Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

دعاوی حقوقی › خانواده › لایحه

دعوای لایحه برای تقاضای توقیف ملک

راهنمای دعوای لایحه برای تقاضای توقیف ملک

تعریف
لایحه‌ای است که توسط زوجه یا محکوم‌له برای توقیف ملک مشخص متعلق به زوج (محکوم‌علیه) به دادگاه یا اجرای احکام ارائه می‌شود. این اقدام به منظور ثبت بازداشت سند ملک در اداره ثبت اسناد و املاک صورت می‌گیرد تا از نقل و انتقال آن جلوگیری شود. این درخواست می‌تواند در قالب تامین خواسته یا اجرا بر روی ملک باشد.
خواهان و خوانده
متقاضی (محکوم‌له/زوجه) به طرفیت مالک ملک (محکوم‌علیه/زوج).
ماهیت
مالی، ترافعی.
مرجع صالح
دادگاه خانواده صادرکننده رأی یا اجرای احکام مدنی دادگاه مربوطه، و ثبتی که ملک در حوزه آن واقع شده است.
مستندات قانونی
مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون اجرای احکام مدنی، مواد ۱۰۸ و ۱۲۱ قانون آئین دادرسی مدنی.
مدارک لازم
کپی سند مالکیت یا گواهی اداره ثبت مبنی بر مالکیت خوانده، تصویر مشخصات ملک (پلاک ثبتی اصلی و فرعی)، دادنامه یا قرار تامین خواسته.
مهلت‌ها
تابع مهلت‌های کلی اجرای احکام و قرار تامین خواسته است.
هزینه
مطابق هزینه‌های درخواست‌های غیرمالی و اجرایی در خدمات الکترونیک قضایی.
مراحل
۱. استعلام پلاک ثبتی ملک. ۲. تنظیم لایحه درخواست توقیف ملک با ذکر پلاک ثبتی. ۳. ثبت در دفتر خدمات قضایی. ۴. صدور نامه بازداشت ملک از سوی اجرا/دادگاه به اداره ثبت اسناد. ۵. درج مراتب بازداشت در دفتر املاک.
نکات و اشتباهات رایج
- عدم ذکر دقیق پلاک ثبتی اصلی، فرعی و بخش ثبتی ملک. - اقدام برای توقیف ملکی که دارای سند رسمی نبوده و در دفتر املاک به نام خوانده ثبت نشده است. - عدم توجه به اینکه ملک در رهن بانک است یا خیر (حق تقدم مرتهن).

نمونهٔ خواسته

تقاضای توقیف و بازداشت پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی] متعلق به خوانده به میزان محکوم‌به.

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم اجرای احکام مدنی شعبه [شماره شعبه] دادگاه خانواده [نام شهر]؛ با سلام، احتراماً اینجانب [نام خواهان] محکوم‌له پرونده کلاسه [شماره کلاسه]، بدین‌وسیله اعلام می‌دارم محکوم‌علیه آقای [نام خوانده] مالک شش‌دانگ یک‌باب ملک/آپارتمان دارای پلاک ثبتی [شماره فرعی] از [شماره اصلی] واقع در بخش [شماره بخش] ثبتی [نام شهر] می‌باشد. لذا مستنداً به ماده ۹۹ قانون اجرای احکام مدنی، تقاضای صدور نامه بازداشت ثبتی ملک مذکور به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه به میزان محکوم‌به را دارم.

پرسش‌های متداول

آیا ملک قولنامه‌ای قابل توقیف است؟

توقیف اموال غیرمنقول ثبت‌نشده تنها در صورتی ممکن است که محکوم‌علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد یا به موجب حکم قطعی مالک شناخته شده باشد.

اگر ملک در رهن بانک باشد توقیف می‌شود؟

بله، اما بانک مرتهن نسبت به وصول طلب خود اولویت دارد.

اگر ملک تنها مسکن زوج باشد چه می‌شود؟

در صورت اثبات این موضوع که تنها مسکن متناسب با شأن اوست، زوج می‌تواند به عنوان مستثنیات دین تقاضای رفع توقیف کند.

