مهلت اعتراض ثالث اجرایی

مهلت اعتراض ثالث اجرایی خ. م.: موضوع این پرونده اعتراض به عملیات اجرایی در زمینه اجرای احکام مدنی و ابطال سند مالکیت نسبت به نیم دانگ مشاع یک ملک م. ب.. خواسته معترض شامل ابطال سند مالکیت، مطالبه خسارت دادرسی و درخواست دستور موقت برای نقل و انتقال سهم مشاع است. معترض ادعا کرده که به موجب مبایعه‌نامه‌ای ملک را خریداری کرده و در حال حاضر متصرف آن است، در حالی که طرف مقابل اقدام به توقیف و برگزاری مزایده ملک کرده است. وکیل طرف مقابل در دفاع از موکل خود بیان کرده که ملک در زمان توقیف در رهن بانک بوده و انتقال سند مغایر با مقررات قانونی است. همچنین وکیل دیگر طرف نیز اعلام کرده که توقیف و تملیک ملک فراتر از مطالبات بانکی بوده و با رعایت تمام تشریفات قانونی انجام شده است. دادگاه بدوی ب. ت. ب. اسناد غیررسمی و مراحل قانونی طی شده، دعوی را رد کرده و تصمیم خود را در مرحله تجدیدنظر نیز تایید نموده است. دادگاه تجدیدنظر با استناد به مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی، اعلام کرده که عملیات اجرایی به پایان رسیده و بنابراین، دعوی قابلیت پذیرش ندارد. رای صادره قطعی و غیرقابل اعتراض است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اعتراض ثالث اجرایی یک نوع دعوای طاری است که از ناحیه شخص ثالث در مرحله عملیات اجرایی اقامه می‌شود و نسبت به عملیات صورت گرفته که به نوعی به حقوق وی خلل وارد کرده اعتراض می کند. بنابراین این اعتراض تا زمانی که عملیات اجرایی خاتمه نیافته باشد، مسموع است. رای دادگاه بدوی پرونده حکایت از اعتراض آقای م. ج. به وکالت از ع.الف. ع. به طرفیت خواندگان 1 - م. ب. با وکالت ب. م. 2 - م. الف. با وکالت ا. ع. نسبت به عملیات اجرایی در پرونده اجرای احکام مدنی به کلاسه --- /3848 ج در راستای مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به نیم دانگ مشاع خ. ر. د. و همچنین ابطال سند مالکیت و مطالبه خسارت دادرسی و دستور موقت مبنی بر نقل و انتقال نیم دانگ سهمی مشاع خ. ر. د. را دارد بدین نحو که وکیل معترض در توضیح اشعار نموده که موکل به موجب مبایعه نامه مورخ 1380/05/28 عرصه و اعیان ششدانگ یک واحد مسکونی باکلیه لواحق شرعی و عرفی پلاک ثبتی شماره......-.....بخش......تهران خریداری نموده و هم اکنون متصرف آن م. ب. ولیکن خ. ر. د. در راستای مطالباتش از خ. ر. ا. اقدام به توقیف نیم دانگ سهمی مشاع از یک دانگ مشاع آقای ب. می‌نماید و پس از طی تشریفات دادرسی و صدور اجراییه در تعقیب عملیات اجرایی اقدام به مزایده پلاک ثبتی فوق می‌نماید و سند متعاقبا به آقای …. منتقل می‌گردد در حالی که به حکایت صلحنامه شماره.......مورخ 1385/08/08 بانک...... شعبه.........حق و حقوق خود را نسبت به مال مورد رهن به موکل و دیگر افراد صلح می‌نماید. لذا درخواست صدور حکم وفق خواسته را دارم. وکیل خ. ر. ا. در جلسه دادسی چنین دفاع نموده که ملک در زمان توقیف و انتقال سند به نام خ. ر. د. در رهن بانک بوده به نظر می‌رسد توقیف صورت گرفته و متعاقبا انتقال سند به نام م. الف. با وجود اینکه سهم مالکیت بدهکار م. ب. در سال های 1375 و 1376 ب. غ. واگذار شده و در رهن بانک هم بوده است مغایر با مقررات قانونی م. ب. وکیل خ. ر. د. در دفاع بیان نموده که توقیف و تملیک موکل نسبت به پلاک ثبتی مذکور مازاد به مطالبات بانکی بوده و منافاتی با حقوق متصالحین ندارد و با رعایت تشریفات قانونی سند به صورت مشارعی به موکل واگذار شده است. دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ن. ب. ا. اولا مستند دعوی معترض سند غیر رسمی بوده ثانیا برحسب پرونده اجرایی توقیف و مزایده توسط خ. ر. د. مقدم به انتقال ملک توسط مرتهن به متصالحین درمورخ 1385/08/08 صورت گرفته است ثالثا ارزش ملک در زمان رهن بالاتر از میزان تسهیلات اعطایی از بانک و مبلغ رهن صورت گرفته است، لذا با عنایت به مانحن فیه به رد دعوی خواهان و اعتراض وی اظهار نظر میگردد رای صادره حضوری و به تجویز رای وحدت رویه شماره 725 مورخ 1391/04/20 مطابق مقررات کلی آیین دادسی قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران ابوالفضل محمدعلیخانی رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 1393/12/27 صادره از شعبه --- عمومی جزایی تهران که بر رد دعوی ت. ن. خ. ع.الف. ع. باوکالت م. ج. به خواسته اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی در راستای مقررات مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی در پرونده اجرایی --- /82 راجع به نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی........ واقع در بخش...... تهران اشعار دارد در اساس موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی‌باشد‌ زیرا که مستفاد از مقررات مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی اعتراض ثالث اجرایی یک نوع دعوی طاری بوده که از ناحیه شخص ثالث در مرحله عملیات اجرایی اقامه می‌گردد و نسبت به عملیات صورت گرفته که به نوعی به حقوق وی خلل وارد نموده اعتراض می‌نماید لیکن این اعتراض تا زمانی قابلیت پذیرش و استماع را دارد که عملیات اجرایی خاتمه نیافته باشد این در حالیست که در مانحن فیه عملیات اجرایی صورت گرفته از ناحیه مرجع نخستین منتهی به تنظیم سند رسمی انتقال اجرایی شده است بنابراین با تنظیم سندرسمی انتقال در راستای عملیات اجرایی و خاتمه آن دیگر طرح دعوی به خواسته معنونه قابلیت پذیرش و استماع را ندارد از این رو دادگاه با استناد به ماده 355 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 355 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید و استوار می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی