لازم باید قائل به تفکیک شد — متوفای بلاوارث همان طور که گفته شد

۱۶ متوفای بلاوارث همان طور که گفته شد بر طبق مواد ۲۳۸ و ۳۲۷ قانون امور حسبی ابتدا بایستی برای اداره ترکه مدیر ترکه تعیین شود و پس از آن علیه مدیر ترکه اقامه دعوا نمود. این مقرره زمانی که کلیه ورثه ترکه را رد کرده باشند نیز به دلالت ماده ۲۵۴ قانون امور حسبی حاکم است. اداره حقوقی در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۱/۹۴۵ مورخ ۱۴۰۱/۹/۲۸ بیان داشت: در فرض سؤال که وراث متوفی معلوم نیست مجهول الوارث ابتدا باید در اجرای ماده ۳۲۷ قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ از دادگاه صالح درخواست تعیین مدیر ترکه شود. چنانچه مدیر ترکه برابر ماده ۳۳۴ این قانون ادعای خریدار را با ادله ابرازی و سوابق امر منطبق بداند ب. ر. م. مربوط از جمله ماده ۳۳۶ قانون یاد شده، در مقام ادای دیون متوفی وفق مقررات نسبت به انجام این تعهد اقدام و در فرض سؤال سند رسمی انتقال ملک را تنظیم میکند و در غیر این صورت خریدار وفق ملاک ماده ۲۳۸ قانون یادشده به طرفیت مدیر ترکه اقامه دعوا میکند. نکته اثر اصلی رد یا قبول ترکه در بخش اعلام رد ترکه و نیز تفاوت مدیر ترکه با مدیر تصفیه در بخش تصفیه ترکه آمده است، لذا از تکرار مطالب خودداری می گردد.