چه مدت زمان می‌برد تا بازداشت ملک در سند اعمال شود؟

پس از ارسال مکانیزه دستور قضایی به اداره ثبت، ثبت بازداشت معمولاً ظرف چند روز کاری انجام می‌شود.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

دادخواست، شکواییه و درخواست 1

صفحه‌های مرتبط

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 228

عینِ عبارت · لایحه ….. تهران : به این شرح که خواهان و وکیل ایشان برابر لایحه ی تقدیمی مدعی شده است که به استناد قولنامه ی ارائه شده ملک توقیفی را در تاریخ 10/5/1394 با ثمن مع…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی در خصوص اعتراض ثالث اجرائی آقای ….…

عینِ عبارت · لایحه …مورخ 1394/05/10 و وکالتنامه شماره 6378 دفتر 1013 تهران: به این شرح که خواهان و وکیل ایشان برابر لایحه ی تقدیمی مدعی شده است که به استناد قولنامه ی ارائه شده ملک توقیفی را در تاریخ 1394/05/10 با…

مشابه · رای …1395، دادگاه بدوی به اعتراض شخص ثالث نسبت به توقیف ملکی با پلاک ثبتی مشخص رسیدگی نمود. معترض با ارائه مدارک لازم، ادعا کرد که ملکی را از مالک اولیه خریداری کرده و توقیف ملک توسط طرف دیگر را مغا…

عینِ عبارت · لایحه …ر. ا. اظهار می‌دارد دفاعیات به شرح لایحه تقدیمی است با استمهال یک هفته موافق هستم خواندگان ردیف 5 آقای ر. م. و خانم ش. نظری اظهار د…

مشابه · رای رای تکراری خ.…

عینِ عبارت · لایحه …که در دبیرخانه دیوان عالی کشور ثبت و برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. وکیل م. ع. د. لایحه تقدیمی که زمان شور خوانده میشود.…

مشابه · رای رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: اقای م.…

عینِ عبارت · لایحه …ستان صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی ت.…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای ….…

عینِ عبارت · لایحه …عمومی بوستان صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی ت.…

مشابه · رای …خ. م.: در تاریخ 27 بهمن 1394، دادگاه بدوی به درخواست ی. ا. ط. در خصوص ابطال مزایده و عملیات اجرایی پرونده رسیدگی کرد.…

عینِ عبارت · لایحه …لث اجرایی و بدوا تقاضای توقف عملیات اجرایی ورفع توقیف این این ملک مورد تقاضاست با تشکر:ف. ک. ) ) وبه شرح لایحه تقدیمی است.…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: خانم ف. ک. فرزند ا. با وکالت اقای م. غ…

عینِ عبارت · لایحه …رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع.م. با وکالت خانم ف.ص. (در تاریخ 22/1/89 طی لایحه ثبت شده به شماره 8900059 عزل گردیده است) به طرفیت آقای ح.…

مشابه · رای …دادگاه با استناد به ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، هرگونه نقل و انتقال ملک توقیف‌شده را باطل اعلام و دعوی خواهان را تایید کرد و حکم…

عینِ عبارت · لایحه …د و در جلسه دادگاه اعلام نموده است که پلاک ثبتی مذکور در مورخ 92/6/10 ابتیاع شده است خ. ر. د. در لایحه ای که ارسال نموده است اعلام کرده است که پلاک ثبتی مذکور رابابت مهریه به خواهان داده است که ب…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9409980231100618 شماره دادنامه : 9409970231100987 تاریخ : 1394/10/0…

عینِ عبارت · لایحه …ف شود و در جلسه دادگاه اعلام نموده است که پلاک ثبتی مذکور در مورخ 92/6/10 ابتیاع شده است خ. ر. د. در لایحه ای که ارسال نموده است اعلام کرده است که پلاک ثبتی مذکور رابابت مهریه به خواهان داده است…

مشابه · رای ماهیت تصمیم دادگاه نسبت به اعتراض ثالث اجرایی خ.…

عینِ عبارت · لایحه …خواهان تقاضای صدور حکم به شرح دعوی اصلی و جلب ثالث را نموده است آقای ح.م. به وکالت از آقای ….م. طی لایحه دفاعیه شماره 2641 مورخ 1392/08/01 اعلام نموده است که اولا بین خوانده مذکور و آقای م.س. توا…

مشابه · رای …اما در خصوص رفع توقیف ملک، به دلیل عدم صلاحیت، دعوی را رد نمود. رای صادره در مورد شهرداری حضوری و در مورد سایر خواندگان غیابی بود و این رای قابل تجدیدنظرخواهی د…

عینِ عبارت · لایحه …ر. د. با حضور در جلسه دادرسی و طی لایحه ای اعلام داشته 1- هیچگونه رابطه قرارداد بین ایشان و خ.…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی شماره پرونده: 9209982164100825 شماره دادنامه: 9309972164100246 تاریخ: 1393/03/26…

عینِ عبارت · لایحه …لاک ارائه نمی‌نماید لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد و خ. ر. د. با حضور در جلسه دادرسی و طی لایحه ای اعلام داشته 1 - هیچگونه رابطه قرارداد بین ایشان و خ.…

مشابه · رای …در نهایت، دادگاه تجدیدنظر حکم بدوی را تایید کرد و تجدیدنظرخواهی را غیرموجه دانست. این رای قطعی است.…

عینِ عبارت · لایحه …طوق دادنامه موصوف و اقدام به فروش اموال متعاقب ترتب دین به ذمه‌اش د. ح. آقای ح.ک. فرزند ن. و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی وارد به نظر نمی رسد.…

مشابه · رای …متهم به پرداخت مبلغ 167 میلیون تومان محکوم شده و در جریان عملیات اجرایی، ملک وی توقیف گردید.…

عینِ عبارت · لایحه …ت. ب. مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق و مندرجات آن مفاد لایحه تجدید نظر خواهی و لوایح دفاعیه طرفین مدلول دادنامه تجدید نظر خواسته رای صادر شده دادگاه ب…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی در این پرونده آقای ح.…

عینِ عبارت · لایحه …ت. ب. مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق و مندرجات آن مفاد لایحه تجدید نظر خواهی و لوایح دفاعیه طرفین مدلول دادنامه تجدید نظر خواسته رای صادر شده دادگاه…

مشابه · رای خ. م.: در پرونده‌ای که در تاریخ 30 تیر 1394 رای قطعی آن صادر شد، یکی از اشخاص به منظور اعتراض به توقیف یک پلاک ثبتی، درخواست خود را ارائه کر…

عینِ عبارت · لایحه …ه مواد 84 و 89 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر می نماید. ثالثا: ب. ت. ب. دفاعیات وکیل خوانده ردیف 1 به شرح لایحه تقدیمی مبنی بر اینکه خواهان به استناد وکالت نامه *مورخ 1397/07/11 که همس…

مشابه · رای …خ. م.: در این پرونده، خواهان سه خواسته را علیه چند خوانده مطرح کرده است که شامل توقیف عملیات اجرایی، اعتراض ثالث به رای داوری و مطالبه خسارت دادرسی م.…

عینِ عبارت · لایحه …ض ثالث موضوع ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی مطرح و در جهت تبیین خواسته خویش به شرح متن دادخواست و لایحه تقدیمی که خلاصه آن می آید اعلام و تاکید داشته اند که « نسبت به توقیف قطعه زمین شالیزاری مع…

مشابه · رای قابلیت تجدیدنظرخواهی از تصمیم رفع توقیف دادگاه در اعتراض ثالث اجرایی خ.…

عینِ عبارت · لایحه …متعاقبا خانم م. ر. اقای ا. م. ت. ب. و خانم ح. ک. ز. ک. را به وکالت اینجانب کرده و وکلای تعیینی طی لایحه ای از دادگاه تقاضای تجدید جلسه کرده اند و اضافه نموده اند که حسب پرونده کیفری در شعبه *،…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی « بسمه تعالی متقاضی: خانم س.…

عینِ عبارت · لایحه …ویر مستندات پیوست و پرونده در شعبه دوم دادگاه یادشده در جریان رسیدگی قرارگرفته است بانک پاسارگاد لایحه ای تقدیم داشته و مدعی عدم پرداخت تمامی اقساط تسهیلات توسط خواهان ردیف اول شده است. دادگاه اق…

مشابه · رای مرجع صالح رسیدگی به دعاوی راجع به دستور اجرا و عملیات اجرایی ثبت خ.…

عینِ عبارت · لایحه …و مندرجات دادخواست فرجام خواهی تقدیمی وکیل ف. خ. و لایحه جوابیه وکیل سازمان *بهنگام شور قرائت خواهند گردید.…

مشابه · رای رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: بدلالت محتویات پرونده محاکماتی واصله ، اقای ح. ا. ن. ب…

عینِ عبارت · لایحه …محکومیت طرف مقابل به پرداخت مبلغ 364,700,000 ریال و توقیف خودروی مشخص شده کرده است. طرف مقابل در لایحه‌ای اعلام نموده که خودرو مزبور جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود.…

مشابه · رای تجدیدنظرخواهی از تصمیمات دادگاه در جریان اجرای رأی خ.…

عینِ عبارت · لایحه …ثالثا: ب. ت. ب. دفاعیات وکیل خوانده ردیف ۱ به شرح لایحه تقدیمی مبنی بر اینکه خواهان به استناد وکالت نامه *مورخ ۱۳۹۷/۰۷/۱۱ که همسرش…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای س. ف. فرزند م. با وکالت اقای ا. ن…

عینِ عبارت · لایحه …از حیث اتهام معامله به قصد فرار از دین به تحمل چهار ماه حبس تعزیری محکوم شده اند و به رای دادگاه طی لایحه ای که به شماره 129 مورخ 23/07/93 ثبت دفتر دادگاه عمومی جزایی گردیده اعتراض داشته و تقاضای…

مشابه · رای …اد بیع، و همچنین عدم حضور متهم در مراحل تحقیقات، به چهار ماه حبس تعزیری محکوم کرد. با این حال، اجرای مجازات به مدت یک سال معلق گردید.…

عینِ عبارت · لایحه …ت. ب. محتویات پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی ن.…

مشابه · رای رأی دادگاه بدوی در خصوص اتهام خانم ف.…

عینِ عبارت · لایحه …پس از صدور حکم، متهم اقدام به تجدیدنظرخواهی کرد، اما دادگاه تجدیدنظر با بررسی مستندات و لایحه تجدیدنظرخواهی، اعلام کرد که ایراد و اعتراض موثری وجود ندارد و حکم بدوی را تایید کرد. همچنین…

مشابه · رای …: چنانچه طرفین تقاضای تجدید نظر نمایند و دادگاه تجدید نظر صرفا"به اعتراض یکی از آنها رسیدگی نماید،برای رسیدگی به اعتراض مغفول،مجاز به تشکیل جلسه رسیدگی مجدد و صدور رای است. رای دادگاه بدوی در خ…

عینِ عبارت · لایحه …ه. (م. م.ج.) و خوانده و وکیل ایشان (الهام کابلی) تشکیل و وکیل خواهان (نائب علی خ.) لایحه فرستاده و طی آن با پیوست کردن چندین برگ کپی سوابق اختلافات اظهار داشته مطالب وی ب. ش. د. ت…

مشابه · رای …ه. علیه خوانده و اداره ثبت اسناد و املاک یزد، درخواست ابطال رای هیات حل اختلاف ثبت و عملیات ثبتی مربوط به یک پلاک ثبتی و اعاده وضعیت به حالت سابق را مطرح کر…

عینِ عبارت · لایحه ….. بخش ... تهران ب. ت. ب. مفاد دادخواست تقدیمی و ضمائم آن و لایحه دفاعیه مشتکی عنه [سازمان تأمین اجتماعی تهران] ن.…

مشابه · رای رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت آقای ….…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین