نیازهای حقوقی › دادخواست ها › دادخواست های حقوقی
دادخواست مطالبۀ اجرت المثلمورد اجاره
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
تقاضای مطالبۀ اجرت المثل طبق نظر کارشناس
دلایل و منضمات دادخواست
1- فتوکپی مصدق اجاره نامه، 2- فتوکپی مصدق سند مالکیت، 3- قرار ارجاع امر به کارشناس
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند:
1-آقای ... (خواندۀ دعوی) به موجب قرارداد اجارۀ عادی به مدت یک سال از تاریخ ... مستأجر این جانب بوده است.
2-مدت قرارداد اجاره در تاریخ ... منقضی شده است.
3-اجاره تمدید نشده است. لذا، مستأجر بدون اذن این جانب و بدون رضایت در آن تصرف دارد.
4-علی هذا، مستنداً به مادۀ 494 قانون مدنی تقاضای صدور حکم مبنی بر پرداخت اجرت المثل طبق نظر کارشناس را دارم.
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- شرط مطالبه اجرت المثل توسط موجر پس از انقضای مدت اجاره
- مطالبه اجرت المثل در صورت عدم استرداد ودیعه پس از انقضای اجاره
- تاثیر پرداخت ودیعه بر مطالبه اجرت المثل شرط مطالبه اجرت المثل پس از انقضا مهلت اجاره
- مطالبه اجرت المثل پس از انقضای مهلت اجاره
- مطالبه اجرت المثل پس از انقضاء مدت اجاره
- شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
- تعیین میزان اجرت المثل مورد اجاره در قرارداد
- (1)- ضابطه ارزیابی خسارات قراردادی(2)- ماهیت مطالبه اجرت المثل
- رد دعوی مطالبه اجرتالمثل به دلیل عدم رعایت تعهدات قراردادی توسط خواهانها و تایید در دادگاه تجدیدنظر
- تخلیه مستاجر قبل از استرداد مبلغ ودیعهمطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط مالک منافع
- اجرت المثل پس از پایان مدت اجاره
- مطالبه اجرت المثل در فرض عدم تخلیه به دلیل عدم استرداد ودیعه
نظریات مشورتی (12)
- نظر مشورتی 7/1400/649 مورخ 1400/07/28 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص مطالبه اجرت المثل از مستاجر بابت ایام بلااستفاده از مورد اجاره با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تخلیه مورد اجاره با لحاظ تخلف مستأجر
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/649 مورخ 1400/07/28
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2468 مورخ 1395/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/1297 مورخ 1402/05/08
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2191 مورخ 1396/09/18
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2376 مورخ 1395/09/24
- نظریه مشورتی شماره 7/96/855 مورخ 1396/04/17
- نظریه مشورتی شماره 7/95/472 مورخ 1395/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/95/871 مورخ 1395/04/14
- نظریه 7/1400/1500 — 1401/03/02
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1500 مورخ 1401/03/02
نشستهای قضایی (11)
- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
- نحوه اتخاذ تصمیم در خصوص مبلغ تعیین شده در قرارداداجاره به عنوان اجرت المثل
- مطالبه اجرت المثل در انتقال منافع در قبال اخذ قرض الحسنه
- تحقق خیانت در امانت در صورت واگذاری مورد اجاره توسط مستاجر به دیگری بعد از اتمام قرارداد
- دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی توسط موجر بدون طرح دادخواست حکم تخلیه یا در خواست دستور تخلیه
- وضعیت اجاره پس از اظهارنامه تخلیه مستاجر به علت انقضاء مدت اجاره
- نحوه تخلیه مستاجر ماذون به احداث بنا در عین مستاجره پس از انقضای مدت اجاره
- انتقال مورد اجاره به غیر و آثار فسخ و تخلیه نسبت به مستأجر دوم
- توأم بودن دعوای تسلیط ید و اجرتالمثل
- فقدان دلیل طرفین برای اثبات ادعا در خصوص مال الاجاره
- اختلاف موجر ومستاجر در میزان اجاره بها در صورت فقدان قرارداد ثبتی
مواد مرتبط (12)
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون روابط موجر و مستاجر
- ماده 488
- ماده 1
- قانون روابط موجر و مستأجر با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون مدنی
- قانون پیش فروش ساختمان
- قانون اجرای احکام مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون اجرای احکام مدنی
- قانون مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع با اصلاحات و الحاقات بعدی
مقرراتِ مرتبط (7)
- اصلاح آیین نامه شماره188/2 مال الاجاره ها
- آیین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب ۱۳۶۳/۱۰/۲ [مصوب ۱۳۶۵]
- آییننامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه
- آئیننامه اجرائی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی
- آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظامنامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء با اصلاحات و الحاقات بعدی
دکترین (10)
- مطالبه ی اجرت المثل — دعاوی ملکی (اقدامی)
- فصل پنجم: خلع ید، قلع و قمع، اجرت المثل — گنجینهٔ دعاوی حقوقی
- نظرات ابرازی — گنجینهٔ دعاوی حقوقی
- مواد ۴۹۰ و ۳۰۸ قانون مدنی — ارکان دعاوی — جلد ۲
- موضوع صدور حکم نسبت به قسمتی از خواسته — گنجینهٔ آیین دادرسی (شکلی)
- ۷۶ زندی دکتر محمدرضا پیشین، ص ۵۵ — داوری (خدابخشی)
- ا نشست قضایی استان قم مورخ ۱۳۸۱/۰۵/۱۲ — گنجینهٔ آیین دادرسی (شکلی)
- رکن چهارم عدوانی بودن تصرفات — ارکان دعاوی — جلد ۱
- مرجع رسیدگی شعبه ۲۷ دادگاه شهرستان تهران — اثبات و دلیل اثبات (کاتوزیان)
- بررسی حقوق مالی زوجه در موارد صدور حکم طلاق به درخواست زوج
