اراضی روستا موسوم به مستثنیات روستا

#اراضی #روستا #متولی #دهیاری #خرید #فروش #اعلام_جرم #مالک #طرح_های_هادی #روستایی #اساسنامه #مسکن #حریم_شهر #اکثریت #اقلیت #حضرت_امام #صورتجلسه #هیئت #شورای_مرکزی #وظایف_قانونی #شورای_اسلامی_روستا #قانون_مدنی #نمایندگی #نماینده #حاکم #قضایی #استان #مجهول‌المالک

خلاصه

در خصوص اراضی موسوم به مستثنیات روستا، اختلاف در مورد متولی و ماهیت این اراضی وجود دارد. هیات عالی معتقد است دهیاری متولی پیگیری این اراضی است و حق خرید و فروش ندارد. این اراضی بر اساس قوانین مربوط به طرح‌های هادی و تعاریف محدوده روستا قابل پیگیری هستند.

اصلِ حقوقی: دهیاری متولی پیگیری اراضی مستثنیات روستا است و حق خرید و فروش آن‌ها را ندارد.

مستند: بند ب ماده 8 آیین‌نامه اجرایی تهیه و تصویب طرح‌های هادی روستایی، ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن، مواد 3، 7، 10 و 11 قانون تعاریف محدوده حریم شهر و روستا

کلیدواژه‌ها: اراضی روستایی، مستثنیات، دهیاری، طرح هادی، بنیاد مسکن، تصرف غیرمجاز

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

مقدمه

اراضی روستا موسوم به مستثنیات روستا خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 11 دی 1398 در استان یزد برگزار شد، موضوع بررسی اراضی موسوم به مستثنیات روستا مورد بحث و بررسی قرار گرفت. پرسش‌های مطرح شده شامل شناسایی قانونی که این اراضی را تعیین تکلیف می‌کند، ماهیت این اراضی و متولی و مالک آن‌ها بود. نظر هیات عالی بر این بود که طبق بند ب ماده 8 آیین‌نامه اجرایی تهیه و تصویب طرح‌های هادی روستایی و ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن و همچنین مواد 3، 7، 10 و 11 قانون تعاریف محدوده حریم شهر و روستا، این اراضی قابل پیگیری هستند و متولی این پیگیری، دهیاری است. همچنین، دهیاری حق خرید و فروش این اراضی را ندارد. اکثریت اعضا بر لزوم تاکید بر نقش دهیاری به عنوان متولی و حق اعلام جرم علیه متصرفین غیرمجاز تاکید کردند، در حالی که اقلیت بر این باور بودند که ستاد اجرای حضرت امام به عنوان متولی این اراضی عمل می‌کند، زیرا این اراضی مجهول‌المالک هستند و طبق ماده 28 قانون مدنی، در اختیار حاکم قرار دارند. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1398/10/11 برگزار شده توسط: استان یزد/ شهر تفت

موضوع

اراضی روستا موسوم به مستثنیات روستا

پرسش

ب. ت. ب. اینکه در خصوص قسمتی از اراضی روستا موسوم به مستثنیات روستا به جهات متعدد ابهام و اختلاف وجود دارد پاسخ به سوالات ذیل می‌تواند راهگشا باشد: الف) قانونی که در خصوص این اراضی تعیین تکلیف کرده است؟ ب) ماهیت اراضی مستثنیات روستا ؟ ج) متولی و مالک این اراضی؟ نظر هیئت عالی الف- طبق بند ب ماده 8 آیین‌نامه اجرائی تهیه و تصویب طرح‌های هادی روستایی و براساس ماده‌ی 7 اساسنامه بنیاد مسکن مصوب 64/4/15 شورای مرکزی بنیاد و مواد 3، 7، 10 و 11 قانون تعاریف محدوده حریم شهر و روستا و شهرک و نحوه تعیین آ‌ن‌ها مصوب 84/10/14، اراضی روستا موسوم به مستثنیات روستا قابل پیگیری است. ب- متولی پیگیری اراضی مستثنیات روستا از جمله اعلام جرم علیه اشخاص متصرف غیرمجاز، دهیاری است که در صورت عدم انجام وظایف قانونی شورای اسلامی روستا و ایضاً از طریق بخشداری قابل پیگیری است و هیچ‌یک از مراجع یا نهادهای مذکور حق خرید و فروش اراضی مذکور را ندارند.

نظر اکثریت

اراضی مستثنیات روستا متولی آن دهیاری م. ب. یعنی اینکه می‌تواند اعلام جرم برای شخصی که این اراضی را متصرف می‌گردد انجام دهد، نه آنکه دهیاری حق خرید و فروش این اراضی را داشته باشد.

نظر اقلیت

متولی اراضی مستثنیات روستا ستاد اجرای حضرت امام م. ب. از باب اینکه این اراضی با عنوان مجهول‌المالک که مطابق قانون مدنی ماده 28 اموال مذکور در اختیار حاکم م. ب. که ستاد به نمایندگی از حاکم یا نماینده ولی‌فقیه عهده‌دار یا متولی این اراضی م. ب..

موادِ قانونیِ مستند در این صفحه 1

ماده 28 قانون مدنی

موارد مرتبط 77

آرای مرتبط 38

رأی هم‌استناد نظر مشورتی شماره 200/92183/234/ 9000 مورخ 1397/05/28 کمیسیون مشورتی اراضی، اقتصادی و شهرسازی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
رأی هم‌استناد رای شماره 1367 مورخ 1400/12/09 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
رأی هم‌استناد رأی 1 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
رأی هم‌استناد رای شماره ۱۳۶۷ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۹ هیأت تخصصی اراضی شهرسازی ، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری(مـوضـوع شـکایت و خواسته : ابطال دستورالعمل نحوه برخورد با تخلفات ساختمانی در روستاها و اراضی خارج از حریم شهرها تا حد خارج نمودن محدوده مناطق آزاد تجاری- صنعتی از شمول این دستورالعمل و کل مکاتبه شماره ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
رأی هم‌استناد دادگاه صالح دردعوی مطالبه خسارت ثمن پرداختی قانون مدنی و ماده 28
رأی هم‌استناد ناتوانی جنسی زوج و عسر و حرج زوجه قانون مدنی و مواد 28
رأی هم‌استناد تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی توامان از رای بدوی قانون مدنی و مواد 28
رأی هم‌استناد رای شماره 1339 الی 1343 مورخ 1400/12/07 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری قانون مدنی و ماده 28
رأی هم‌استناد درخواست طلاق به دلیل ناباروری زوج قانون مدنی و مواد 28
رأی هم‌استناد تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی توامان از رای بدوی قانون مدنی و مواد 28
رأی هم‌استناد رأی و‌حدت‌رو‌یه شماره 653 دیوانعالی کشور در خصوص آراء صادره از شعبات 31 و 43 دیوانعالی کشور در مورد بکارگیری سلاح توسط مأمورین نیروهای مسلح با اصلاحات و الحاقات بعدی ماده 28 ق.م
رأی هم‌استناد رای شماره ۱۳۳۹ الی ۱۳۴۳ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۷ هیأت تخصصی مالیاتی ، بانکی دیوان عدالت اداری(مـوضـوع شکایت و خـواستـه: ابطال بندهای ۱ و ۳ ماده ۱۰۳ و تبصره ۴ ماده ۱۰۶ آیین نامه اجرایی ماده ۱۴ الحاقی قانون مبارزه با پولشویی) قانون مدنی و ماده 28
رأی وحدت رویه هم‌استناد رای و‌حدت‌رو‌یه شماره ۶۵۳ دیوانعالی کشور در خصوص آرای صادره از شعبات ۳۱ و ۴۳ دیوانعالی کشور در مورد بکارگیری سلاح توسط مامورین نیروهای مسلح ماده 28 ق.م
رأی هم‌استناد رای شماره 389 مورخ 1401/03/03 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر مصوب 1384 چنانچه در نظریه مشورتی ش
رأی هم‌استناد رای شماره 406 مورخ 1394/12/25 هیات تخصصی عمران، شهرسازی و اسناد دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 114 مورخ 1390/03/16 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد تکلیف دادگاه عمومی پس از تشخیص صلاحیت دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 300 مورخ 1398/06/25 هیات تخصصی اراضی، شهرسازی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 213 مورخ 1400/04/19 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 1332 مورخ 1397/05/23 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و روستا مصوب 1384 و بخشنامه شماره
رأی هم‌استناد رای شماره 187 مورخ 1398/02/17 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 140331390000982340 مورخ 1403/04/30 هیات تخصصی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 2349 مورخ 1400/08/18 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 246 مورخ 1391/05/02 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 661 مورخ 1401/09/15 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 53 مورخ 1399/02/27 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری مواد 3 و 7 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 2060 مورخ 1398/12/19 هیات تخصصی اداری و امور عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و روستا و شهرک
رأی هم‌استناد رای شماره 387 مورخ 1394/12/09 هیات تخصصی اراضی، محیط زیست و صنایع دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 60 مورخ 1393/05/21 هیات تخصصی اراضی، محیط زیست و صنایع دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 2188 مورخ 1400/07/27 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 1796 تا 1805 و 1808 مورخ 1393/10/29 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 321 مورخ 1396/04/13 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 650 مورخ 1401/09/15 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 1216 مورخ 1399/10/06 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده حریم شهر
رأی وحدت رویه هم‌استناد رای وحدت رویه شماره 8 مورخ 1386/01/19 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 1280 مورخ 1400/11/17 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 176 مورخ 1396/03/02 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
رأی هم‌استناد رای شماره 14‌033139‌0‌0‌02832661 مورخ 14‌03/11/27 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری مواد 3 و 7 قانون تعاریف محدوده

نظریات مشورتی 20

نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/99/452 — 1399/05/27 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/1401/444 — 1401/12/27 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/1401/1214 — 1402/03/27 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/1404/721 — 1404/11/28 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه مشورتی شماره 7/96/2741 مورخ 1396/11/09 ماده 28 قانون مدنی
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه مشورتی شماره 7/1401/207 مورخ 1401/03/30 ماده 28 قانون مدنی
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/99/1140 — 1399/08/28 مواد 28 و 866 قانون مدنی مصوب 12/4/1312 هیات وزیران در اختیار دادستان قرار میگی
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/1400/44 — 1400/03/05 قانون مدنی در خصوص مصوبات ناظر به افزایش جزای نقدی موضوع ماده 28
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/6233 مورخ 1378/09/04 اداره کل حقوقی قوه‌قضائیه در خصوص تعیین درجه قرابت در قوانین ایران و تطبیق با مفهوم طبقه در فقه اسلامی با اصلاحات و الحاقات بعدی مواد 28 و 866 قانون مدنی مصوب 12/4/1312 (مندرج در این مجموعه
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/1400/44 مورخ 1400/03/05 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص رعایت مواد 2 و 3 قانون مدنی در خصوص مصوبات ناظر به افزایش جزای نقدی موضوع ماده 28 قانون مجازات اسلامی با اصلا قانون مدنی در خصوص مصوبات ناظر به افزایش جزای نقدی موضوع ماده 28
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/1401/207 مورخ 1401/03/30 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص قابل گذشت بودن جرم سرقت با اصلاحات و الحاقات بعدی ماده 28 قانون مدنی
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/852 مورخ 1359/02/16 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی ماده 28 ق.م
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/1784 مورخ 1371/04/01 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی مواد 28 و 866 ق.م
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/2350 مورخ 1384/04/06 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی مواد 28 و 866 ق.م
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/1955 مورخ 1360/07/08 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی ماده 28 ق.م
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظر مشورتی 7/96/2741 مورخ 1396/11/09 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص بررسی اعتبار نظامنامه اجرای مواد 28و 866 قانون مدنی مصوب 1312 با اصلاحات و الحاقات بعدی مواد 28و 866 قانون مدنی استناد شده است حال آنکه در مجموعه تنقیح شده قوانین و م
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه 7/1401/207 — 1401/03/30 ماده 28 قانون مدنی
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه مشورتی شماره 7/1401/1073 مورخ 1402/04/25 ماده 3 قانون تعاریف محدوده
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه مشورتی شماره 7/1401/1214 مورخ 1402/03/26 مواد 3 و 12 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر
نظریهٔ مشورتی هم‌استناد نظریه مشورتی شماره 7/96/1215 مورخ 1396/04/31 ماده 3 قانون تعاریف محدوده

نشست‌های قضایی 1

نشست قضایی هم‌استناد اطلاق اموال مجهول المالک به املاک مشاعی که بعضی از شرکا تقاضای ثبت نکرده اند مواد 28 قانون مدنی

مواد مرتبط 2

تفسیر از این صفحه ماده 28 — قانون مدنی ماده 28 قانون مدنی
مبتنی بر از این صفحه ماده 3 — قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها براساس ماده ی 7 اساسنامه بنیاد مسکن مصوب 64/4/15 شورای مرکزی بنیاد و مواد 3، 7، 10 و 11 قانون تعاریف محدوده حریم شهر و روستا و شهرک و نحوه تعیین آ ن ها م

مقرراتِ مرتبط 6

آیین‌نامه هم‌استناد آیین‌نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تاسیسات در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
آیین‌نامه هم‌استناد آیین‌نامه استقرار مدارس و مراکز غیردولتی در مناطق، نواحی و محلات مختلف ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و
تصویب‌نامه هم‌استناد تصویب نامه تنقیحی در خصوص مصوبات منسوخ بازه زمانی 1300/01/01 تا 1312/12/29 هیات وزیران مواد 28 و 866 قانون مدنی - 1312/04/12 - 2519 - 1312/04/15 3810 جواز ورود بیست ص
آیین‌نامه هم‌استناد نظامنامه اجرای مواد 28 و 866 قانون مدنی مواد 28 و 866 قانون مدنی مصوب 1312/04/12 هیات وزیران هیات وزراء در جلسه دوازدهم
دستورالعمل هم‌استناد نظامنامه اجرای مواد ۲۸ و ۸۶۶ قانون مدنی مواد 28 و 866 قانون مدنی پرش به محتوا --> --> --> --> --> --> --> جستجو در: -->
آیین‌نامه هم‌استناد نظامنامه اجرای مواد 28 و 866 قانون مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی مواد 28 و 866 قانون مدنی را به شرح ذیل تصویب نمودند: نظامنامه اجرای مواد 28 و 8

دکترین 10

مقاله هم‌استناد فوت داد برده و عدم دخالت وراث — حالت دیگر آن است که محکوم به ماده 28 ق.م
مقاله هم‌استناد فوت داد برده و عدم دخالت وراث — مال در اختیار را نمیتوان مال مجهول ماده 28 ق.م
مقاله هم‌استناد الغاء حکم تخلیه عین مستأجره — حکم قطعی صادره ملغی الاثر می گردد ماده 28 ق.م
مقاله هم‌استناد الغاء حکم تخلیه عین مستأجره — در مواردی که حکم تخلیه عین مستأجره ماده 28 ق.م
مقاله هم‌استناد ه در خلع ید مشاعی — چنانچه ملک گنجایش نگهداری اموال م ماده 28 قانون مدنی خواهد رسید
مقاله هم‌استناد ماده چهارم قانون راجع به اموال بلا صاحب مصوب ۱۳۱۳ بیان میدارد ماده 28 قانون مدنی خواهد رسید
مقاله هم‌استناد ماده چهارم قانون راجع به اموال بلا صاحب مصوب ۱۳۱۳ بیان میدارد ماده 28 قانون مدنی خواهد رسید
مقاله هم‌استناد موانع و آثار بازداشت اموال ۳۵۱ ۱ - ۲-۱ اموال دولتی — در دسته بندی اقدامات هم آن دسته ماده 28 ق.م
مقاله هم‌استناد موانع و آثار بازداشت اموال ۳۵۱ ۱ - ۲-۱ اموال دولتی — در ساختار حاکمیت ب ماده 28 ق.م
مقاله هم‌استناد موانع و آثار بازداشت اموال ۳۵۱ ۱ - ۲-۱ اموال دولتی — در ساختار حاکمیت ب ماده 28 ق.م

فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.

اراضی روستا موسوم به مستثنیات روستا

خلاصه

موادِ قانونیِ مستند در این صفحه 1

موارد مرتبط 77

آرای مرتبط 38

نظریات مشورتی 20

نشست‌های قضایی 1

مواد مرتبط 2

مقرراتِ مرتبط 6

دکترین 10

نظرها و یادداشت‌ها