صلاحیت هیات نظارت ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: ریاست محترم شعبه *( جناب اقای م. م. ق. ز. ) بموجب دادنامه شماره *۳۱٫۰۵٫۱۴۰۱ چنین اظهار نظر نموده است: " درخصوص دعوای اقای ا. خ. م. با وکالت اقای ع. ح. ز. ب. به طرفیت ۱- اقای ا. خ. ، ۲ خانم م. س. با وکالت اقای غ. ا. ، ۳- سازمان *، ۴- سازمان *به خواسته ۱ ابطال عملیات اجرایی موضوع پرونده اجرایی به کلاسه *اجراییات ثبت کلیبر ، ۲-ابطال سند انتقال اجرایی *به نسبت سهم ( سه دانگ ) که به اشتباه خواهان شماره *به جای ۳۸ رقم ۳۱ ، اعلام نموده بود. دعوای اخیر م. ب. مبلغ ۵۰ میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی با عنایت در توضیحات طرفین در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۳۰ و مجموع اوراق پرونده ، اولا دعوای خواهان شکایت از عملیات اجرایی بوده و شکایت از دستور اجرا نبوده است.فلذا مستندا به مواد ۱ و ۸ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۲۲ ه.ش. و ماده ۱۶۹ ایین نامه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی و رای وحدت رویه شماره ۷۸۴ - ۹۸/۹/۲۶ هیات محترم عمومی دیوان عالی کشور در صلاحیت رییس واحد ثبتی م. ب.. فلذا قرار عدم صلاحیت به شایستگی رییس سازمان *اسناد کلیبر صادر می نماید. مقرر است.در این قسمت با تفکیک پرونده در اجرای ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی مدنی پرونده به دیوان محترم عالی کشور ارسال شود. درخصوص دعوای دوم به لحاظ عدم توجه دعوا به خواندگان ردیف ۳ و۴ قرار رد دعوا به استناد بند ۴ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی صادر می شود. درخصوص خ. ر. ا. و دوم با قطع نظر از اینکه تعرض وکیل خ. ر. د. به اصالت سند به جهت عدم انتساب سند به موکل وی قابل بررسی و ترتیب اثر نیست ب. ت. ب. اینکه چنانچه خواهان مدعی مالکیت بر ملک توقیف شده و فروخته شده م. ب.. باید دعوای خود را در شکل و هیاتی طرح نماید. که بر فرض اثبات ادعایش نهایتا باعث احراز مالکیت وی گردد. خواهان در مانحن فیه دعوای ابطال سند انتقال اجرایی طرح نموده که بر فرض ثبوت باعث زوال مالکیت خوانده ردیف ۲ و اعاده مالکیت خ. ر. ا. شده و در نهایت باعث احراز و اثبات مالکیت وی نمی گردد. بنابراین در این قسمت نیز به استناد بند ۷ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را صادر می نماید. " پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب الارجاع به این شعبه واصل گردیده است. هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه ب. ت. ب. مراتب فوق و مفاد دادخواست تقدیمی ، ن. ب. ا. عملیات اجرایی خاتمه یافته و سند انتقال به نام خ. ر. د. صادر شده مستندا به ماده ۱۷۲ ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی موجبی جهت رسیدگی و استماع ادعا در سازمان *فراهم نیست لذا استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی نبوده ، توجها به ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ، ضمن نقض قرار مذکور ، ادامه رسیدگی به همان دادگاه محول می گردد. شعبه * رییس:س. س. ف. عضو معاون:و. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی