وضعیت حقوقی دعوی الزام به تنظیم تقسیم نامه رسمی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ک. نوروزی جاوید وکیل دادگستری به وکالت از آقایان 1- ف. 2- ک. شهرت هر دو ش. 3- خانم ب. ت. بطرفیت 1- م. ص.ک. 2- م. ص.ک. 3- م. ص.ک. 4- الف. ص.ک. 5- ز. ص.ک. 6- م. ش. 7- الف. الف.الف. 8- ش. ک. 9- م. ک. 10- جمشد ش.پ. 11- سینا ش.پ. 12- م. م.ر. 13- ن. ک. 14- ع. ص. بخواسته رسیدگی و صدور حکم بر تائید و تنفیذ صورتجلسات 5/ 4/ 80 و 2/ 9/ 80 و 9/ 6/ 83 و الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر ا س. د رسمی جهت تنظیم تقسیم نامه رسمی در خصوص پلاک ثبتی 4230/ 126 بخش یازده تهران به انضمام خسارت دادرسی با استناد به تصاویر صورتجلسات یاد شده و صورتجلسه 7/ 11/ 88 و گواهی ساختمانی 52071669 - 24/ 1/ 84 و تحقیق و معاینه محلی ب. ش. د. تقدیمی و سایر مطالب منعکس در پرونده بدین خلاصه که حسب اظهارات وکیل خ. ه. موکلین وی مالک 5/ 3 سهم مشاع از ده سهم از ششدانگ پلاک ثبتی 4230/ 126 بخش یازده تهران م. ب. که با توافق کلیه شرکاء و بعد از اخذ پروانه ساختمان از شهرداری اقدام به ساخت و ساز و احداث بنا نموده اند و بنا بر مندرجات صورتجلسات موجود هر یک از واحدهای احداثی بین شرکا تقسیم گردیده که مورد تصرف آنها نیز قرار گرفته است و ب. ت. ب. اخذ پایانکار به شماره 82071669- 24/ 1/ 84 تاکنون به جهت عدم وجود تقسیم نامه رسمی امکان اخذ ا س. د رسمی تفکیکی میسر نگردیده است لذا ب. ت. ب. اینکه قبلا بین مالکین تقسیم نامه هایی در تاریخهای 5/ 4/ 80 و 28/ 9/ 80 و 9/ 6/ 80 تنظیم شده است تقاضای الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر ا س. د رسمی جهت تنظیم سند رسمی براساس صورتجلسات تفکیکی و تقسیم نامه های یاد شده به انضمام خسارت دادرسی را نموده است دادگاه از توجه به محتویات پرونده دلایل و مدارک ابرازی خ. ه. که ایرادی به صحت و اصالت آنها از جانب خواندگان نشده است و دلالت بر صحت ادعای خ. ه. می نماید و ب. ت. ب. وصول پاسخ استعلام ثبتی و پذیرش ضمنی ادعای خ. ه. توسط چهار نفر از خواندگان به شرح صورتجلسه دادرسی مورخه 6/ 9/ 92 به نامهای ش. ک. - ن. ک. و م. م.ر. و ع. ص. و عدم دفاع موثر از ناحیه خواندگان یاد شده در نهایت دادگاه خواسته خ. ه. را به شرح یاد شده محمول بر صحت دانسته مستندا به مقررات مواد 10 و 219 و 588 و 589 و 591 از قانون مدنی و مواد 515 و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر الزام خواندگان به حضور در دفتر ا س. د رسمی مورد نظر و امضاء ذیل تقسیم نامه های عادی یاد شده بدوا با تائید و تنفیذ مفاد آنها توسط دادگاه و پرداخت خسارت دادرسی از باب تسبیب به مبلغ 000/ 995/ 1 ریال به نسبت سهم هر یک د. ح. خ. ه. صادر و اعلام می نماید رأی صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول الی هفتم و نهم الی یازدهم غیابی محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این محکمه و نسبت به سایرین حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 207 دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضا صالحی جوزانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدید نظر خواهی خانم ن. ک. بطرفیت آقایان1. ف. ش. 2. ک. ش. 3.خانم ب. ت. نسبت به دادنامه شماره 930519 شعبه 207 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن الزام خواندگان دعوای اصلی به حضور در دفاتر ا س. د رسمی مورد نظروامضاء بر ذیل تقسیم نامه های عادی وتایید و تنفیذ مفاد آنها و تنظیم تقسیم نامه رسمی م. ب. ،دادگاه باعنایت به اینکه دعوی الزام به حضور در دفتر خانه وامضاء ذیل تقسیم نامه وتنظیم تقسیم نامه رسمی فاقد مبانی حقوقی لازم م. ب. زیرا تقسیم نامه مبتنی بر اراده آزاد طرفین می بایست تنظیم شود سپس از باب ایجاد آثار اجرا مورد تایید و تنفیذ بعنوان یک واقعه حقوقی حاکم بر روابط طرفین واقع گردد ،بنابراین الزام به ایجاد یک واقعه حقوقی فاقد مبانی حقوقی لازم بوده از طرف دیگر دادخواست نخستین بطرفیت خانم ن. ک. و آقای ع. صدقی هم تقدیم شده لیکن صورتجلسه های موضوع ادعای تقسیم دلالت بر ذی نفع بودن مشارالیهانداشته ونکته دیگر در پاسخ استعلام ثبتی 31834-93/6/10 سهمی برای آنان اعلام نگردیده در حالیکه سند عادی تنظیمی با آقای م. صبوری مربوط به تاریخ 80/4/9 مقدم برصورتجلسات موضوع ادعای تقسیم بوده و آرای از شعب بدوی215دادگاه عمومی حقوقی تهران و 15 دادگاه تجدید نظر تهران در خصوص حقوق موضوع ادعای آنان صادر گردیده که موردلحاظ نبوده لذا دادگاه با عنایت به ایردات مذکور مستند به مواد 2 و351 قانون آیین دادرسی مدنی با رعایت ماده 359 قانون مذکور بلحاظ عدم طرح صحیح دعوی، رای مورداعتراض را نقض وسپس قرار عدم استماع دعوی تقدیمی نخستین اظهار نظر می شود رای دادگاه قطعی است . شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی وضعیت حقوقی دعوی الزام به تنظیم تقسیم نامه رسمی در تاریخ 28 فروردین 1395، دادگاه عمومی حقوقی تهران به یک دعوی رسیدگی کرد که به منظور صدور حکم تایید و تنفیذ صورتجلسات و الزام خواندگان به حضور در دفتر اسناد رسمی برای تنظیم تقسیم‌نامه رسمی مربوط به یک پلاک ثبتی مطرح شده بود. خ. ه. ادعا کردند که موکلان آن‌ها مالک 3.5 سهم از 10 سهم مشاع این پلاک هستند و به موجب توافق شرکا، اقدام به ساخت و ساز کرده‌اند. با این حال، به دلیل عدم وجود تقسیم‌نامه رسمی، امکان اخذ سند تفکیکی فراهم نشده است. <br>دادگاه ب. ت. ب. مدارک و دلایل ارائه‌شده، به تایید خواسته خ. ه. پرداخته و حکمی صادر نمود که خواندگان را ملزم به حضور در دفتر اسناد رسمی و پرداخت خسارت دادرسی می‌کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با استناد به مواد 2 و 351 قانون آیین دادرسی مدنی، به این نتیجه رسید که دعوی الزام به امضا و تنظیم تقسیم‌نامه رسمی فاقد مبانی حقوقی لازم است. بر این اساس، رای بدوی نقض و قرار عدم استماع دعوی صادر گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: طرح دعوای الزام به تنظیم تقسیم نامه رسمی، که مستند به تقسیم نامه عادی و صورتجلسه توافق بر تقسیم میان شرکا اقامه شده است، فاقد مبنای حقوقی است.زیرا تنظیم تقسیم نامه باید مبتنی بر اراده ی آزاد طرفین باشد و پذیرش دعوی مزبور به معنای الزام به انجام یک واقعه ی حقوقی است که فاقد مبنای قانونی است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/30 - 13 : 32 در خصوص دعوی آقای ک. نوروزی جاوید وکیل دادگستری به وکالت از آقایان 1 - ف. 2 - ک. شهرت هر دو ش. 3 - خانم ب. ت. به طرفیت 1 - م. ص.ک. 2 - م. ص.ک. 3 - م. ص.ک. 4 - الف. ص.ک. 5 - ز. ص.ک. 6 - م. ش. 7 - الف. الف.الف. 8 - ش. ک. 9 - م. ک. 10 - جمشد ش.پ. 11 - سینا ش.پ. 12 - م. م.ر. 13 - ن. ک. 14 - ع. ص. به خواسته رسیدگی و صدور حکم بر تائید و تنفیذ صورتجلسات 5 / 4 / 80 و 2 / 9 / 80 و 9 / 6 / 83 و الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر ا س. د رسمی جهت تنظیم تقسیم نامه رسمی در خصوص پلاک ثبتی --- / 126 بخش یازده تهران به انضمام خسارت دادرسی با استناد به تصاویر صورتجلسات یاد شده و صورتجلسه 7 / 11 / 88 و گواهی ساختمانی 52071669 - 24 / 1 / 84 و تحقیق و معاینه محلی ب. ش. د. تقدیمی و سایر مطالب منعکس در پرونده بدین خلاصه که حسب اظهارات وکیل خ. ه. موکلین وی مالک 5 / 3 سهم مشاع از ده سهم از ششدانگ پلاک ثبتی --- / 126 بخش یازده تهران م. ب. که با توافق کلیه شرکاء و بعد از اخذ پروانه ساختمان از شهرداری اقدام به ساخت و ساز و احداث بنا نموده‌اند و بنا بر مندرجات صورتجلسات موجود هر یک از واحدهای احداثی بین شرکا تقسیم گردیده که مورد تصرف آنها نیز قرار گرفته است و ب. ت. ب. اخذ پایانکار به شماره 82071669 - 24 / 1 / 84 تاکنون به جهت عدم وجود تقسیم نامه رسمی امکان اخذ ا س. د رسمی تفکیکی میسر نگردیده است لذا ب. ت. ب. اینکه قبلا بین مالکین تقسیم نامه هایی در تاریخهای 5 / 4 / 80 و 28 / 9 / 80 و 9 / 6 / 80 تنظیم شده است تقاضای الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر ا س. د رسمی جهت تنظیم سند رسمی براساس صورتجلسات تفکیکی و تقسیم نامه های یاد شده به انضمام خسارت دادرسی را نموده است دادگاه از توجه به محتویات پرونده دلایل و مدارک ابرازی خ. ه. که ایرادی به صحت و اصالت آنها از جانب خواندگان نشده است و دلالت بر صحت ادعای خ. ه. می‌نماید و ب. ت. ب. وصول پاسخ استعلام ثبتی و پذیرش ضمنی ادعای خ. ه. توسط چهار نفر از خواندگان به شرح صورتجلسه دادرسی مورخه 6 / 9 / 92 به نامهای ش. ک. - ن. ک. و م. م.ر. و ع. ص. و عدم دفاع موثر از ناحیه خواندگان یاد شده در نهایت دادگاه خواسته خ. ه. را به شرح یاد شده محمول بر صحت دانسته مستندا به مقررات مواد 10 و 219 و 588 و 589 و 591 از قانون مدنی و مواد 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر الزام خواندگان به حضور در دفتر ا س. د رسمی مورد نظر و امضا ذیل تقسیم نامه های عادی یاد شده بدوا با تائید و تنفیذ مفاد آنها توسط دادگاه و پرداخت خسارت دادرسی از باب تسبیب به مبلغ 1/995/000 ریال به نسبت سهم هر یک د. ح. خ. ه. صادر و اعلام می‌نماید رای صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول الی هفتم و نهم الی یازدهم غیابی محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این محکمه و نسبت به سایرین حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضا صالحی جوزانی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/28 تجدید نظر خواهی خانم ن. ک. به طرفیت آقایان 1 . ف. ش. 2 . ک. ش. 3 .خانم ب. ت. نسبت به دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن الزام خواندگان دعوای اصلی به حضور در دفاتر ا س. د رسمی مورد نظروامضا بر ذیل تقسیم نامه های عادی وتایید و تنفیذ مفاد آنها و تنظیم تقسیم نامه رسمی م. ب. ،دادگاه باعنایت به اینکه دعوی الزام به حضور در دفتر خانه وامضا ذیل تقسیم نامه وتنظیم تقسیم نامه رسمی فاقد مبانی حقوقی لازم م. ب. زیرا تقسیم نامه مبتنی بر اراده آزاد طرفین می‌بایست تنظیم شود سپس از باب ایجاد آثار اجرا مورد تایید و تنفیذ به عنوان یک واقعه حقوقی حاکم بر روابط طرفین واقع گردد ،بنابراین الزام به ایجاد یک واقعه حقوقی فاقد مبانی حقوقی لازم بوده از طرف دیگر دادخواست نخستین به طرفیت خانم ن. ک. و آقای ع. صدقی هم تقدیم شده لیکن صورتجلسه های موضوع ادعای تقسیم دلالت بر ذی نفع بودن مشارالیهانداشته ونکته دیگر در پاسخ استعلام ثبتی 31834 - 93/6/10 سهمی برای آنان اعلام نگردیده در حالی که سند عادی تنظیمی با آقای م. صبوری مربوط به تاریخ 80/4/9 مقدم برصورتجلسات موضوع ادعای تقسیم بوده و آرای از شعب بدوی 215 دادگاه عمومی حقوقی تهران و 15 دادگاه تجدید نظر تهران در خصوص حقوق موضوع ادعای آنان صادر گردیده که موردلحاظ نبوده لذا دادگاه با عنایت به ایردات مذکور مستند به مواد 2 و 351 قانون آیین دادرسی مدنی با رعایت ماده 359 قانون مذکور به لحاظ عدم طرح صحیح دعوی، رای مورداعتراض را نقض وسپس قرار عدم استماع دعوی تقدیمی نخستین اظهار نظر می‌شود رای دادگاه قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار