‌اساسنامه سازمان زمین شهری با اصلاحات و الحاقات بعدی

هيئت وزيران در جلسه مورخ 1361/3/30 بنا به پيشنهاد شماره 1/299 مورخ 1361/2/28 وزارت مسكن و شهرسازي و به استناد ماده 13 قانون اراضي‌شهري مصوب 1360/12/27 و ماده 81 آئين نامه اجرائي آن مصوب 1361/3/30 هيئت وزيران اساسنامه سازمان زمين شهري را بشرح زير تصويب نمود. اساسنامه سازمان زمين شهري مصوب 1361,03,30 با اصلاحات و الحاقات بعدي فصل اول - كليات ماده يك - سازمان زمين شهري كه در اين اساسنامه سازمان ناميده ميشود از ادغام سازمانهاي عمران اراضي كليه استانهاي كشور تشكيل ميگردد و شركتي ‌است سهامي با مدت نامحدود و وابسته به وزارت مسكن و شهرسازي كه داراي شخصيت حقوقي و استقلال مالي بوده و طبق قانون تجارت و اين اساسنامه و‌مقررات مربوط به شركتهاي دولتي اداره ميشود. ماده دو - مركز سازمان تهران است و در كليه مراكز استانها داراي شعبه ميباشد و بر حسب نياز در شهرهاي مختلف هر استان ميتواند نمايندگيهائي دائر نمايد. ماده سه - سرمايه سازمان مبلغ دو ميليارد و ششصد ميليون ريال است كه به دو هزار و ششصد سهم يك ميليون ريالي تقسيم و كلاً متعلق به دولت بوده و به ‌ترتيب از محل سرمايه‌هاي پرداخت شده سازمانهاي عمران اراضي شهري كليه استانها و سود ويژه ناشي از عملكرد سازمانهاي مذكور تأمين ميگردد. ماده چهار - با تصويب اين اساسنامه كليه دارائيها حقوق و اختيارات و تعهدات و ديون و مطالبات مربوط به سازمانهاي عمران اراضي شهري قبلي باين ‌سازمان منتقل ميگردد و نيز كليه وجوهي كه بهر عنوان به حسابهاي سازمانهاي عمران اراضي واريز شده بايستي به حساب سازمان واريز تا حسب مورد ‌نسبت به آن اتخاذ تصميم شود. ماده پنج - كليه مستخدمين رسمي (‌صرفاً موضوع ماده 144 قانون استخدام كشوري و ثابت مشمول مقررات استخدامي شركتهاي دولتي) سازمانهاي عمران‌ اراضي قبلي مستخدمين اين سازمان محسوب ميشوند. فصل دوم - وظايف و اختيارات ماده شش - وظايف و اختيارات سازمان بشرح زير است: ‌الف - اجراي مفاد قانون اراضي شهري و آئين نامه اجرائي آن و ساير قوانيني كه در ارتباط با اراضي شهري ميباشد. ب - اجراي امور مربوط به اراضي شهري متعلق به دولت. ج - حفظ حقوق و اعمال مالكيت دولت نسبت به اراضي خالصه و همچنين اراضي موات موضوع قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره به زارعين مستاجر و‌قانون ثبت اراضي موات اطراف تهران و قانون ثبت موات شهرهاي غير تهران مصوب سال 1335 و قانون راجع به اراضي دولت و شهرداريها و اوقاف و بانكها‌ مصوب سال 1335 و اصلاحيه آن مصوب سال 1339 و اراضي قسمت آخر ماده 4 قانون تشكيل وزارت اصلاحات ارضي و تعاون روستائي مصوب‌ آبانماه 1346 و اراضي و مراتع ملي شده قانون جنگلها و مراتع كشور و اراضي حريم و مستحدثات ساحلي موضوع قانون اراضي ساحلي مصوب سال 1354‌در محدوده شهرها و شهركها مندرج در آئين نامه اجرائي قانون اراضي شهري. ‌د - تهيه طرحهاي شهرسازي و نقشه‌هاي تكنيكي و در صورت لزوم آماده‌سازي و ساير اقدامات لازم شهرسازي مربوط به اراضي سازمان به تشخيص سازمان ‌حسب مورد براساس هر گونه ضوابط طرح و برنامه‌ريزي شهري مصوب (‌هادي - جامع - تفصيلي و منطقه‌اي) و رعايت استانداردهاي معماري و شهرسازي و‌قوانين و مقررات جاري مربوطه. ‌هـ‌ - واگذاري زمين بصورت قطعي و اجاره به بخش خصوصي يا عمومي بمنظور ايجاد مسكن و ساير نيازمنديهاي عمومي براساس قوانين و مقررات‌ مربوطه. ‌و - تملك و تعويض اراضي در اجراي قانون و آئين نامه مذكور حسب مورد. ‌ز - انجام هر نوع اقدام ديگري كه مربوط به وظايف و تكاليف سازمان مندرج در قانون اراضي شهري و آئين نامه مربوطه و اين اساسنامه ميباشد. فصل سوم - اركان سازمان ماده هفت - اركان سازمان بشرح زير است: ‌الف - مجمع عمومي ب - هيئت مديره ج - مدير عامل ‌د - بازرس (‌حسابرس) ماده هشت - نمايندگي سهام دولت در مجمع عمومي با وزراي مسكن و شهرسازي، امور اقتصادي و دارائي، كشور دادگستري و وزير مشاور و رئيس سازمان ‌برنامه و بودجه است رياست مجمع عمومي با وزير مسكن و شهرسازي است. و تصميمات مجمع عمومي عادي با اكثريت آراء كليه اعضاء و در مجمع عمومي‌ فوق‌العاده با چهار راي معتبر است. ماده نه - مجمع عمومي عادي حداقل سالي دو بار (‌هر شش ماه يكبار) اولي براي تصويب ترازنامه و حساب سود و زيان سال قبل و دومي براي تصويب ‌برنامه و بودجه سال بعد و همچنين انجام ساير وظايف در جلسات مذكور به دعوت رئيس هيئت مديره و مدير عامل سازمان تشكيل ميشود مجمع عمومي‌ممكن است در صورت لزوم بطور فوق‌العاده نيز تشكيل شود. ماده ده - مجامع عمومي به دعوت رئيس مجمع يا رئيس هيات مديره و مدير عامل و يا بنا به تقاضاي هيئت مديره يا بازرس تشكيل خواهد شد. ماده يازده - وظايف و اختيارات مجمع عمومي عادي بقرار زير است(اصلاحي 19ˏ05ˏ1365) : ‌الف - تعيين خط مشي كلي و برنامه سازمان در قالب سياستهاي كلي دولت جمهوري اسلامي ايران. ب - رسيدگي به گزارش عملكرد سازمان و گزارش بازرس (‌حسابرس) و اتخاذ تصميم نسبت به آنها و تصويب ترازنامه و حساب سود و زيان و تقسيم سود‌ ويژه. ج - تصويب بودجه سالانه و تغييرات آن. ‌د - تعيين حقوق و مزاياي مدير عامل و هيئت مديره براساس مصوبهٴ شوراي حقوق و دستمزد و تعيين حق‌الزحمه بازرس (‌حسابرس). ‌هـ‌ - تصويب تشكيلات سازمان ب. ت. ب. وظايف قانوني سازمان پس از تائيد سازمان امور اداري و استخدامي كشور. ‌و - تصويب آئين نامه‌هاي مالي و معاملاتي سازمان پس از تائيد وزارت امور اقتصادي و دارائي و تصويب ساير آئين نامه‌هاي مورد لزوم. ‌ز - تصويب پيشنهاد هيئت مديره سازمان راجع به سازش در دعاوي با ارجاع امر به داوري و تعيين داور با حق صلح و سازش يا بدون آن با رعايت قوانين و‌مقررات مربوطه. ح - اتخاذ تصميم نسبت به ساير موضوعاتي كه طبق اين اساسنامه مستلزم تصويب مجمع عمومي عادي سازمان است و يا اموري كه طبق مقررات در دستور‌مجمع گذارده شود. ط - پيشنهاد افزايش سرمايه از محل سود ويژه و دارائيهاي افزوده جهت تصويب به هيات وزيران. ي ـ تجديد نظر در اساس‌نامه و ارائه آن جهت تصويب هيئت وزيران ماده دوازده (اصلاحي 19ˏ05ˏ1365) - براي پيشنهاد انجام امور زير به قوه مقننه مجمع عمومي فوق‌العاده تشكيل خواهد شد. ‌الف - افزايش يا كاهش سرمايه ب - انحلال سازمان