🔒ماده 287

به زبانِ ساده

اگر معامله‌ای را به هم بزنید (اقاله)، سودهایی که از مال جدا می‌شوند (مثل میوه درخت یا اجاره‌بها) متعلق به کسی است که در زمانِ مالکیتش این سودها ایجاد شده‌اند. اما سودهایی که به خودِ مال چسبیده‌اند (مثل چاق شدن حیوان یا رشد درخت) متعلق به کسی است که بعد از به هم زدن معامله، دوباره مالک مال شده است.

مثال

اگر باغی را بخرید و بعد از یک ماه آن را پس بدهید، اجاره‌بهای آن یک ماه که دریافت کرده‌اید مال شماست، اما رشد درختان در آن یک ماه متعلق به فروشنده (مالک جدید بعد از اقاله) است.

نکتهٔ کاربردی

این ماده برای تفکیک منافع منفصله (جداشدنی) و متصله (چسبیده) در زمان فسخ یا اقاله بسیار حیاتی است.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.