مصداق رای خارج از خواسته

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خواهان آقای چ. گنج علی با وکالت آقای ع. ب.ن. و خانم …. محمود نژاد به طرفیت خوانده دعوی آقای ع.الف. و. با وکالت آقای ع.الف. الف. به خواسته تقاضای تقسیم اعیانی و حقوق زارعانه و دسترنج کشاورزی باغی به متراژ 12000 مترمربع واقع در تهران جنوب هتل بزرگ آزادی - بعداز آتی ساز بعد ازکوچه چناران پلاک 10 و کلیه خسارات قانونی ن. ب. ا. مطابق سند صلح شماره 14678 مورخه 1355/09/08 خواهان مالک 3000 مترمربع ازاعیانی و حق ریشه ( حقوق زارعانه و دست رنج کشاورزی) م. ب. 12000 مترمربع آن نیزمطابق سند صلح تنظیمی در دفترخانه 211 تهران متعلق به خوانده دعوی است نظربه مشاعی بودن ملک مزبور با عنایت به اینکه مدافعات خوانده دعوی موثر در مقام نبوده و به نحوی نیست که حقوق مثبته زارعانه خواهان را به موجب سند قطعی مزبور واقع در پلاک ثبتی 70 واقع در بخش 11 تهران از جمله اراضی مربوط به پلاک 70ده ونک که در نتیجه اختلافات فی مابیتن مالکین و کشاورزان در سال 1338منتهی به رای داوری مورخه 1338/11/07 گردیده نتیجه آن صرفاً مالکیت اعیانی اشجار و باغات و مستحدثات ایجاد حق مالکانه نموده است بنابراین رد این حق مورد پذیرش نبوده عرف حاکم بر وجود چنین حقی براملاک موصوف و مشابه مورد پذیرش و مسلم است . آنجائیکه موضوع فنی بوده ، درخصوص قابلیت افراز یا تقسیم یا نحو آن به کارشناس ارجاع گردیده که نظریه کارشناس برعدم افراز یا تقسیم دلالت دارد . نظریه مزبور مورد اعتراض وکیل خواهان واقع گردیده به هیئت کارشناسی ارجاع لیکن دستمزد هیئت پرداخت نگردیده است . بنی علی هذا ادعای خواهان محمول بر صحت بوده به استناد ماده 519 قانون مدنی و 317 قانون امور حسبی حکم به تقسیم به فروش اعیانی و حقوقی زارعانه و دسترنج کشاورزی باغی موضوع سند صلح شماره 22680 دفترخانه 211 تهران «مجموعاً 12000 مترمربع »; صادر واعلام میگردد رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظراستان تهران است. رئیس شعبه 24 دادگاه حقوقی تهران -موسی کریمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9309970228401264 مورخه 1393/12/25 صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران به بموجب آن حکم بر تقسیم به فروش اعیانی و حقوق زارعانه و دسترنج کشاورزی راجع به یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 2670 فرعی از 70 اصلی واقع در بخش 11 تهران موضوع سند صلح رسمی شماره 14678 مورخه 1355/9/8 تنظیمی در دفترخانه 272 حوزه ثبتی تهران اشعار داشته و مورد تجدیدنظرخواهی ع.الف. و. باوکالت ع.الف. الف. واقع شده است قطع نظر از صحت و سقم قضیه مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و متضمن جهت موجه در نقض آن م. ب. زیرا که مستفاد از مقررات مواد 3 و 4 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی محاکم دادگستری صرفاً مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند در چارچوب خواسته رسیدگی و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند و در مورد هر دعوا بطور خاص تعیین تکلیف نماید این در حالیست که در دوسیه مطمح نظر آنچه خواهان نخستین نسبت ب. ش. د. تقدیمی از دادگاه درخواست نموده همانا تقسیم اعیانی های احداثی در پلاک ثبتی مورد ترافع و حقوق زارعانه و دسترنج کشاورزی م. ب. که دادگاه بدوی با خروج از خواسته مبادرت به صدور حکم بر فروش اعیانی و حقوق زارعانه و دسترنج کشاورزی نموده که موضوع خواسته نبوده است از این رو دادگاه با استناد به قسمت اول از ماده 358 از قانون مرقوم دادنامه معترض عنه را نقض و پرونده را جهت اظهارنظر ماهیتی نفیاً یا اثباتاً راجع به خواسته مطروحه در دادخواست به دادگاه نخستین اعاده می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - حمیدرضا کریمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی