دعاوی دیوان عدالت اداری › دعاوی دیوان عدالت اداری › شهرداری و شهرسازی
فعلاً ناقص و غیرقابلِ استناد
دعوای اعتراض به قرارگیری ملک در طرحهای عمومی و عمرانی
راهنمای دعوای اعتراض به قرارگیری ملک در طرحهای عمومی و عمرانی
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح میشود که ملکی توسط دولت، شهرداری یا سایر نهادهای عمومی در طرحهای مصوب عمومی و عمرانی (مانند احداث بزرگراه، پارک، مدرسه و غیره) قرار گیرد اما پس از گذشت مهلتهای قانونی، نهاد متولی اقدام به تملک یا پرداخت بها ننموده و مالک در حقوق خود محدود شده است. مالک میتواند با طرح شکایت در دیوان عدالت اداری، خروج ملک از طرح یا الزام نهاد مربوطه به تملک و پرداخت قیمت روز را مطالبه کند. این دعوا از تضییع حقوق مالکان جلوگیری میکند.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک ملک / خوانده: وزارتخانه، سازمان یا شهرداریِ مجری طرح
- ماهیت
- غیرمالی (در خصوص ابطال اثر طرح) و مالی (در خصوص مطالبه بها)؛ ترافعی
- مرجع صالح
- دیوان عدالت اداری
- مستندات قانونی
- قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها، قانون نحوه خرید و تملک اراضی و ابنیه برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی دولت
- مدارک لازم
- سند مالکیت رسمی، نقشه هوایی و ثبتی ملک، پاسخ استعلام از شهرداری یا ارگان مربوطه مبنی بر قرار داشتن ملک در طرح، مدارک شناسایی
- مهلتها
- مهلت اعتراض عمومی دیوان عدالت اداری (سه ماه از تاریخ ابلاغ یا اطلاع)، همچنین رعایت مهلتهای مقرر در قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحها (معمولاً ۵ یا ۱۰ سال).
- هزینه
- مطابق تعرفه دعاوی دیوان عدالت اداری برای دعاوی غیرمالی و مالی.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- ۱. استعلام وضعیت ملک از شهرداری یا مرجع مجری طرح - ۲. انقضای مهلتهای قانونی طرح بدون اقدام تملیکی از سوی دستگاه - ۳. تنظیم دادخواست در دیوان عدالت اداری - ۴. ثبت دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی - ۵. رسیدگی در شعبه دیوان و صدور حکم - ۶. اجرای حکم و الزام دستگاه به خرید یا خارج کردن ملک از طرح.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. طرح دعوا قبل از انقضای مهلت قانونی طرح - ۲. عدم اثبات مالکیت رسمی - ۳. مراجعه به دادگاههای حقوقی به جای دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال تصمیمات دولتی - ۴. عدم درخواست کارشناسی برای تعیین ارزش ملک.
نمونهٔ خواسته
تقاضای صدور حکم بر ابطال اثر قرار گرفتن ملک در طرح [نام طرح] شهرداری [نام شهر] و الزام به صدور مجوز ساختوساز / تملک ملک
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
اگر ملکی سالها در طرح بماند تکلیف چیست؟
مالک حق دارد تقاضای خروج از طرح یا پرداخت قیمت روز را بنماید.
آیا شهرداری میتواند نامحدود ملک را در طرح نگه دارد؟
خیر، طبق قانون تعیین وضعیت، مهلتها مشخص است.
مرجع رسیدگی کجاست؟
دیوان عدالت اداری.
