⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای سنتی، عقود معین، نامعین و مشتقات حقوق مدنی و فقهی · بیع مشاع
بررسیِ تخصصیِ بند 9 — بیع مشاع
تعهدات خریدار: پرداخت ثمن؛ پذیرش وضعیت مشاع؛ پرداخت هزینه‌های جاری از تاریخ توافق‌شده به نسبت سهم؛ عدم تصرف مضر
محورِ جستجو: «پرداخت ثمن» در زمینهٔ «بیع» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (378 — 9 موردِ نخست)
- رد دعوی تعدیل اجاره بها به نرخ عادله روز و فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله در دادگاه تجدیدنظر
- عدم درج ثمن قرارداد در مبایعه نامه
- رأی دادگاه بدوی
- مصداق خروج حکم از محدوده خواسته
- اسقاط عملی خیار تأخیر ثمن
- ادعای غبن توسط فروشنده خبره
- حدود مسئولیت وکیل در فروش درخصوص ثمن
- ضمانت اجرای کشف مغایرت کاربری واقعی مبیع با آنچه در عقد ذکرشده
- 1- شرایط تحقق خیار غبن2- خیار غبن در بیع محاباتی3- نحوه تشخیص بیع محاباتی
نظریات مشورتی (30 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/764 مورخ 1401/10/13
- نظریه مشورتی شماره 7/96/3039 مورخ 1396/12/08
- نظریه مشورتی شماره 7/98/845 مورخ 1398/06/12
- نظریه مشورتی شماره 7/96/978 مورخ 1396/04/31
- نظریه مشورتی شماره 7/96/992 مورخ 1396/06/01
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/546 مورخ 1402/07/18
- نظریه مشورتی شماره 7/1403-258 مورخ 1403/07/24
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/973 مورخ 1401/12/21
- نظریه 7/99/991 — 1399/08/20
- نظریه 7/1401/884 — 1401/12/24
- مستحق الغیر در آمدن مبیع
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/884 مورخ 1401/12/24
نشست‌های قضایی (41 — 12 موردِ نخست)
- چگونگی اخذ به شفعه در صورت فروش ملک با چندین برابر قیمت
- مسئولیت بایع در صورت تعذر تحویل مبیع
- حق انتفاع فروشنده از ملک تا تاریخ تنظیم سند و پرداخت کل ثمن معامله
- وضعیت معاملات بعدی در صورت بلامحل بودن چک
- استحقاق دریافت وجهالتزام با قید شرایط مورد قبول طرفین در مبایعهنامه عادی
- دعوای مطالبه ثمن پارکینگ در صورت تحویل آپارتمان بدون پارکینگ
- مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف مبیع در صورت صدور حکم به ابطال عقد بیع
- نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحقٌللغیر درآمدن مبیع
- الزام به تنظیم سند رسمی به استناد مبایعه نامه عادی
- امکان محاسبه ثمن در مبایعه نامه با شرایط خاص
- بررسی اولویت دعوای تقابل در بر دعوای اصلی
- نحوه محاسبه غرامات وارده در صورت مستحقٌللغیر بودن مبیع با گذشت مدت مدید از انجام معامله
مواد مرتبط (3)
مقرراتِ مرتبط (22 — 12 موردِ نخست)
- آییننامه نحوه تعیین قیمت عادله برای فروش و واگذاری اراضی داخل شهرکهای دولتی
- آئیننامه نحوه تعیین قیمت عادله برای فروش و واگذاری اراضی داخل شهرکهای دولتی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تصویب نامه راجع به الغاء ردیف 3 تصویبنامه 23790 و اصلاح عوارض خانه های مسکونی شهرداری شیراز با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه معاملات شرکت سهامی خاص تامین ماشین آلات و تجهیزات راهسازی و راهداری
- اجازه خریداری لوازم مورد نیاز به اداره ارتباطات راه آهن با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه نحوه مصرف مبلغ پانصد میلیون (500.000.000) ریال اعتبار طرح تکمیل و تقویت سیلوی بندر امام خمینی موضوع تبصره 62 قانون بودجه 1362
- مصوبه چهارصد و بیستمین (420) جلسه هیأت واگذاری سازمان خصوصی سازی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- خریداری یک دستگاه توربین برای کارخانه جدید برق توسط شهرداری تهران با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه واگذاری واحدهای مسکونی به افراد و سازمانهای دولتی که از محل طرحهای عمرانی و یا سایر اعتبارات دولت توسط وزارت مسکن و شهرسازی یا موسسات وابسته به آن اح
- آیین نامه موضوع ماده 6 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها
- آیین نامه موضوع ماده ۶ قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها
- تصویب نامه هیات وزیران راجع به عوارض شهرداری نهاوند
دکترین (11)
- حقوق برای همه: حقوق و زندگی
- ماهیت و اعتبار شرط تعدیل ثمن به وسیله پرداخت مابه التفاوت در زمان پرداخت آخرین قسط (مقاله علمی وزارت علوم)
- تسلیم مبیع ( تأدیه ثمن )
- تحلیل رأی وحدت رویه شماره 733 هیأت عمومی دیوان عالی کشور؛ با تأکید بر ماهیت پول و تمایز کاهش ارزش پول، خسارت تأخیر تأدیه و خسارت ناشی از افزایش قیمت ها (مقاله ع
- نقد و تحلیل رأی دادگاه تجدیدنظر استان تهران درباره ضمان درک در معامله باطل شده به سبب حجر با تأکید بر استرداد ثمن بر مبنای قیمت کارشناسی روز (مقاله علمی وزارت ع
- تحلیل مبانی نظری رأی وحدت رویه شماره ۷۳۳ در خصوص ضمان درک (مقاله علمی وزارت علوم)
- کارآیی اقتصادی شرط وجه التزام برای مبیعِ مستحق للغیر درآمده (فراتر از آرای وحدت رویه شماره 733 و 811) (مقاله علمی وزارت علوم)
- جبران زیان مغبون از طریق پرداخت مابه التفاوت قیمت (تحلیل فقهی، حقوقی و اقتصادی) (مقاله علمی وزارت علوم)
- قلمرو ضمان بایع فضول در پرداخت غرامات در فقه، حقوق و رویه قضایی
- امکان سنجش ماهیت فقهی قرارداد پیش فروش آپارتمان با بیع سلف (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی روش پرداخت اعتبار اسنادی اتکایی در تجارت بین الملل