⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک و مستغلات، ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی، انبوه‌سازی و توسعه زیرساخت‌های شهری · قرارداد پیش‌فروش رسمی ساختمان و آپارتمان
بررسیِ تخصصیِ بند 6 — قرارداد پیش‌فروش رسمی ساختمان و آپارتمان
تعهدات پیش‌خریدار
• ۶-۱. پرداخت اقساط ثمن در مواعد مقرر
• ۶-۲. حضور در دفتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند رسمی
• ۶-۳. پذیرش واحد پس از تکمیل و رفع نواقص احتمالی
محورِ جستجو: «پیش‌خریدار» در زمینهٔ «پیش» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (10)
- تمیز ایجاب و قبول در پیش خرید اتومبیل و نحوه تفسیر آن
- حقوق خریدار در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیعتاثیر علم و جهل بر حقوق خریدار در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیعصدور دادنامه بدون اعلام ختم دادرسیتصمیم دادگاه در دعوی مط
- پیش فروش قطعی مسکوک طلا (طرح 2)
- دعوای الزام به انجام تعهدات ناشی از قرارداد پیش فروش اپارتمان
- حقوق خریدار در فرض علم به مستحق للغیر بودن مبیع
- اثر فسخ بیع اولیه در فرض انتقال مبیع توسط خریدار
- پرداخت عوارض شهرداری بر عهده بایع توسط خریدار در پی پلمب توسط شهرداری و مراجعه خریدار به بایع
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی از ناحیه خریدار در فرض انعقاد بیع به نمایندگی
- پیش فروش ملک مرهونه
- (1)- ادعای بطلان قرارداد پیش فروش به دلیل عدم وجود مبیع - (2)-اثر عدم تحویل مبیع و تنظیم سند بر صحت قرارداد پیش فروش ساختمان (3)-وضعیت حقوقی شرط سلب حق انتقال خ
نظریات مشورتی (27 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/1042 مورخ 1403/05/14
- نظریه 7/99/360 — 1399/04/07
- نظریه مشورتی شماره 7/99/360 مورخ 1399/04/07
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/48 مورخ 1402/04/30
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/419 مورخ 1403/08/21
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/957 مورخ 1400/10/13
- نظریه 7/99/1434 — 1400/02/27
- نظریه 7/1400/957 — 1400/10/13
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/1344 مورخ 1402/05/21
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1434 مورخ 1400/02/27
- نظریه 7/1400/986 — 1400/10/12
- نظریه مشورتی شماره 7/97/3343 مورخ 1397/12/20
نشست‌های قضایی (16 — 12 موردِ نخست)
- تراضی و تفویض انتقال سند رسمی پیش فروش ساختمان از پیش فروشنده به پیش خریدار
- وضعیت منصوبات ایجاد شده توسط خریدار زمین پس از فسخ معامله
- تأثیر فسخ عقد بر معاملات پیش از آن
- وضعیت حقوقی قرارداد پیش فروش آپارتمان و قرار داد رهنی جهت اخذ وام از بانک توسط مالک (سازنده)
- بحث و بررسی پیرامون قانون پیش فروش ساختمان ها
- قرار داد پیش فروش ساختمان
- بررسی قابلیت تحقق و تسری بزه فروش مال غیر با موضوع پیش فروش ساختمان
- واگذاری زمین به شخص ثالث پس از پیش فروش ساختمان
- اعتبار پیش خرید و پیش فروش امتیاز سرقفلی و امکان مطالبه اجرت المثل در صورت تاخیر در تحویل
- فروش آپارتمانی که به موجب پیش فروش قبلاً واگذار شده
- پیش فروش چند واحد آپارتمان و تعهد فروشنده به نصب آسانسور
- بررسی بزه انتقال مال غیر در پیش فروش آپارتمان ها
مواد مرتبط (22 — 12 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (11)
- هیات وزیران در جلسه 1404/7/27 به پیشنهاد دادستانی کل کشور و به استناد تبصره (4) الحاقی به ماده (18) قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز مصوب 1394 و اصل یکصد و سی و
- هیات وزیران در جلسه 1404/4/11 به پیشنهاد شورای ملی تأمین مالی و به استناد ماده (23) قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها مصوب 1402، آیین نامه اجرایی ماده مذکور ر
- مصوبه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص «اصلاح دستورالعمل ثبت و سپرده گذاری کالا و اوراق بهادار قابل معامله و تسویه و پایاپای معاملات در بورس انرژی»
- دستورالعمل الزامات اجرایی تعیین سطح فعالیت مشتریان مؤسسات اعتباریبا سلام؛
- دستورالعمل تأسیس، فعالیت، انحلال و نظارت بر کارگزاران رمزپول فهرست مطالب
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص الزامات ناظر بر نحوه همکاری موسسات اعتباری با شرکت های تسهیلات یار
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص «دستورالعمل اجرایی فروش و اجاره مجدد دارایی ها»
- هم اکنون یک مشاوره دریافت کنید!
- اجازه انعقاد قرارداد خرید سردخانه تهران از طریق ترک مناقصه با موسسه پروم ماش اکسپرت شوروی به شهرداری پایتخت
- آییننامه نحوه محاسبه و تعیین میزان خسارات صادرکنندگان موضوع ماده 7 قانون صندوق ضمانت صادرات ایران
- آیین نامه نحوه محاسبه و تعیین میزان خسارات صادر کنندگان موضوع ماده 7 قانون صندوق ضمانت صادرات ایران
دکترین (107 — 12 موردِ نخست)
- اما اگر قرارداد پیش فروش توسط پیش خریدار فسخ شده باشد به
- (۳۳) ماده ۱۸ درصورت انتقال حقوق و تعهدات پیش خریدار نسبت به
- مع هذا پیش خریدار میتواند الزام سازنده ای که سهم خود از
- پرداخت ما به التفاوت خسارت وارده خواهد بود — هر چند پیش خریدار رابطه ی قراردادی
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — در مواردی که پیش خریدار تمام تعهدات
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — چنانچه پیش خریدار به تمام تعهدات خویش
- فصل سوم - دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۵ — (۴) اگر پیش خریدار بدون حکم دادگاه
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — در صورتی که پیش خریدار به تعهدات
- اختلاف بین پیش فروشنده و پیش خریدار به دلالت ماده ۲۰ قانون
- شمردن قرارداد فی مابین پیش خریدار و پیش فروشنده سازنده است
- این دعوا را پیش فروشنده در مقابل پیش خریدار مطرح میکند
- این دعوا را پیش خریدار مطرح می کند و خوانده ی دعوی