آیا میتوان خسارت افت ارزش ملک را هم گرفت؟
بله، با شرایطی قابل مطالبه است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیکترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری؛ تخلفات ساختمانی و نحوه اعتراض به آرا
- قرارداد: قرارداد حل و فصل اختلافات عمرانی و هیئت حل اختلاف پروژه
- قرارداد: توافقنامه حق تقدم خرید ملک
- قرارداد: قرارداد رهن رسمی و ترهین ملک در دفاتر اسناد رسمی
- قرارداد: قرارداد تهاتر ملک با مصالح ساختمانی و آهنآلات
- جرم: ایجاد دین بر ذمه دولت در اجرای طرحهای عمرانی بدون تامین اعتبار
- نمونهمتن: محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز اراضی مورد تملک شهرداری برای اجرای طرح های عمرانی ، عمومیمصوب ۱۳۵۸
- نمونهمتن: لایحه دفاعی ، تملک املاک برای برنامه های عمومی ، عمرانی و نظامی
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 41
عینِ عبارت · اعتراض …شاکی به حکم صادره از کمیسیون مربوطه که به قلع و تخریب ملکی منجر شده بود، اعتراض کرد.…
عینِ عبارت · اعتراض …ارد، در حالی که برای این ملک در سال 1361 پروانه ساختمان صادر شده است. وی همچنین به مصوبه شهرداری اعتراض نکرده و تنها خواستار عدم تسری آن به ملک خود است.…
عینِ عبارت · اعتراض …د به قانون برنامه پنجم که مدت اجرای آن سال های 1390 الی 1394 بوده برای مصوبه سال 1398 بلاوجه است. تبصره سوم بند (الف) ماده یکم مصوبه مورد اعتراض صرفاً در خصوص مراحل تصویب تا مرحله تصمیم گیری شورای…
عینِ عبارت · اعتراض …شماره پرونده : 0004018 مرجع رسیدگی: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: آقای … شکایت و خواسته: اعتراض به عقب نشینی 170 متر از ملک شخصی در طرح هادی روستای دیزیجان بخش سلفچگان استان قم گردش کار:…
عینِ عبارت · اعتراض …اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی صادر گردید. این رای به مدت 20 روز قابل اعتراض در مرجع تجدیدنظر بود.…
ارریابی و تعیین قیمت املاک
عینِ عبارت · اعتراض …ارزیابی اموال غیرمنقول نیز مطابق ماده 110 به ترتیب مقرر در مواد 73 الی 76 قانون اجرای احکام مدنی به عمل خواهد آمد.…
عینِ عبارت · اعتراض …رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل اعتراض در شعب محترم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری م.…
عینِ عبارت · اعتراض …در مرحله تجدیدنظر، شهرداری به این حکم اعتراض و ادعا نمود که ملک موات است و معامله با مالک سابق باطل بوده است. دادگاه تجدیدنظر با رد این ا…
عینِ عبارت · اعتراض …از شعبه تجدیدنظر قطعی بوده و بر اساس ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، قابل اعتراض نمیباشد.…
عینِ عبارت · اعتراض خ. م.: در این پرونده، شاکی به اعتراض نسبت به عقبنشینی 170 متر از ملک شخصی خود در طرح هادی روستای دیزیجان واقع در بخش سلفچگان است…
فوریت خیار فسخ
عینِ عبارت · اعتراض …و دعوی خواهان را بر اساس ماده 1257 قانون مدنی غیرقابل پذیرش اعلام نمود. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض بود.…
عینِ عبارت · اعتراض …خواندگان نیز به عدم صلاحیت دادگاه و ضرورت طرح دعوی در دیوان عدالت اداری اعتراض کردند.…
عینِ عبارت · اعتراض …ت المثل ایام تصرفات خوانده قرار ارجاع امر به کارشناس صادر که کارشناس منتخب نظریه اش را ارسال که از هر گونه اعتراض بعدی طرفین مصون باقی مانده است و نظریه مزبور نیز به اعتقاد دادگاه با اوضاع و احوال…
عینِ عبارت · اعتراض …000.000 ریال صادر کرد. رای صادره ظرف مدت 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه اعتراض خوانده را رد نموده و حکم پرداخت قیمت عادله را تایید کرد، اما در خصوص اجرت المثل، حکم بدوی را…
عینِ عبارت · اعتراض …ری مبنی بر عدم استحکام بنا را قبول نداشته باشد، مراتب به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میشود. مرجع رسیدگی به اعتراض اشخاص در خصوص کمیسیون ماده ۱۰۰ در خصوص آرای اصداری از کمیسیون ماده ۱۰۰، هرگاه ش…
عینِ عبارت · اعتراض …ب. و به نظریه مذکور نیز از طرف اصحاب دعوی اعتراض نشده بنابراین به نظر این دادگاه علی رغم نظریه کارشناس خواهان مجاز به مطالبه اجرت المثل…
عینِ عبارت · اعتراض …های آن نمیباشد، که دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و لوایح تقدیمی و توجها به نظریه هیات کارشناسان که مصون از اعتراض موجهی واقع گردید، از آنجا که ملک مذکور از طرف شهرداری به عنوان متولی امر شهر،…
عینِ عبارت · اعتراض …به خواسته مذکور به توجه به اینکه مطابق نظریه کارشناس منتخب دادگاه و نظریه تکمیلی واصله که مصون از اعتراض باقی مانده و مفاد آن نیز با اوضاع و احوال مسلّم قضیه مطابقت دارد و همچنین مفاد نامه شماره.…
عینِ عبارت · اعتراض …پس از انجام بررسیهای اولیه، دادستان قرار منع تعقیب صادر کرد که این قرار مورد اعتراض اداره منابع طبیعی قرار گرفت.…
عینِ عبارت · اعتراض …ب.. موجب امتنان است از نتیجه تصمیم متخذه این سازمان را مطلع فرمایید." متن صورتجلسه مورد اعتراض به قرار زیر است: " اداره کل راه و شهرسازی استان فارس کد استان دبیرخان…
عینِ عبارت · اعتراض …یت، هیات عمومی دیوان عدالت اداری با استناد به نظر فقهای شورای نگهبان، به ابطال اطلاق مقررات مورد اعتراض بر اساس تبصره 2 ماده 84 و ماده 87 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392 را…
عینِ عبارت · اعتراض …ریال جمعا سیزده میلیارد و هشتصد و هفت میلیون ریال ارسال نمودهاند که به این نظریه از سوی شرکت برق اعتراض به عمل آمده و نماینده شهرداری نیز بر این نظریه اعتراض و تقاضای ارجاع به هیات را داشته اند…
عینِ عبارت · اعتراض …ب. قرار کارشناسی به اصحاب دعوی ابلاغ و از سوی خ. ب. ش. لایحه 94/1/17 اعتراض گردیده است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ب. و همچنین مطابق همین قانون نظر ایشان قابل اعتراض میباشد، که ب.…
عینِ عبارت · اعتراض …ز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت ادار و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …مورد شکایت مغایر با قانون تشخیص داده نشد و رای به رد شکایت صادر گردید. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …در مرحله تجدیدنظر، خواهان به عدم لحاظ خواسته اصلی در رای بدوی اعتراض کرد و دادگاه تجدیدنظر با نقض رای بدوی، پرونده را به مرجع اولیه اعاده کرد. در مرحله نهایی تجد…
عینِ عبارت · اعتراض …ع در رابطه با برخی از این اراضی و املاک اتّخاذ تصمیم کرده و رای به ابطال اسناد آنها صادر کرده است. پس از اعتراض به آرای صادره توسط هیات مزبور، موضوع در شعب دیوان عدالت اداری مطرح شده و در مقام رسی…
عینِ عبارت · اعتراض …ی و مسکن و ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، به این نتیجه رسید که مصوبه مورد اعتراض با قوانین مغایرتی ندارد و به ابطال آن رای نداد.…
عینِ عبارت · اعتراض …یشوند قبل از تصویب شورای استان و تأیید نهایی شورای عالی مجاز نخواهد بود.» بنابه مراتب مذکور و با عنایت به اینکه در خصوص بند 1 صورتجلسه مورد اعتراض از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی، مغایر…
