حال بودن تعهدات فاقد تاریخ

رأی دادگاه بدوی پرونده: شماره:140434390003583816 شعبه:9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رشت (17 حقوقی سابق) قاضی:رسول فتحعلی پورامندانی تاریخ:1404/06/18 موضوع:مطالبه خسارات دادرسی همزمان با خواسته اصلیکد تناد:115456351 پرونده های کلاسه *و *تصمیم نهایی شماره * خ. ه.: ۱. اقای ش. ق. ک. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ا. فرزند ب. به نشانی * ۲. اقای ش. ق. ک. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ا. فرزند ب. به نشانی * ۳. اقای م. خ. ن. ا. فرزند م. با وکالت اقای ص. ک. ک. فرزند ح. به نشانی *ط فوقانی و اقای م. ل. ج. ا. فرزند ف. ا. به نشانی *. خواندگان: ۱. اقای ف. ا. فرزند م. ح. به نشانی * ۲. اقای م. خ. ن. ا. فرزند م. به نشانی * ۳. اقای م. خ. ن. ا. فرزند م. با وکالت خانم ع. ص. فرزند ر. به نشانی *و اقای م. ل. ج. ا. فرزند ف. ا. به نشانی * ۴. اقای ش. ق. ک. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ا. فرزند ب. به نشانی * خواسته ها: ۱. سایر دعاوی مالی منقول ۲. سایر دعاوی مالی منقول ۳. سایر دعاوی مالی منقول ۴. سایر دعاوی غیرمالی ۵. سایر دعاوی مالی منقول ۶. مطالبه خسارت دادرسی ۷. سایر دعاوی غیرمالی ۸. مطالبه خسارت تاخیر تادیه ۹. مطالبه وجه بابت. بسمه تعالی دادگاه با بررسی جمیع محتویات پرونده ، ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال ، مبادرت به صدور رای می نماید.: ( ( رای دادگاه ) ) بخش مقدمه و جریان پرونده: در خصوص دعوای اقای م. خ. ن. ا. فرزند م. با وکالت خانم ع. ص. و اقای م. ل. ج. به طرفیت اقای ش. ق. ک. فرزند ه. به خواسته مطالبه وجه بابت … ( تقاضای رسیدگی وصدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ */۲۰ ریال با احتساب هزینه دادرسی وخسارت تاخیرتادیه وحق الوکاله۲ ) به مبلغ ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال مطالبه خسارات دادرسی مطالبه خسارت تاخیر تادیه دعوای دوم دعوای تقابل: در خصوص دعوای اقای ش. ق. ک. با وکالت اقای ح. ا. به طرفیت اقای م. خ. ن. ا. به خواسته دعوای تقابل به خواسته ی: سایر دعاوی مالی منقول ( دعوی تقابل در پرونده کلاسه *مطروحه در شعبه *مبنی بر الزام خوانده ( فروشنده ) به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر تنظیم و انتقال انشعابات برق به نام موکل ) به مبلغ ۲۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ، سایر دعاوی غیرمالی ( دعوی تقابل در پرونده کلاسه *مطروحه در شعبه *مبنی بر الزام خوانده ( فروشنده ) به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر ثبت رسمی قرارداد در سامانه املاک ) ، سایر دعاوی مالی منقول ( دعوی تقابل در پرونده کلاسه *مطروحه در شعبه *مبنی بر الزام خوانده ( فروشنده ) به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر تنظیم و انتقال انشعابات اب به نام موکل ) به مبلغ ۲۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال دعوای سوم دعوای جلب ثالث: در خصوص دادخواست جلب ثالث اقای ش. ق. ک. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ا. به طرفیت اقای م. خ. ن. ا. فرزند م. و اقای ف. ا. فرزند م. ح. به خواسته جلب ثالث مبنی بر: سایر دعاوی مالی منقول ( تقاضای جلب ثالث در پرونده کلاسه *مطروحه در شعبه *مبنی بر الزام خوانده ( فروشنده ) به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر تنظیم و انتقال انشعابات برق به نام موکل ) به مبلغ ۲۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ، سایر دعاوی غیرمالی ( تقاضای جلب ثالث در پرونده کلاسه *مطروحه در شعبه *مبنی بر الزام خوانده ( فروشنده ) به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر ثبت رسمی قرارداد در سامانه املاک ) ، سایر دعاوی مالی منقول ( تقاضای جلب ثالث در پرونده کلاسه *مطروحه در شعبه *مبنی بر الزام خوانده ( فروشنده ) به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر تنظیم و انتقال انشعابات اب به نام موکل ) به مبلغ ۲۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال بخش اسباب موجه و ارزیابی ادله: اولا&#34; حسب قرارداد بیع ضمیمه دادخواست تقابل که فاقد تاریخ است. ( اما ب. ت. ب. تاریخ چکها و اظهارات وکلای طرفین تاریخ ان قبل از اجرایی شدن قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول در تیر ماه سال ۱۴۰۳ م. ب.. ) رابطه قراردادی مابین خواهان دعوای اصلی با خوانده اصلی محرز است. ثانیا&#34; انشعاب برق حسب مبایعه نامه منتقل شده است. و از جمله تعهدات فروشنده انتقال رسمی ان است. چرا که ان جز توابع مبیع محسوب می گردد. و ضمنا زمان تعهد به انتقال انشعاب برق فاقد تاریخ است. لذا تعهد حال ، محسوب می گردد. ثالثا&#34; حسب تصویر چکهای ثبت نشده و تصویر مبایعه نامه ، تعهد خوانده به پرداخت ثمن به موجب چک با تاریخ معین ، ثابت است. و خریدار بدون ثبت چک موجب شده است. که دارنده مطالبات را بر اساس سند مدنی غیر تجاری مطالبه نماید. لذا ب. ت. ب. تعهد خوانده تقابل به انتقال انشعاب برق که حال بوده و این تعهد مقدم به تعهد در پرداخت مبالغ چکها بوده است. لذا خواسته خواهان تقابل در این خصوص محرز است. و خواسته خواهان اصلی نیز در مطالبه مبالغ چکهای ثبت نشده نیز مشروط به انتقال انشعاب برق محرز و ثابت م. ب.. اما در خصوص خواسته خواهان تقابل به الزام خوانده به انتقال انشعاب اب ، ن. ب. ا. در قرارداد بیع اشاره ای به انتقال ان نشده است. و مستندی بر وجود این انشعاب وجود ندارد. فلذا مقدمتا&#34; می بایست اثبات گردد. که انشعابی وجود دارد. تا به عنوان توابع مبیع و تعهدات فرعی ، انتقال ان مطالبه گردد. فلذا دعوا در این خصوص قابل استماع نیست اما در خصوص خواسته خواهان تقابل به الزام خوانده تقابل به ثبت معامله در سازمان *، ن. ب. ا. قرارداد طرفین قبل از اجرایی شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول تنظیم شده است. لذا الزام قانونی ماده ۱ قانون مذکور در ثبت معاملات وجود نداشته است. و از سوی دیگر قبل از این قانون نیز الزام عرفی و قانونی وجود نداشته و توافقی بر اساس ان نشده است. ضمنا&#34; حسب ماده ۱۰ قانون فوق الذکر خریدار خود می تواند ادعای خرید خود را در سازمان *ی ثبت نماید. و ضرروتی بر الزام فروشنده به ثبت نیست و در خصوص خواسته جلب ثالث ، بر فرض که ثالث مزاحمت یا ادعایی نسبت به تصرفات جالب ثالث ایجاد کرده باشد. می بایست دعوا مطروحه به طرفیت مجلوب ثالث ، مطرح گردد. و در ما نحن فیه در قالب ادعای جلب ثالث همان دعاوی تقابل مطرح شده است. که قابل استماع نیست. بخش نتیجه و منطوق رای با عنایت به موارد فوق الذکر و مستندا&#34; به مواد ۱۹۸ و ۵۰۲ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی و مواد ۲۱۹و۲۲۰و۲۲۱و ۱۳۳۵ قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده دعوای تقابل به انتقال انشعاب برق د. ح. خ. تقابل صادر و اعلام می گردد.وضمنا&#34; حکم به محکومیت خوانده دعوای اصلی به پرداخت ۲۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه های دادرسی و تعرفه خدمات ط. ت. و حق الوکاله وکیل طبق توافق در محدوده تعرفه د. ح. خ. اصلی صادر و اعلام می گردد. و در خصوص خواسته دعوای تقابل به انشعاب اب و دعوای جلب ثالث مستندا&#34; به ماده ۲ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد. و در خصوص خواسته الزام به ثبت معامله در سامانه موضوع دعوای تقابل و مطالبه خسارت تاخیر تادیه مبلغ دو میلیارد تومان ، ن. ب. ا. تعهد خواهان اصلی موخر و مشروط به تعهد مقدم انتقال انشعاب برق است. و بدون انجام ان تعهد ، امکان مطالبه دین خوانده دعوای اصلی نبوده است. لذا دعوای مطالبه خسارت تاخیر تادیه تا زمانی که پس از اجرای تعهد خواهان اصلی نشده و سپس خوانده اصلی تعهد خود را انجام ندهد مورد پذیرش نیست و مستندا&#34; به ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی و <a class="artref" href="/ماده/ماده-1257-a_0815110236919">ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی</a> حکم به بطلان صادر و اعلام می گردد.رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر *م. ب.. رییس شعبه *ر. ف. پ. مورد علاقه ثبت امتیاز موارد مشابه انتخاب ادمین ارسال یا حذف دادنامه به گروه‌های کاری 1کاربران پژوهشگاه ارسال به گروه2مدیریت دادنامه های انتخابی پژوهشگاه ارسال به گروه آرای مرتبط ( 1 )نظرات(0 )تعارض آراء( 0 ) دادنامه : 140334390007220671 تاریخ دادنامه : 1403/11/07 شعبه : شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رشت (17 حقوقی سابق) پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. خ. ن. ا. فرزند م. با وکالت اقای م. ل. ج. ا. فرزند ف. ا. به نشانی *و خانم ع. ص. فرزند ر. به نشانی * خوانده: اقای ش. ق. ک. فرزند ه. به نشانی * خواسته: تامین خواسته بسمه تعالی وکلای خواهان ب. ش. د. تقدیمی تقاضای صدور قرار تامین خواسته داشته است ، به شرح ذیل ضمن اعلام ختم رسیدگی در این خصوص و با استعانت از خداوند متعال مبادرت به صدور قرار می گردد. ( ( قرار دادگاه ) ) در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان اقای م. خ. با وکالت خانم ع. ص. و اقای م. ل. به طرفیت اقای ش. ق. به خواسته تقاضای صدور قرار تامین خواسته به مبلغ ۲۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ، به شرح متن دادخواست تقدیمی ، دادگاه ب. ت. ب. این امر که علیرغم ابلاغ به وکلای خواهان جهت تودیع خسارت احتمالی ، مشارالیه نسبت به پرداخت ان به حساب سپرده اقدام نکرده است ، لذا مستندا به ماده ۱۱۵ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ ، قرار رد درخواست تامین خواسته صادر و اعلام می گردد. قرار صادره قطعی است. دفتر در خصوص پرونده اصلی وقت رسیدگی تعیین و با ارسال نسخه ثانی دادخواست و ضمایم برای خوانده طرفین دعوت به حضور گردند رییس شعبه *ر. ف. پ. امندانی فهرست دادگاه بدوی نقد رأی