دعاوی حقوقی › استعلام
دعوای استعلام دفترخانه از دادگاه انقلاب
راهنمای دعوای استعلام دفترخانه از دادگاه انقلاب
- تعریف
- این استعلام زمانی صورت می‌پذیرد که دفترخانه اسناد رسمی هنگام تنظیم سند انتقال اموال غیرمنقول یا منقول با قیود و ملاحضات ثبتی، مصادره‌ای بودن یا منع قانونی انتقال از سوی دادگاه‌های انقلاب روبه‌رو می‌شود. دفترخانه جهت احراز عدم منع قانونی و مجاز بودن معامله، موضوع را از دادگاه انقلاب مربوطه استعلام می‌کند. هدف از این اقدام، جلوگیری از نقل‌وانتقال اموال توقیف یا مصادره شده به موجب احکام دادگاه انقلاب است.
- خواهان و خوانده
- متقاضی تنظیم سند (معامل/متمامل) یا دفتر اسناد رسمی استعلام‌کننده / مرجع پاسخ‌دهنده (دادگاه انقلاب اسلامی)
- ماهیت
- غیرمالی / امور حسبی و اداری مرتبط با اجرای احکام
- مرجع صالح
- دادگاه انقلاب اسلامی صادرکننده حکم یا اصل ۴۹ قانون اساسی
- مستندات قانونی
- قانون نحوه اجرای اصل ۴۹ قانون اساسی و قانون ثبت اسناد و املاک
- مدارک لازم
- نامه رسمی دفترخانه اسناد رسمی، تصویر سند مالکیت، مشخصات کامل طرفین معامله و پلاک ثبتی
- مهلت‌ها
- مهلت خاصی در قانون ذکر نشده و تابع سرعت پاسخ‌دهی مراجع اداری-قضایی است.
- هزینه
- رایگان و تابع هزینه‌های متعارف استعلامات اداری
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام می‌کند.
- مراحل
- ۱. تقاضای تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی ۲. مواجهه دفترخانه با منع ثبتی یا ضرورت استعلام از دادگاه انقلاب ۳. صدور نامه استعلام مکانیزه یا فیزیکی توسط دفترخانه ۴. ثبت نامه در دادگاه انقلاب و ارجاع به شعب مربوطه یا بایگانی ۵. بررسی سوابق محکومیت یا توقیفی و تهیه پاسخ.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم درج کامل مشخصات پلاک ثبتی یا مشخصات مالک در متن نامه استعلام ۲. پیگیری شخص متقاضی بدون داشتن معرفی‌نامه یا وکالتنامه معتبر ۳. عدم استعلام مجدد در صورت انقضای مدت اعتبارهای قانونی مقرره.
نمونهٔ خواسته
تقاضای استعلام وضعیت نقل‌وانتقال پلاک ثبتی [شماره پلاک] از دادگاه انقلاب اسلامی
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
استعلام از دادگاه انقلاب چقدر زمان میبرد؟
بسته به دستی بودن یا رایانهای بودن سوابق، معمولاً بین یک هفته تا یک ماه متغیر است.
آیا خریدار میتواند شخصاً استعلام را پیگیری کند؟
بله، با ارائه نامه رسمی دفترخانه یا داشتن وکالتنامه رسمی از مالک.
در صورت مثبت بودن پاسخ استعلام (وجود توقیف)، تکلیف معامله چیست؟
دفترخانه از تنظیم سند ممنوع بوده و معامله باطل یا باطلالسر است.
آیا امکان اعتراض به منع معامله اعلامی وجود دارد؟
بله، ذینفع میتواند در دادگاه انقلاب صادرکننده دستور اعتراض نماید.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
دادخواست، شکواییه و درخواست 2
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع استعلام‌های حقوقی و قضایی در ایران؛ چگونه وضعیت پرونده و اسناد خود را پیگیری کنیم؟
- جرم: استنکاف از اعلام پاسخ استعلام قضایی توسط دستگاه های دولتی نهادهای عمومی غیردولتی و شخصیت های حقوقی
- نمونه‌متن: پاسخ استعلام دادگاه انقلاب اسلامی به دفترخانه در خصوص انتقال پلاک ثبتی
- نمونه‌متن: استعلام دفترخانه از دادگاه انقلاب
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · استعلام …که حاکی از جعلی بودن مهر است و پاسخ استعلام اداره ثبت و اسناد تهران و کانون سردفتران ازدواج و طلاق و دفاع غیر مؤثر متهم که مهرها را شخصی ب…
عینِ عبارت · استعلام …ب.. در دادگاه بدوی، با استناد به گزارش‌های اداره آگاهی و استعلامات از مراجع ذی‌ربط، ارتکاب بزه محرز تشخیص داده شد و متهم به دو فقره حبس 6 ماه محکوم گردید. دف…
نظریه مشورتی شماره 7/91/204 مورخ 1391/02/09
عینِ عبارت · استعلام خ. م.: موضوع استعلام به وضعیت قانونی فک پلاک اتومبیل در صورتی که خریدار از تنظیم سند رسمی و فک پلاک امتناع کند، م…
عینِ عبارت · استعلام استعلام : اولاً چنانچه در دعوي حقوقي طرفين با حضور در يكي از دفاتر اسناد رسمي نسبت به موضوع دعوي سازش…
عینِ عبارت · استعلام خ. م.: موضوع استعلام به نحوه رسیدگی دادگاه در صورت سازش طرفین در یک دعوی حقوقی در دفتر اسناد رسمی و تاثیرات آن بر…
عینِ عبارت · استعلام …. بخش 11 تهران به لحاظ جعلیت و فقدان اصالت آن، دادگاه صرف‌نظر از اینکه به دلالت مندرجات پاسخ استعلام ثبتی منضم پرونده متعاقب تنظیم سند رسمی موضوع دعوی، خریداران (خواندگان ردیف‌های دوم و سوم و چها…
عینِ عبارت · استعلام …دفترخانه تهران به دلیل جعلیت و فقدان اصالت آن، حکم به رد دعوی صادر کرد. دادگاه با استناد به پاسخ استعلام ثبتی و نامه اداره ثبت اسناد که اصالت سند را تایید کرده بود، و ب. ت. ب. این نکته که خواهان می…
عینِ عبارت · استعلام ….... به شرح صفحات ۴۴۳ و ۴۴۴ پرونده و اظهارات آقای ع پس به شرح صفحات ۴۶۴ و ۴۶۵ پرونده و پاسخ استعلام از دفترخانه شماره .…
عینِ عبارت · استعلام …..»;. دادگاه نظر به مراتب و عنایت به تحقیقات معموله و ب. ت. ب. اینکه هرچند مطابق پاسخ استعلامات بعمل آمده از دفاتر اسناد رسمی، اسناد وکالتی به شماره های 6285 مورخه 5/6/90 منتسب به دفترخان…
عینِ عبارت · استعلام …..»;. دادگاه نظر به مراتب و عنایت به تحقیقات معموله و ب. ت. ب. اینکه هرچند مطابق پاسخ استعلامات به عمل آمده از دفاتر اسناد رسمی، اسناد وکالتی به شماره های 6285 مورخه 5/6/90 منتسب به دف…
عینِ عبارت · استعلام …خوانده در تاریخ مقرر آپارتمان مرقوم در رهن بوده و به فرض اینکه قبلاً هم فک رهن شده باشد در پاسخ استعلام ثبتی و در متن سند تک برگی ابرازی قید نشده بوده است و لوازم تنظیم سند هم استعلام مجدد فک رهن…
عینِ عبارت · استعلام …وکیل خوانده در تاریخ مقرر آپارتمان مرقوم در رهن بوده و به فرض اینکه قبلا هم فک رهن شده باشد در پاسخ استعلام ثبتی و در متن سند تک برگی ابرازی قید نشده بوده است و لوازم تنظیم سند هم استعلام مجدد فک…
عینِ عبارت · استعلام ….. و ... (صفحات 45 الی 47)، پاسخ استعلام از دفترخانه تنظیم کننده اسناد رسمی و اذعان ت.…
رأی دادگاه بدوی
عینِ عبارت · استعلام …ل شاکی به شرح شکوائیه تقدیمی و اظهارات منعکس در صورت جلسه تحقیق و دادرسی، گزارشات مرجع انتظامی، استعلامات به عمل آمده از اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمی، تحقیقات معموله و عنایت به اینکه هرچند وکیل شاک…
عینِ عبارت · استعلام …دادگاه بدوی با استناد به مدارک موجود و استعلام از دفترخانه، حکم به بی‌حقی خواهان صادر کرد.…
عینِ عبارت · استعلام …ن حضور به عمل‌آورند که متأسفانه تا این تاریخ از این امر استنکاف کرده‌اند لازم به ذکر است که تمامی استعلامات لازم جهت تنظیم سند رسمی اعم از استعلام ثبت، دارایی و شهرداری به عمل‌آمده و در تاریخ 1392…
عینِ عبارت · استعلام …ران حضور به عمل‌آورند که متاسفانه تا این تاریخ از این امر استنکاف کرده‌اند لازم به ذکر است که تمامی استعلامات لازم جهت تنظیم سند رسمی اعم از استعلام ثبت، دارایی و شهرداری به عمل‌آمده و در تاریخ 13…
نظریه مشورتی شماره 7/97/130 مورخ 1397/01/26
عینِ عبارت · استعلام …تاریخ نظریه: 1397/01/26 شماره نظریه: 7/97/130 شماره پرونده: 96-140-1102 استعلام: اولاً چنانچه در دعوی حقوقی طرفین با حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی نسبت به موضوع دعوی ساز…
عینِ عبارت · استعلام …قی) مجتمع قضائی شهید بهشتی دادگستری شهرستان مشهد مطرح شده و دادگاه پس از تعیین وقت و دعوت طرفین و استعلام وضعیت ثبتی ملک و وصول پاسخ شماره 24/93/22696-1393/6/31 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ط. ب…
عینِ عبارت · استعلام …قوقی) مجتمع قضایی شهید بهشتی دادگستری شهرستان مشهد مطرح شده و دادگاه پس از تعیین وقت و دعوت طرفین و استعلام وضعیت ثبتی ملک و وصول پاسخ شماره 24/93/22696 - 1393/06/31 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان…
عینِ عبارت · استعلام …کیل شاکی به شرح شکوائیه تقدیمی و اظهارات منعکس در صورت جلسه تحقیق و دادرسی، گزارشات مرجع انتظامی، استعلامات به عمل آمده از اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمی، تحقیقات معموله و عنایت به اینکه هرچند وکیل ش…
عینِ عبارت · استعلام …نظر به دادخواست تجدیدنظر ، لوایح وارده و ب. ت. ب. این که بر اساس پاسخ استعلام شماره ی ۱۱۹۹۰ مورخ ۱۳۹۵/۳/۱۲ اداره ثبت اسناد و املاک غرب شعبه *، شش دانگ یک قطعه زمی…
عینِ عبارت · استعلام …لذا و ب. ت. ب. مفاد کیفرخواست مذکور، پاسخ استعلام به عمل آمده از دفترخانه ای که کفیل دفتر شماره ی 265 است اسناد و مدارک ارایه شده از سوی شاکیه و…
عینِ عبارت · استعلام …در مرحله تجدیدنظر، اعتراض وکیل متهم مورد بررسی قرار گرفت و دادگاه تجدیدنظر پس از انجام استعلام‌های لازم، اقدام متهم در تهیه وکالتنامه جعلی را تایید کرد و وی را به پرداخت جزای نقدی به مبل…
عینِ عبارت · استعلام …رسمی و تصویر شناسنامه جعلی (صفحه 125 )، تصاویر سند رسمی شماره های... و... (صفحات 45 الی 47 )، پاسخ استعلام از دفترخانه تنظیم کننده اسناد رسمی و اذعان ت.…
عینِ عبارت · استعلام …. . تهران و صورت مجلس تفکیکی شماره 4307 مورخ 11/3/1392 و پاسخ استعلام ثبتی شماره 35729 -13/7/1392 از اداره ثبت جنوب غرب تهران.…
عینِ عبارت · استعلام امکان استناد دادگاه به استعلام ثبتی سابق در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی شرط استناد پذیری استعلام ثبتی خ. م.: در تاریخ 15…
عینِ عبارت · استعلام …خواندگان نیز دلیلی بر تأمین وجه مذکور در سررسید به نحو تحصیل چک تضمینی ارایه نکرده و استعلام انجام شده از حساب تعرفه شده ایشان که مدعی قصد ایشان به پرداخت مانده ثمن به نحو چک عادی بوده م…
عینِ عبارت · استعلام …ه رسیدگی مورخ 1392/11/23 وکیل خوانده اینطور بیان نمود که خوانده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر شده واستعلامهای مربوطه را اخذ نموده و پس از آنکه استعلام به اداره تامین اجتماعی برده شد، به محض رویت اس…