مصداق تعلیق در حکم

مصداق تعلیق در حکم خ. م.: در تاریخ 30 فروردین 1394، دادگاه بدوی به دعوی مرتبط با الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان رسیدگی نمود. دادگاه با استناد به قرارداد فروش و مفاد مربوط به قرارداد واگذاری زمین، دعوی خواهان را موجه تشخیص داد و یکی از خواندگان را به ارائه گواهی پایان کار و دیگری را به تنظیم سند رسمی ملزم کرد. همچنین، یکی از خواندگان به پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 1,729,500 ریال محکوم گردید. در مرحله تجدیدنظر، درخواست تجدیدنظرخواهی به دلیل عدم تحقق شرایط مقدماتی برای تنظیم سند رسمی مورد پذیرش قرار گرفت و دادگاه تجدیدنظر با نقض حکم بدوی، قرار رد دعوی خواهان را صادر کرد. این رای قطعی است و بر اساس بند ه ماده 348 و مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی صادر شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صدور رای به نحوی که انجام تعهد اصلی، معلق به تعهد مقدماتی از سوی م. ع. دیگر است، مغایر با وصف منجز و قاطع بودن حکم دادگاه م. ب.. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم …. ف. فرزند ق. به طرفیت 1 - شرکت عمران ش. 2 - شرکت تعاونی مسکن ف. به خواسته الزام به اخذ پایان کار، تفکیک و تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله یک دستگاه آپارتمان از واحدهای احداثی... م. ب. پنجاه و یک میلیون ریال و مطالبه خسارات دادرسی؛ دادگاه با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و مستندات پیوست از جمله قرارداد فروش (مبایعه‌نامه) فی‌مابین خواهان و خ. ر. د. و مندرجات قرارداد واگذاری زمین به سازمان ف. از سوی شرکت عمران ش. خصوصا مفاد ماده 9 آن که تنظیم سند رسمی انتقال موکول به ارایه گواهی پایان کار با رعایت مفاد قرارداد و تسویه‌ حساب نهایی از سوی خ. ر. د. شده است و لوایح خواندگان نیز متضمن دفاع و ایراد موثری در قبال دعوی خواهان و مستندات ابرازی وی نمی‌باشد. با لحاظ مراتب فوق و با عنایت به پاسخ استعلام ثبتی، دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص است. دادگاه با احراز وقوع معامله و اعتقاد به صحت آن مستندا به مواد 10 و 219 و 220 و 1286 و 1288 و 1301 قانون مدنی رای بر الزام خ. ر. د. به انجام تعهدات مندرج در قرارداد فی‌مابین خواندگان و ارایه گواهی پایان کار ساختمان و سپس الزام خ. ر. ا. به تنظیم سند رسمی آپارتمان مورد معامله فوق د. ح. خ. با حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی صادر و اعلام می‌نماید. و در خصوص مطالبه خسارات دادرسی با رعایت قاعده تسبیب مستندا به مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده‌ی ردیف دوم به پرداخت مبلغ 1729500 ریال صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه دوم حقوقی دادگستری پردیس - امیرحسین زارعی رای دادگاه تجدیدنظر استان در رابطه با تجدیدنظرخواهی شرکت عمران ش. با مدیریت ح.و. و ب.س. به طرفیت 1 - الف. ف.الف. 2 - شرکت تعاونی مسکن ف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/10/29 صادره از شعبه محترم دوم دادگاه عمومی حقوقی پردیس که به موجب آن ت. ن. خ. به تنظیم سند رسمی مالکیت ششدانگ یک واحد آپارتمان از واحدهای احداثی در پلاک... متعاقب ایفای تعهد قراردادی و ارایه گواهی پایان کار از سوی ت. ن. خ. ردیف دوم به نام ت. ن. خ. ردیف اول ملزم گردیده است با دقت در محتویات پرونده قطع‌نظر از آنکه تنظیم سند رسمی انتقال ملازمه با تحصیل گواهی پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی ملک داشته و حصول این نتیجه مستلزم تحقق مقدمات مزبور م. ب. و معلق بودن تعهد اصلی به تحقق تعهد مقدماتی شرکت ت. ن. خ. وجاهت قانونی نداشته و از وصف منجز و قاطع بودن حکم دادگاه خارج م. ب.. ن. ب. ا. مطابق ماده 9 قرارداد واگذاری زمین به تعاونی مالی مسکن که دعوی ت. ن. خ. ردیف اول متکی به قرارداد مزبور بوده تنظیم سند رسمی به نام خریداران از سوی شرکت ت. ن. خ. موکول به ارایه گواهی پایان کار و تسویه نهایی آن شرکت با شرکت ت. ن. خ. دوم م. ب. و مادام که این تکلیف محقق نشود ملزم نمودن شرکت ت. ن. خ. به نتیجه مذکور خلاف ترتیب برقرار شده در تعهدات طرفین و اقتضای قرارداد و اصل تفسیر در پرتو کل قرارداد م. ب.. بنابراین دعوی مطروحه به شکلی که در دادخواست اولیه آمده قابلیت رسیدگی نداشته و تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد و موجه م. ب. و دادگاه به استناد بند ه ماده 348 و مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی اولیه ت. ن. خ. ردیف اول را صادر می‌نماید. رای صادر قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی