب. مدارک ابرازی (قرارداد) فی‬مابین و اصل حاکمیت اراده و لزوم اجرای مفاد آن از سوی طرفین و عدم ارایه دلیل از سوی خ. م. ب. فسخ و یا ابطال قرارداد، خواسته مبنی بر الزام به تنظیم سند اجاره موجه و مستنداً به ماده 10 قانون مدنی حکم به الزام خواندگان به تنظیم سند اجاره صادر و اعلام می‌گردد و عنایتاً به اینکه خلع ید و مطالبه اجرت ‬المثل فرع از سند رسمی م. ب. لذا دعوی بر وفق مقررات تنظیم شده و با کیفیت مزبور قابلیت استماع را ندارد و مستنداً به ماده 2 ق. م به قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 1086 دادگاه عمومی جزایی تهران کرد درونکلائی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ….الف. به طرفیت آقای س.ن. با وکالت آقای ب.م. نسبت به دادنامه شماره 0113-1393/5/21 شعبه 1086 دادگاه عمومی حقوقی تهران م. ب.. بر اساس دادنامه موصوف، دعوی ت. ن. خ. به طرفیت ت. ن. خ. و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دماوند (موقوفه مرحوم الف) به خواسته الزام به تنظیم سند اجاره در اداره اوقاف مورد پذیرش قرار گرفته، حکم به شرح خواسته صادر شده است. اینک با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی طرفین، ن. ب. ا. د. ا. م. ایراد موجه و مدللی که با یکی از جهات تجدیدنظرخواهی منطبق بوده و مؤثر در نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترض ‬عنه گردد از سوی ت. ن. خ. اقامه نشده است و ن. ب. ا. بر خلاف ادعای ت. ن. خ. عقد صلح می‌تواند جانشین کلیه معاملات گردد و به ‬موجب سند عادی مدرکیه، ت. ن. خ. تمامی حقوق خود در منافع عین یک قطعه زمین را به ت. ن. خ. صلح نموده و ن. ب. ا. ایراد ت. ن. خ. به سمت خوانده دیگر در دادخواست بدوی د. ا. م. مؤثر در مقام نبوده و قابل پذیرش نیست و ن. ب. ا. رأی دادگاه بدوی ب. ت. ب. مبانی و مستندات و استدلال منعکس در آن موافق مقررات قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر شده، از این رو به تجویز ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی و با این تذکر که انتقال سند رسمی اجاره منوط به پرداخت پذیره انتقال به اداره اوقاف می‌باشد، دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید و استوار می‌گردد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران دوبحری – قیصری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی شرط تنظیم سند رسمی اجاره توسط اداره اوقاف در این پرونده، خواهان علیه خواندگان شامل یک شخص حقیقی و یک اداره دولتی، دعوی الزام به تنظیم سند اجاره، خلع ید و مطالبه اجرت المثل و خسارات قانونی مطرح کرده است. دادگاه بدوی با استناد به ماده 10 قانون مدنی و مدارک ارائه شده، حکمی صادر کرده که خواندگان را به تنظیم سند اجاره ملزم می‌سازد. همچنین، ب. ت. ب. وابستگی خلع ید و اجرت المثل به وجود سند رسمی، دعوی مربوط به این موارد را غیر قابل استماع اعلام و بر اساس ماده 2 قانون مدنی، قرار عدم استماع صادر نموده است. این رای قابلیت تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران را دارد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات و لوایح ارائه شده از طرفین، عدم ارائه دلیل موجه از سوی ت. ن. خ. را تایید کرده و به این نتیجه رسیده است که رای دادگاه بدوی بر اساس مستندات و اصول دادرسی صادر شده است. در نتیجه، به موجب ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و رای قطعی اعلام شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/08/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: انتقال اجاره به موجب سند رسمی منوط به پرداخت پذیره انتقال به اداره اوقاف است. در این پرونده آقای د. ن. با وکالت آقای ب.م. به ‌طرفیت آقای ….الف. و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دماوند (موقوفه مرحومه الف.) به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند اجاره در اداره اوقاف، خلع ید و اجرت‌ المثل و خسارات قانونی دادخواستی تقدیم و ب. ت. ب. مدارک ابرازی (قرارداد) فی‌مابین و اصل حاکمیت اراده و لزوم اجرای مفاد آن از سوی طرفین و عدم ارایه دلیل از سوی خ. م. ب. فسخ و یا ابطال قرارداد، خواسته مبنی بر الزام به تنظیم سند اجاره موجه و مستندا به ماده 10 قانون مدنی حکم به الزام خواندگان به تنظیم سند اجاره صادر و اعلام می‌گردد و عنایتا به اینکه خلع ید و مطالبه اجرت ‌المثل فرع از سند رسمی م. ب. لذا دعوی بر وفق مقررات تنظیم شده و با کیفیت مزبور قابلیت استماع را ندارد و مستندا به ماده 2 ق. م به قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ….الف. به طرفیت آقای س.ن. با وکالت آقای ب.م. نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/05/21 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران م. ب.. بر اساس دادنامه موصوف، دعوی ت. ن. خ. به طرفیت ت. ن. خ. و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دماوند (موقوفه مرحوم الف) به خواسته الزام به تنظیم سند اجاره در اداره اوقاف مورد پذیرش قرار گرفته، حکم به شرح خواسته صادر شده است. اینک با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی طرفین، ن. ب. ا. د. ا. م. ایراد موجه و مدللی که با یکی از جهات تجدیدنظرخواهی منطبق بوده و موثر در نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترض ‌عنه گردد از سوی ت. ن. خ. اقامه نشده است و ن. ب. ا. بر خلاف ادعای ت. ن. خ. عقد صلح می‌تواند جانشین کلیه معاملات گردد و به ‌موجب سند عادی مدرکیه، ت. ن. خ. تمامی حقوق خود در منافع عین یک قطعه زمین را به ت. ن. خ. صلح نموده و ن. ب. ا. ایراد ت. ن. خ. به سمت خوانده دیگر در دادخواست بدوی د. ا. م. موثر در مقام نبوده و قابل پذیرش نیست و ن. ب. ا. رای دادگاه بدوی ب. ت. ب. مبانی و مستندات و استدلال منعکس در آن موافق مقررات قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر شده، از این رو به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و با این تذکر که انتقال سند رسمی اجاره منوط به پرداخت پذیره انتقال به اداره اوقاف می‌باشد، دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار می‌گردد. این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران