قابلیت استماع دعوی مطروحه در خصوص ملک فاقد سابقه ثبتی

قابلیت استماع دعوی مطروحه در خصوص ملک فاقد سابقه ثبتی خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1399/09/13 در استان گلستان برگزار شد، موضوع بررسی قابلیت استماع دعوی در خصوص ملکی که فاقد سابقه ثبتی بود، مورد بحث قرار گرفت. سوال اصلی این بود که آیا پس از صدور حکم قطعی مبنی بر اثبات بیع بین خریدار و فروشنده، فروشنده می‌تواند دعوی بطلان بیع را بر اساس ماده 190 قانون مدنی مطرح کند یا خیر. هیات عالی به این نتیجه رسید که دعوی بطلان بیع موجه نیست و نظر اکثریت را تایید کرد. نظر اکثریت بیان کرد که دادگاه در رسیدگی به دعوی، تمام جهات و ایرادات را به دقت بررسی کرده و صدور حکم قطعی مانع از طرح ایرادات جدید در دعوای جداگانه است. در مقابل، نظر اقلیت اشاره کرد که اعتبار امر مختومه تنها مانع رسیدگی به دعوی نیست و بر اساس بند 6 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی، می‌توان به جهات جدید رسیدگی کرد. آنها همچنین تاکید کردند که رای صادره فقط دلالت بر وقوع بیع دارد و نمی‌تواند به معنای صحت آن از منظر شرایط قانونی باشد. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1399/09/13 برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر گنبدکاووس