و تعيين مديران تصفيه. ماده سيزده - هيات مديره سازمان از يك نفر رئيس و چهار نفر عضو اصلي تشكيل ميشود و رئيس هيات مديره، مدير عامل سازمان و معاون وزير مسكن و‌شهرسازي نيز خواهد بود. اعضاء هيات مديره علاوه بر وظايف اصلي موظف مسئوليت نظارت بر اداره قسمتي از امور سازمان را به پيشنهاد مدير عامل و تائيد ‌هيات مديره خواهند داشت و براي انجام اين امر مدير عامل آن قسمت از اختيارات خود را كه در ارتباط با وظايف محوله است به عضو هيات مديره تفويض‌ ميكند. تبصره 1(اصلاحي 16ˏ02ˏ1380) - يك نفر عضو علي‌البدل نيز براي هيات مديره انتخاب خواهد شد تا در غيبت هر يك از اعضاي اصلي در جلسات هيات مديره شركت نمايد. عضو‌ علي‌البدل از لحاظ استخدامي و حقوق و مزايا تابع مقررات استخدام سازمان متبوع خود خواهد بود. ماده چهارده - رئيس هيات مديره و مدير عامل و اعضاء اصلي و علي‌البدل هيات مديره با پيشنهاد رئيس مجمع عمومي و تصويب مجمع عمومي براي مدت سه ‌سال انتخاب و با حكم رئيس مجمع منصوب ميگردند و تا موقعي كه تجديد انتخاب بعمل نيامده در مقام خود باقي خواهند بود. انتخاب مجدد آنان بلامانع‌است. ‌در صورت استعفاء فوت و عزل هر يك از اعضاء هيئت مديره جانشين وي بترتيب فوق تعيين ميشود. ماده پانزده - اعضاي اصلي هيات مديره نميتوانند در مدت تصدي در سازمان، هيچگونه شغل موظف ديگري داشته باشند. ماده شانزده - وظايف و اختيارات هيات مديره بقرار زير است: ‌الف - تهيه طرح تشكيلات سازمان براي پيشنهاد به مجمع عمومي. ب - تهيه آئين نامه‌هاي مالي و معاملاتي و ساير آئين نامه‌ها براي پيشنهاد به مجمع عمومي. ج - تصويب برنامه‌ها و طرحها بنا به پيشنهاد رئيس هيات مديره و مدير عامل. ‌د - تصويب روشهاي اجرائي سازمان در حدود مقررات اين اساسنامه. ‌هـ‌ - بررسي و اتخاذ تصميم در مورد دريافت وام و اعتبار با رعايت قوانين و مقررات مربوطه و پيشنهاد آن به مجمع عمومي جهت تصويب. ‌و - تهيه گزارش عملكرد و ترازنامه و حساب سود و زيان و همچنين بودجه سالانه سازمان براي تصويب مجمع عمومي. ‌ز - پيشنهاد سازش در دعاوي و ارجاع امر به داوري و تعيين داور با حق صلح و سازش يا بدون آنها به مجمع عمومي. ح - تصويب قراردادها طبق قوانين و مقررات مربوطه. ط - افزايش اعتبارات سازمان تا ده درصد از محل كاهش ساير مواد هزينه مشروط بر آن كه در جمع كل اعتبارات سازمان تغييري حاصل نشود. ماده هفده - جلسات هيات مديره با حضور چهار نفر اعضاء رسميت داشته و تصميمات متخذه با حداقل سه راي معتبر است و تصميمات با ذكر نظر اقليت در‌دفتر مخصوص ثبت و بامضاء اعضاء حاضر در جلسه ميرسد. ماده هيجده - رئيس هيات مديره و مدير عامل بالاترين مقام اجرائي سازمان است و براي اجراي وظايف خود داراي اختيارات زير ميباشد. ‌الف - اداره امور سازمان طبق اساسنامه و مقررات مربوطه. ب - اداره كليه امور استخدامي و عزل و نصب كاركنان و صدور دستور پرداخت‌ها با رعايت بودجه مصوب سازمان و مقررات استخدامي و مالي مربوطه. ج - اجراي مصوبات مجمع عمومي و هيات مديره. ماده نوزده - امضاء قراردادها و اسناد تعهدآور و چكهاي سازمان در مركز با رئيس هيات مديره و مدير عامل و يكي از اعضاي هيات مديره خواهد بود و در شعب ‌و نمايندگيهاي سازمان صاحبان امضاهاي مجاز و حدود اختيارات آنان به تصويب هيات مديره خواهد رسيد. ماده بيست - مدير عامل ميتواند با مسئوليت خود قسمتي از اختيارات خ. ر. ب. اعضاء هيات مديره با ساير مسئولين سازمان واگذار نمايد.و در مورد پروژه‌هاي آماده سازي زمين، اختيارت مديرعامل قابل واگذاري به عاملين معرفي شده از طرف وزير مسكن و شهرسازي مي باشد. ماده بيست و يك - نمايندگي حقوق سازمان نزد كليه اشخاص حقوقي و حقيقي و مراجع قضائي براي طرح و تعقيب دعاوي و شكايات و يا دفاع از آنها با مدير‌عامل است و مدير عامل ميتواند براي انجام اين وظائف وكيل با حق توكيل يا بدون حق توكيل انتخاب كند و يا نماينده معرفي و يا جهت تعيين نماينده تفويض‌اختيار نمايد. ماده بيست و دو - بازرس (‌حسابرس) با تصويب مجمع عمومي عادي براي مدت يك سال انتخاب ميگردد و انتخاب مجدد او بلامانع است. ماده بيست و سه - بازرس (‌حسابرس) موظف است در اجراي مقررات اساسنامه و آئين نامه‌هاي مربوطه نظارت داشته و به حسابها و ترازنامه و حساب سود و‌ زيان سازمان رسيدگي و گزارشات لازم را جهت مجمع عمومي تهيه نمايد و نيز كليه وظايف و اختياراتي را كه بموجب قانون تجارت بعهده بازرس(‌حسابرس) محول است انجام دهد. بازرس (‌حسابرس) مكلف است نسخه‌اي از گزارش خود را پانزده روز قبل از تشكيل مجمع عمومي به هيات مديره تسليم ‌كند. بازرس (‌حسابرس) با اطلاع مدير عامل حق مراجعه به كليه اسناد و مدارك سازمان را دارد بدون اينكه در عمليات اجرائي دخالت كند و انجام وظايفش‌ موجب وقفه‌اي در عمليات سازمان شود. فصل چهارم - ساير مقررات ماده بيست و چهار - سال مالي سازمان از اول فروردين ماه هر سال شروع و در آخر اسفند ماه همان سال پايان مييابد باستثناء اولين سال كه از تاريخ تشكيل‌سازمان شروع و در آخر اسفند همان سال پايان ميپذيرد. ماده بيست و پنج - حسابهاي سازمان در پايان اسفند ماه بسته ميشود ترازنامه و حساب سود و زيان هر سال بايد حداقل يك ماه قبل از تشكيل جلسه مجمع‌عمومي عادي سال بعد به بازرس (‌حسابرس) تسليم شود. ماده بيست و شش - تا زمانيكه تشكيلات سازمان تصويب نشده است سازمانهاي عمران اراضي شهري قبلي هر يك از مراكز استانها بعنوان شعبه سازمان و‌به سرپرستي فردي كه از جانب هيات مديره سازمان تعيين و زير نظر سازمان انجام وظيفه خواهند نمود و كليه شاغلين پستهاي ثابت سازماني تا تهيه و تصويب ‌تشكيلات مربوطه انجام وظيفه مينمايند حدود وظائف و اختيارات شعب و نمايندگيهاي مذكور و نحوه انجام وظائف توسط سازمان تهيه و ابلاغ خواهد شد. تبصره 1 - سرپرستي اداره امور شعب تا تاريخ تعيين سرپرست از طرف هيئت مديره سازمان كماكان با مديران عامل سازمانهاي عمران اراضي سابق استانها‌خواهد بود. تبصره 2 - عضو سرپرست معادل آخرين حقوق دريافتي را بعنوان حق‌الزحمه طبق مقررات مالي مربوط دريافت خواهد نمود. ماده بيست و هفت - هيات مديره سازمان موظف است ظرف دو ماه از تاريخ تصويب اين اساسنامه تشكيلات مورد نياز همراه با شرح وظايف مربوطه را تهيه و‌پس از تائيد سازمان امور اداري و استخدامي كشور براي تصويب مجمع عمومي ارائه دهد و سازمان امور اداري و استخدامي كشور حداكثر ظرف مدت دو ماه از تاريخ وصول تشكيلات مصوب نسبت به تعيين درجه شركت و‌همچنين طرح طبقه‌بندي مشاغل و ساير موارد مربوطه و تصويب آن اقدام نمايد. ماده بيست و هشت - سازمان از پرداخت هرگونه ماليات و حق تمبر و هزينه‌هاي ثبتي و معاملاتي بابت تفكيك و فروش اراضي و هزينه دادرسي معاف است. ماده بيست و نه - مواردي كه در اين اساسنامه پيش‌بيني نشده طبق قانون تجارت و ساير قوانين و مقررات مربوط عمل خواهد شد. ماده سي - اين اساسنامه در سي ماده و 3 تبصره بتصويب رسيده است. نخست‌وزير – ميرحسين موسوي تبصره 2‌(اصلاحي 26ˏ08ˏ1381) ـ‌ يك درصد از بودجه سالا نه شركت براي امر مطالعه، تحقيق و آموزش براساس ترتيبات و برنامه‌اي كه و‌زارت مسكن و شهرسازي مورد تأ‌ييد قرار مي‌دهد، در چارچوب قوانين و مقررات توسط هيأ‌ت مديره شركت هزينه خواهد شد. مصوب 1361/03/30 هیات وزیران هیات وزیران در جلسه مورخ 1361/03/30 بنا به پیشنهاد شماره 1/299 مورخ 1361/02/28 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد ماده 13 قانون اراضی‌شهری مصوب 1360/12/27 و ماده 81 آیین نامه اجرایی آن مصوب 1361/03/30 هیات وزیران اساسنامه سازمان زمین شهری را به شرح زیر تصویب نمود. ماده دو - مرکز سازمان تهران است و در کلیه مراکز استانها دارای شعبه م. ب. و بر حسب نیاز در شهرهای مختلف هر استان میتواند نمایندگیهائی دائر نماید. ماده سه - سرمایه سازمان مبلغ دو میلیارد و ششصد میلیون ریال است که به دو هزار و ششصد سهم یک میلیون ریالی تقسیم و کلاً متعلق به دولت بوده و به ترتیب از محل سرمایه‌های پرداخت شده سازمانهای عمران اراضی شهری کلیه استانها و سود ویژه ناشی از عملکرد سازمانهای مذکور تامین میگردد. ماده چهار - با تصویب این اساسنامه کلیه دارائیها حقوق و اختیارات و تعهدات و دیون و مطالبات مربوط به سازمانهای عمران اراضی شهری قبلی باین سازمان منتقل میگردد و نیز کلیه وجوهی که به هر عنوان به حسابهای سازمانهای عمران اراضی واریز شده بایستی به حساب سازمان واریز تا حسب مورد نسبت به آن اتخاذ تصمیم شود. ماده شش - وظایف و اختیارات سازمان به شرح زیر است: الف - اجرای مفاد قانون اراضی شهری و آیین نامه اجرایی آن و سایر قوانینی که در ارتباط با اراضی شهری م. ب.. ج - حفظ حقوق و اعمال مالکیت دولت نسبت به اراضی خالصه و همچنین اراضی موات موضوع قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین مستاجر و‌قانون ثبت اراضی موات اطراف تهران و قانون ثبت موات شهرهای غیر تهران مصوب سال 1335 و قانون راجع به اراضی دولت و شهرداریها و اوقاف و بانکها مصوب سال 1335 و اصلاحیه آن مصوب سال 1339 و اراضی قسمت آخر ماده 4 قانون تشکیل وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستائی مصوب آبانماه 1346 و اراضی و مراتع ملی شده قانون جنگلها و مراتع کشور و اراضی حریم و مستحدثات ساحلی موضوع قانون اراضی ساحلی مصوب سال 1354‌در محدوده شهرها و شهرکها مندرج در آیین نامه اجرایی قانون اراضی شهری. ه- - واگذاری زمین به صورت قطعی و اجاره به بخش خصوصی یا عمومی به منظور ایجاد مسکن و سایر نیازمندیهای عمومی براساس قوانین و مقررات مربوطه. و - تملک و تعویض اراضی در اجرای قانون و آیین نامه مذکور حسب مورد. ز - انجام هر نوع اقدام دیگری که مربوط به وظایف و تکالیف سازمان مندرج در قانون اراضی شهری و آیین نامه مربوطه و این اساسنامه م. ب.. ماده هفت - ارکان سازمان به شرح زیر است: ماده نه - مجمع عمومی عادی حداقل سالی دو بار (‌هر شش ماه یکبار) اولی برای تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان سال قبل و دومی برای تصویب برنامه و بودجه سال بعد و همچنین انجام سایر وظایف در جلسات مذکور به دعوت رئیس هیات مدیره و مدیر عامل سازمان تشکیل میشود مجمع عمومی‌ممکن است در صورت لزوم به طور فوق‌العاده نیز تشکیل شود. ماده ده - مجامع عمومی به دعوت رئیس مجمع یا رئیس هیات مدیره و مدیر عامل و یا بنا به تقاضای هیات مدیره یا بازرس تشکیل خواهد شد. ماده یازده - وظایف و اختیارات مجمع عمومی عادی به قرار زیر است(اصلاحی 1365/05/19) : د - تعیین حقوق و مزایای مدیر عامل و هیات مدیره براساس مصوبهٴ شورای حقوق و دستمزد و تعیین حق‌الزحمه بازرس (‌حسابرس). ه- - تصویب تشکیلات سازمان ب. ت. ب. وظایف قانونی سازمان پس از تائید سازمان امور اداری و استخدامی کشور. و - تصویب آیین نامه‌های مالی و معاملاتی سازمان پس از تائید وزارت امور اقتصادی و دارائی و تصویب سایر آیین نامه‌های مورد لزوم. ز - تصویب پیشنهاد هیات مدیره سازمان راجع به سازش در دعاوی با ارجاع امر به داوری و تعیین داور با حق صلح و سازش یا بدون آن با رعایت قوانین و‌مقررات مربوطه. ط - پیشنهاد افزایش سرمایه از محل سود ویژه و دارائیهای افزوده جهت تصویب به هیات وزیران. ی - تجدید نظر در اساس‌نامه و ارائه آن جهت تصویب هیات وزیران ماده دوازده (اصلاحی 1365/05/19) - برای پیشنهاد انجام امور زیر به قوه مقننه مجمع عمومی فوق‌العاده تشکیل خواهد شد. تبصره 1(اصلاحی 1380/02/16) - یک نفر عضو علی‌البدل نیز برای هیات مدیره انتخاب خواهد شد تا در غیبت هر یک از اعضای اصلی در جلسات هیات مدیره شرکت نماید. عضو علی‌البدل از لحاظ استخدامی و حقوق و مزایا تابع مقررات استخدام سازمان متبوع خود خواهد بود. تبصره 2‌(اصلاحی 1381/08/26) - یک درصد از بودجه سالا نه شرکت برای امر مطالعه، تحقیق و آموزش براساس ترتیبات و برنامه‌ای که و‌زارت مسکن و شهرسازی مورد تا‌یید قرار می‌دهد، در چارچوب قوانین و مقررات توسط هیا‌ت مدیره شرکت هزینه خواهد شد. ماده چهارده - رئیس هیات مدیره و مدیر عامل و اعضاء اصلی و علی‌البدل هیات مدیره با پیشنهاد رئیس مجمع عمومی و تصویب مجمع عمومی برای مدت سه سال انتخاب و با حکم رئیس مجمع منصوب میگردند و تا موقعی که تجدید انتخاب به عمل نیامده در مقام خود باقی خواهند بود. انتخاب مجدد آنان بلامانع‌است. در صورت استعفاء فوت و عزل هر یک از اعضاء هیات مدیره جانشین وی به ترتیب فوق تعیین میشود. ماده شانزده - وظایف و اختیارات هیات مدیره به قرار زیر است: ب - تهیه آیین نامه‌های مالی و معاملاتی و سایر آیین نامه‌ها برای پیشنهاد به مجمع عمومی. د - تصویب روشهای اجرایی سازمان در حدود مقررات این اساسنامه. ه- - بررسی و اتخاذ تصمیم در مورد دریافت وام و اعتبار با رعایت قوانین و مقررات مربوطه و پیشنهاد آن به مجمع عمومی جهت تصویب. ماده هفده - جلسات هیات مدیره با حضور چهار نفر اعضاء رسمیت داشته و تصمیمات متخذه با حداقل سه رای معتبر است و تصمیمات با ذکر نظر اقلیت در‌دفتر مخصوص ثبت و بامضا اعضاء حاضر در جلسه میرسد. ماده هیجده - رئیس هیات مدیره و مدیر عامل بالاترین مقام اجرایی سازمان است و برای اجرای وظایف خود دارای اختیارات زیر م. ب.. ماده نوزده - امضا قراردادها و اسناد تعهدآور و چکهای سازمان در مرکز با رئیس هیات مدیره و مدیر عامل و یکی از اعضای هیات مدیره خواهد بود و در شعب و نمایندگیهای سازمان صاحبان امضاهای مجاز و حدود اختیارات آنان به تصویب هیات مدیره خواهد رسید. ماده بیست - مدیر عامل میتواند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات خ. ر. ب. اعضاء هیات مدیره با سایر مسئولین سازمان واگذار نماید.و در مورد پروژه‌های آماده سازی زمین، اختیارت مدیرعامل قابل واگذاری به عاملین معرفی شده از طرف وزیر مسکن و شهرسازی م. ب.. ماده بیست و یک - نمایندگی حقوق سازمان نزد کلیه اشخاص حقوقی و حقیقی و مراجع قضایی برای طرح و تعقیب دعاوی و شکایات و یا دفاع از آنها با مدیر‌عامل است و مدیر عامل میتواند برای انجام این وظائف وکیل با حق توکیل یا بدون حق توکیل انتخاب کند و یا نماینده معرفی و یا جهت تعیین نماینده تفویض‌اختیار نماید. ماده بیست و سه - بازرس (‌حسابرس) موظف است در اجرای مقررات اساسنامه و آیین نامه‌های مربوطه نظارت داشته و به حساب‌ها و ترازنامه و حساب سود و زیان سازمان رسیدگی و گزارشات لازم را جهت مجمع عمومی تهیه نماید و نیز کلیه وظایف و اختیاراتی را که به موجب قانون تجارت به عهده بازرس(‌حسابرس) محول است انجام دهد. بازرس (‌حسابرس) مکلف است نسخه‌ای از گزارش خود را پانزده روز قبل از تشکیل مجمع عمومی به هیات مدیره تسلیم کند. بازرس (‌حسابرس) با اطلاع مدیر عامل حق مراجعه به کلیه اسناد و مدارک سازمان را دارد بدون اینکه در عملیات اجرایی دخالت کند و انجام وظایفش موجب وقفه‌ای در عملیات سازمان شود. ماده بیست و شش - تا زمانی که تشکیلات سازمان تصویب نشده است سازمانهای عمران اراضی شهری قبلی هر یک از مراکز استانها به عنوان شعبه سازمان و‌به سرپرستی فردی که از جانب هیات مدیره سازمان تعیین و زیر نظر سازمان انجام وظیفه خواهند نمود و کلیه شاغلین پستهای ثابت سازمانی تا تهیه و تصویب تشکیلات مربوطه انجام وظیفه مینمایند حدود وظائف و اختیارات شعب و نمایندگیهای مذکور و نحوه انجام وظائف توسط سازمان تهیه و ابلاغ خواهد شد. تبصره 1 - سرپرستی اداره امور شعب تا تاریخ تعیین سرپرست از طرف هیات مدیره سازمان کماکان با مدیران عامل سازمانهای عمران اراضی سابق استانها‌خواهد بود. تبصره 2 - عضو سرپرست معادل آخرین حقوق دریافتی را به عنوان حق‌الزحمه طبق مقررات مالی مربوط دریافت خواهد نمود. ماده سی - این اساسنامه در سی ماده و 3 تبصره به تصویب رسیده است.