سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › ثبت املاک و عملیات مقدماتی ثبت
دعوای درخواست اصلاح صورتمجلس تحدید حدود
راهنمای دعوای درخواست اصلاح صورتمجلس تحدید حدود
- تعریف
- درخواست اصلاح صورتمجلس تحدید حدود زمانی مطرح میشود که در صورتمجلس تحدید حدود، اشتباهات قلمی، سهوی یا مغایرتهای جزئی با واقعیت وجود داشته باشد که نیاز به ابطال کل عملیات نیست. این درخواست معمولاً برای رفع اشتباهات در مساحت، حدود اربعه یا نام مجاورین به کار می‌رود. این اقدام بیشتر جنبه اصلاحی دارد تا ابطالی.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک یا ذی‌نفع. خوانده: اداره ثبت اسناد و املاک محل.
- ماهیت
- غیرمالی؛ امور حسبی (در صورت توافق) یا ترافعی (در صورت اختلاف).
- مرجع صالح
- اداره ثبت اسناد و املاک محل (هیئت نظارت).
- مستندات قانونی
- مواد ۲۵ و ۲۶ قانون ثبت اسناد و املاک.
- مدارک لازم
- سند مالکیت، صورتمجلس تحدید حدود، مدارک اثبات‌کننده اشتباه (مانند نقشه تفکیکی یا سند مجاور).
- مهلت‌ها
- محدودیت زمانی خاصی ندارد اما باید قبل از صدور سند مالکیت یا در صورت صدور، قبل از انتقال به غیر مطرح شود.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی (در صورت ارجاع به دادگاه) یا هزینههای اداری ثبت.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- ۱. تقدیم درخواست به اداره ثبت محل. ۲. بررسی توسط کارشناس ثبت. ۳. ارجاع به هیئت نظارت (در صورت نیاز به اصلاح). ۴. صدور دستور اصلاح صورتمجلس.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم تفکیک بین اشتباهات جزئی و اشتباهات اساسی (که نیاز به ابطال دارند). ۲. عدم ارائه مدارک کافی برای اثبات اشتباه. ۳. تصور اینکه هر اشتباهی نیاز به دادگاه دارد (بسیاری از اصلاحات در اداره ثبت قابل انجام است). ۴. عدم پیگیری در اداره ثبت پس از ثبت درخواست.
نمونهٔ خواسته
تقاضای اصلاح صورتمجلس تحدید حدود مورخ [تاریخ] پلاک ثبتی [شماره پلاک] از حیث [ذکر مورد اصلاح، مثلا: مساحت یا حدود اربعه].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا برای اصلاح صورتمجلس نیاز به دادگاه است؟
خیر، معمولاً در اداره ثبت و هیئت نظارت قابل انجام است.
چه نوع اشتباهاتی قابل اصلاح است؟
اشتباهات قلمی، سهوی و مغایرتهای جزئی که به حقوق دیگران لطمه نزند.
اگر مالک مجاور راضی نباشد چه میشود؟
در صورت اختلاف، موضوع به دادگاه ارجاع میشود.
آیا اصلاح صورتمجلس هزینه زیادی دارد؟
خیر، هزینههای آن عمدتاً اداری است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع ثبت املاک و عملیات مقدماتی ثبت در ایران
- قرارداد: توافق‌نامه اصلاح سند و رفع تداخل حدود ثبتی
- قرارداد: قرارداد خدمات ممیزی املاک، تحدید حدود و کاداستر ثبتی
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه ، ابطال سند و اصلاح حدود
- نمونه‌متن: تقاضای اصلاح حدود طبق مادۀ 149 قانون ثبت
- نمونه‌متن: ابطال و اصلاح جزئی از صورت مجلس تفکیکی شماره و اصلاح پایان کار
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 126
عینِ عبارت · درخواست …ثبتی است از دادگاه محترم صدور حکم نسبت به خلع ید خواندگان از اراضی تحت مالکیت (خ. ه.) موکلین درخواست می شود (سمت وکیل خ.…
عینِ عبارت · درخواست …زان در یک قریه بودند، به خواسته خلع ید از حدود 4 الی 5 هکتار اراضی واقع در قریه‌ای دیگر و همچنین درخواست اصلاح تحدید حدود اراضی بر اساس سوابق ثبتی و نقشه‌های مربوطه، اقدام کردند. خ. ه. ادعا نمودند…
عینِ عبارت · درخواست …ا ْ در این موارد. درصورتی که با رسیدگی, سابقه مالکیت متقاضی احراز اْ ِ شود.…
عینِ عبارت · درخواست …مالکیت صادر شود. درحفیقت. درصورتی که با یکدیگر به صورت | ساحت. رسمی مصالحه کنند. می‌توانند درخواست خود را به آداره ثبت اسناد و | حدودو املاک محل تسلیم نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست …ند و صرفاً موضوع را با اوصاف جدید و اصلاح شده در زیر ثبت اولیه و نیز در صفحه اظهارنامه و قبل از درخواست ثبت و آگهی به وسیله اصلاحات خراب می شود باید مالک یا کرد بایستی پس از رسیدگی و معاینه محل بای…
آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · درخواست …مدارک مالکین عرصه حاکی است که اعیانی‌ها متعلق بانان بوده و رعایا مدرکی برای مالکیت خود از طرف مالک یا مالکین فعلی یا قبلی ندارند درخواست ثبت را باید از مالک عرصه و ده پذیرفته و رعایا معترض شناخته…
عینِ عبارت · درخواست …ت شده باشد در‌نسخه ثانی رسید اخذ و به دبیرخانه کمیسیون اعاده دهد. ب در مواردی که نظریه کمیسیون بر اساس درخواست سازمانهای دیگر صادر میشود دبیرخانه کمیسیون مکلف است سه نسخه از نظریه کمیسیون را به آ…
رای تکراری
عینِ عبارت · درخواست …پلاک ثبتی در قریه ع اعتراض کردند و ابطال حد شرقی پلاک مذکور را به دلیل تجاوز به حدود مالکیت خود درخواست نمودند.…
عینِ عبارت · درخواست …می‌توانند از ثبست محل | تقاضای اخذ من معامله را بنمایند. ا ْ در این موارد. درصورتی که با رسیدگی, سابقه مالکیت متقاضی احراز اْ ِ شود.…
رای شماره 140231390003150798 مورخ 1402/12/01 هیات تخصصی فرهنگی، آموزشی و پزشکی دیوان عدالت اداری
عینِ عبارت · درخواست …ب. ادعای عدم مغایرت با موازین شرعی، نظر شورا سالب به انتفای موضوع است. پرونده شماره ه- ت / 0200006 (ثبت سامانه ساجد: 0003683) مبنی بر درخواست ابطال برخی از قسمتهای تصویبنامه شماره 4592/ت202ه-…
عینِ عبارت · درخواست …جام عملیات کاداستر در هر منطقه ثبتی کلیه اقدامات از قبیل تحدید حدود، تفکیک و افراز بر اساس عملیات مذکور صورت می‌گیرد و در صورت درخواست مالک یک نسخه نقشه ملک به سند مالکیت الصاق و این موضوع در ستون…
نقض تصمیم ارجاع به هیات نظارت ثبت؛ لزوم رسیدگی قضایی به درخواست ابطال و اصلاح اسناد رسمی در دادگاه
عینِ عبارت · درخواست لزوم رسیدگی قضایی به درخواست ابطال و اصلاح اسناد رسمی در دادگاه خ.…
عینِ عبارت · درخواست …ب. ادعای عدم مغایرت با موازین شرعی، نظر شورا سالب به انتفای موضوع است. پرونده شماره هـ ت / 0200006 (ثبت سامانه ساجد: 0003683) مبنی بر درخواست ابطال برخی از قسمتهای تصویبنامه شماره 4592/ت202هـ…
عینِ عبارت · درخواست …5 قانون مبنی بر انجام عملیات ثبت آنی و الکترونیک، تغییرات، انتقالات، تعهدات، معاملات و عملیات ثبتی نظیر درخواست ثبت، تحدید حدود، تفکیک، افراز، تجمیع، اصلاح و استعلامات و غیره، نسبت به تهیه نرم افز…
عینِ عبارت · درخواست …ده 5 قانون مبنی بر انجام عملیات ثبت آنی و الکترونیک، تغییرات، انتقالات، تعهدات، معاملات و عملیات ثبتی نظیر درخواست ثبت، تحدید حدود، تفکیک، افراز، تجمیع، اصلاح و استعلامات و غیره، نسبت به تهیه نرم ا…
عینِ عبارت · درخواست …ب. به هیات نظارت گزارش نمایند. ۲- در مواردی که بعد از قبول درخواست ثبت دیگری مدعی شود که در پذیرفتن تقاضا اشتباه شده و متقاضی ثبت متصرف مورد تقاضا نبوده و مدعی ت…
عینِ عبارت · درخواست …ِ تنظیم اظهارنامه به واحد ثبتی ابلاغ کند ثبت مکلف است پس از ْ تنظیم اظهارنامه مراتب را ضمن اولین آگهی نوبتی موضوع ماده ۵٩ | .…
عینِ عبارت · درخواست …ماده 9 - هیات موضوع ماده (7) این آیین‌نامه نسبت به ارجاعات ثبت به شرح زیر رسیدگی و اقدام مینماید: الف - در صورتی که محدوده مورد عمل درخواست ثبت نشده و یا تحدید حدود به عمل نیامده باشد،…
عینِ عبارت · درخواست …۲- «ساز مان»: سازمان تبت اسناد و | تعهدات. معاملات و عملیات ثبتی املاک کشور. . | نظیر درخواست ثبت.…
قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · درخواست …0 تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده 27 و 32 نسبت به املاک واقع در آن ناحیه، به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست …ده 10 تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده 27 و 32 نسبت به املاک واقع در آن ناحیه، به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست …شد و مورد معامله، اعیان ملک باشد، چنانچه مالک عرصه در هیات حاضر و مالکیت متقاضی اعیان را نسبت به عرصه تایید نماید، هیات به درخواست وی رسیدگی و با احراز تصرفات مالکانه متقاضی اعیانی، رای به صدور سند…
عینِ عبارت · درخواست …ر مورد املاکی که طبق مقررات اصلاحات ارضی بزارعین صاحب نسق منتقل شده یا میشود در صورتی که ملک مسبوق به درخواست ثبت باشد فروشنده ی.…
عینِ عبارت · درخواست …اده ۳- در مورد املاکی که طبق مقررات اصلاحات ارضی به زارعین صاحب نسق منتقل شده یا میشود، در صورتی که ملک مسبوق به درخواست ثبت باشد فروشنده ی.…
عینِ عبارت · درخواست …م. تا پایان رسیدگی و صدور حکم نسبت به اصل دعوی صادر نموده اند.(ص22لغایت23) متقابلا آقای ع.م. طی درخواستی(ص 42) به ضمیمه مجوزهای صادره بهره برداری و مستندات آن(ص29لغایت41)به سبب استمرار فعالیت معد…
عینِ عبارت · درخواست …در پاسخ، خوانده اول به قانونی بودن مجوزهای دریافتی و تاثیر آن بر ایجاد اشتغال اشاره کرده و درخواست تنظیم سند رسمی اجاره از اداره اوقاف را مطرح کرد.…
عینِ عبارت · درخواست …ماده اجازه ای مبنی بر پرداخت پاداش به عوامل اعطا نشده است، از این رو ابطال دستورالعمل های صدرالذکر مورد درخواست م.…
عینِ عبارت · درخواست …رت تغییر محل سکونت یا شماره تلفن یا آدرس الکترونیکی مراتب را به واحد ثبتی مربوط اعلام کند. ماده 5 دبیرخانه درخواست های واصل شده را به ترتیب تاریخ وصول بررسی و پس از ممیزی آن و مطابقت مدارک اسکن ش…
عینِ عبارت · درخواست …املاک با یکدیگر توافق نما باید خود نیاز * اقشه دارند می‌توانن, درخواست خود را به ثبت محل یم حشه‌های ورد نیاز را کتب] از ثبت املاک صورتمجلس اصلاحی تهیه و | مذکور با…
عینِ عبارت · درخواست …تکالیف مندرج در ماده ۵ قانون مبنی برانجام عملیات ثبت آنی و تعهدات. معاملات و عملیات ثبتی نظیر درخواست ثبت.…