نشست قضایی
هزینه دادرسی اموال غیر منقول
خلاصه
در خصوص نحوه محاسبه هزینه دادرسی دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مال غیرمنقول اختلاف نظر وجود داشت که آیا باید بر مبنای قیمت منطقه‌ای باشد یا تقویم خواسته. نظر اکثریت و هیئت عالی این بود که چون این دعوا ارتباطی با ارزش منطقه‌ای ندارد، باید بر اساس بهای تقویم‌شده خواسته محاسبه شود. بنابراین، هزینه دادرسی دعاوی اجرت‌المثل بر پایه تقویم خواسته دریافت می‌گردد.
اصلِ حقوقی: دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مال غیرمنقول ارتباطی به ارزش منطقه‌ای نداشته و هزینه دادرسی آن بر اساس تقویم خواسته محاسبه می‌شود.
مستند: بند ۳ ماده ۵۱، مواد ۶۲ و ۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی
کلیدواژه‌ها: هزینه دادرسی، اموال غیرمنقول، اجرت‌المثل، تقویم خواسته، قیمت منطقه‌ای
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
مقدمه
هزینه دادرسی اموال غیر منقول
خ. م.:
در نشست قضایی که در تاریخ 1393/09/04 در استان اصفهان برگزار شد، موضوع اصلی بررسی هزینه دادرسی مربوط به اموال غیرمنقول و نحوه محاسبه آن در پرونده‌های حقوقی با خواسته‌های مطالبه اجرت المثل و خسارات وارده بود. پرسش مطرح شده این بود که آیا هزینه دادرسی باید بر مبنای قیمت منطقه‌ای محاسبه شود یا بر اساس میزان تقویم خواسته. نظر هیات عالی بر این اساس بود که ب. ت. ب.
بند 3 ماده 51 و مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای مطالبه اجرت المثل ارتباطی به ارزش منطقه‌ای ندارد و هزینه دادرسی باید بر اساس تقویم خواسته پرداخت شود. اکثریت نیز بر این نکته تاکید داشت که مطالبه اجرت المثل و خسارات به عنوان وجوه ناشی از مال غیرمنقول تلقی می‌شود و در صورتی که خواسته مقوم شده باشد، هزینه دادرسی بر اساس آن محاسبه خواهد شد و نیازی به استفاده از قیمت منطقه‌ای نیست. در مقابل، نظر اقلیت معتقد بود که در مورد خواسته مطالبه اجرت المثل، به دلیل وابستگی آن به ملک غیرمنقول، باید قیمت منطقه‌ای در محاسبه هزینه دادرسی مدنظر قرار گیرد. این مباحث نشان‌دهنده اختلاف نظرها در نحوه محاسبه هزینه دادرسی در دعاوی مرتبط با اموال غیرمنقول است.
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1393/09/04
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر نظنزموضوع
هزینه دادرسی اموال غیر منقولپرسش
چنانچه خواسته در پرونده حقوقی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یا خسارات وارده به مال غیرمنقول باشد نحوه محاسبه هزینه دادرسی بر مبنای قیمت منطقه ای است یا براساس میزان تقویم خواسته ؟
نظر هیئت عالی
ب. ت. ب. این که دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مال غیر منقول ارتباطی به ارزش منطقه ای مال غیر منقول ندارد؛ بنابراین مطابق بند 3 ماده 51 و مواد 62 و 63 ق.آ.د.م باید تقویم شود و بر اساس تعیین بهای خواسته، هزینه دادرسی پرداخت شود، در صورتی که تعیین اجرت المثل یا خسارت مربوط ممکن نباشد طبق بند ج (از بند 14) ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب سال 73 عمل خواهد شد.نظر اکثریت
ب. ت. ب. اینکه مطالبه اجرت المثل و اجاره بها یا خسارات، مستقیماً مطالبه غیرمنقول تلقی نمی شود بلکه وجوه ناشی از مال غیرمنقول است با عنایت به مواد 62 و 63 از قانون آئین دادرسی مدنی ن. ب. ا. خواسته مطالبه خسارت، مقوم شده است، خواهان بر اساس آن تمبر هزینه دادرسی را ابطال می کند و در مورد خواسته مطالبه اجرت المثل اگر مقوم نباشد بر اساس بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین باید هزینه دادرسی ابطال شود ولی اگر بهای خواسته مقوم شده باشد خواهان براساس آن، تمبر هزینه دادرسی را ابطال خواهد کرد و نیازی به اخذ قیمت منطقه ای عین غیر منقول نمی‌باشد.نظر اقلیت
با عنایت به بند ج قسمت 13 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین در مورد خواسته مطالبه خسارت با عنایت به تقویم آن توسط خواهان هزینه دادرسی پرداخت خواهد شد لیکن در مورد خواسته مطالبه اجرت المثل با عنایت به اینکه این خواسته تابعی از غیرمنقول (ملک) است بایستی در پرداخت هزینه دادرسی، قیمت منطقه ای مد نظر قرار گیرد.موارد مرتبط 70
آرای مرتبط 31
-
رأی
هم‌استناد
دادگاه صالح در دعوای ناشی از تعهدات شرکت در مقابل اشخاص خارج از شرکت
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
تجدیدنظرخواهی از رای در فرض اعلام قطعیت آن
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
رأی دادگاه بدوی
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
اثر شرط داوری نسبت به شخص ثالث
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
قابلیت مطالبه ضررناشی از، ازدست دادن فرصت
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
رأی خلاصه جریان پرونده
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
جعل کارت بانکی با دستگاه اسکیمر
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
مصداق تغلیظ دیه
ماده 3 از قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
تعهد بیمه گر به ایفای تعهدات بدون لحاظ جنسیت و دین و به قیمت یوم الادا
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
رأی خلاصه جریان پرونده
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
رأی دادگاه بدوی
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
عدم قابلیت استناد سازش نامه اجرانشده
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
رای قاضی کمیسیون ماده واحده جنگل ها و مراتع خارج و مازاد برخواسته
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
وجود رابطۀ استلزامی بین ورود به ملک غیر و تخریب آن
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
دعوای مطالبه اجرت المثل اموال شرکت از سوی وراث سهامدار
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
اعتبار کارشناسی مجدد برای مطالبات وصول نشده به جهت تاخیر محکوم له
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
عدم تحقق جعل رایانه‌ای با ارسال پیامک
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
اصل قانونی جرم و مجازات در قوانین کیفری
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
حمل مشروبات الکلی خارجی غیرعمده
ماده 3 از قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی
هم‌استناد
فاقد ارزش تکراری
ماده 3 قانون وصول برخی از درامدهای دولت و مصرف ان در
-
رأی وحدت رویه
هم‌استناد
رأی وحدت رویه 598 - 1374 وکیل تسخیری حقّ تجدیدنظر خواهی دارد
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی درباب اختیارات وکیل مشخص شده وکیلی که برای
-
رأی
هم‌استناد
ضابطه محاسبه خسارت در ضمان درک مبیع
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
تکلیف پرداخت افزایش قیمت ملک در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
مسئولیت مدنی کارفرما
مواد 62 ، 198 ، 515 ، 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت معادل ریال
-
رأی
هم‌استناد
نحوه اجرای حکم طلاق صادره از دادگاه خارجی
مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 ناظر به بهای خواسته و اعتراض
-
رأی
هم‌استناد
نحوه تقویم خواسته در مطالبه ارز
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
نحوه اجرای حکم طلاق صادره از دادگاه خارجی
مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 ناظر به بهای خواسته و اعتراض
-
رأی
هم‌استناد
تکلیف پرداخت افزایش قیمت ملک در صورت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع
ماده 62 از قانون آیین دادرسی مدنی در دعاوی راجع به اموال بهای خواسته مبلغی ا
-
رأی
هم‌استناد
مسئولیت مدنی کارفرما
مواد 62، 198، 515، 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت معادل ریال
-
رأی
هم‌استناد
ضابطه محاسبه خسارت در ضمان درک مبیع
ماده 62 از قانون آیین دادرسی مدنی در دعاوی راجع به اموال
-
رأی
هم‌استناد
رأی: #دادنامه_بدوى_و_تجدیدنظر_حقوقى (1392/11/15)
مواد 62 ، 198 ، 515 ، 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت معادل ریال
نظریات مشورتی 17
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه مشورتی شماره 7/98/779 مورخ 1398/08/28
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی در مواردی که خواهان تقاضای مطالبه وجه ارزی
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه مشورتی شماره 7/92/1904 مورخ 1392/10/01
ماده 62 از قانون آیین دادرسی مدنی ایشان تا اولین جلسه رسیدگی حق اعتراض نسبت
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه مشورتی شماره 7/98/1537 مورخ 1398/10/08
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی بهای خواسته در صورتی که پول خارجی باشد نرخ
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه مشورتی شماره 7/96/2176 مورخ 1396/09/18
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی نفقه یک ماهه آینده فرزند مشترک خواهد بود ی
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه مشورتی شماره 7/97/2311 مورخ 1397/08/20
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی نفقه یک ماهه آینده فرزند مشترک خواهد بود ی
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه 7/98/1537 — 1398/10/08
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه 7/1401/742 — 1401/07/27
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب »
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه 7/1403/624 — 1404/04/21
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه 7/98/779 — 1398/08/28
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی در مواردی که خواهان تقاضای مطالبه وجه ارزی
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/92/1904 مورخ 1392/10/01 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده62 از قانون آیین دادرسی مدنی ایشان تا اولین جلسه رسیدگی حق اعتراض نسبت
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/1403/609 مورخ 1403/10/12 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/1403/641 مورخ 1403/09/18 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/98/779 مورخ 1398/08/28 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/96/1524 مورخ 1396/07/03 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی 79 باشد
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/97/2311 مورخ 1397/08/20 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص غیرمالی بودن دعوای مطالبه مبلغ معین ماهانه نفقه آتیه و نحوه صدور اجرائیه و پرداخت هزینه اجرا با اصلاحات و الح
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی نفقه یک ماهه آینده فرزند مشترک خواهد بود ی
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/1401/742 مورخ 1401/07/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص مبنای تقویم سکه، طلا و ارز جهت محاسبه هزینه دادرسی با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظر مشورتی 7/98/1537 مورخ 1398/10/08 اداره کل حقوقی قوه‌قضائیه در خصوص مبنای محاسبه بهای خواسته در دعاوی پول خارجی با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی بهای خواسته در صورتی که پول خارجی باشد نرخ
نشست‌های قضایی 9
-
نشست قضایی
هم‌استناد
تقویم خواسته به قیمت واقعی - هماهنگ استانی کرمان - 8 از 11
ماده 62 قانون آیین دادرسی در امور مدنی فقط در صورتی که خواسته پول رایج ای
-
نشست قضایی
هم‌استناد
محوریت ارزش واقعی خواسته در تأمین
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی که اشعار داشته راجع به اموال
-
نشست قضایی
هم‌استناد
ماهیت دعوای ابطال اجرائیه ثبتی
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی و قانون نحوه وصول برخی از درآمدهای دولت مص
-
نشست قضایی
هم‌استناد
هزینه دادرسی در مطالبه خسارات وارده به مال غیر منقول
مواد 62 و 63 از قانون آیین دادرسی مدنی نظر به اینکه خواسته اول (خسارت
-
نشست قضایی
هم‌استناد
مالی بودن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه های عمومی و انقلاب استناد کردند
-
نشست قضایی
هم‌استناد
اقامه دعوای مجزای مالکین هریک از قطعات مفروز شده از یک پلاک اصلی علیه غاصب
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی نیز در این زمینه مطرح گردید
-
نشست قضایی
هم‌استناد
صلاحیت شورا در رسیدگی به دعوی تخلیه، در صورتی که یکی از طرفین ادارات دولتی یا موسسات دولتی باشد.
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
نشست قضایی
هم‌استناد
تعیین بهای خواسته در دعوی مطالبه بهای ارزهای دیجیتال
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
نشست قضایی
هم‌استناد
صلاحیت رسیدگی شورای حل اختلاف در صورت بالا بودن مجموع وجه مورد مطالبه خواهان در سه فقره دادخواست
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
مواد مرتبط 2
-
تفسیر
از این صفحه
ماده 3 — قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین (مصوب ۱۳۶۹/۰۸/۲۰)
ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین در مورد
-
مبتنی بر
از این صفحه
ماده 62 — آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21
مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی
مقرراتِ مرتبط 11
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت ملی صنایع پتروشیمی
مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی از قبیل حق پژوهش و فرجام - حق مصالحه و تعی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه ایران
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه آسیا
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه البرز
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه دانا
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه بنیاد تعاون وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح
مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی و حق انتخاب کارشناس و مشاور حقوقی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
آیین نامه تعرفه حق الوکاله، حق المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه البرز با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت ملی صنایع پتروشیمی با اصلاحات و الحاقات بعدی
مواد 62 و 63 قانون آیین دادرسی مدنی از قبیل حق پژوهش و فرجام – حق مصالحه و تعی
-
آیین‌نامه
هم‌استناد
اساسنامه شرکت سهامی بیمه دانا با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.