خوانده دعوا در تعهدات ایجاد شده توسط وکیل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی الف.پ. فرزند ع. به طرفیت م.ن. فرزند ی.، الف.، الف.، م.، الف.، م.، ن. شهرت همگی ر. و بانک مسکن، به خواسته ی صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع و تنظیم سند آپارتمان موضوع پلاک ثبتی ... قطعه ... و مطالبه مبلغ 000/000/14 ریال خسارت تأخیر در انجام تعهّد، از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و از تاریخ 28/1/91 تا تاریخ صدور حکم به میزان روزانه مبلغ 000/500 ریال. نظر به مدلول و مندرجات پرونده، خ. ب. ا. به مبایعه نامه مورخ 27/10/90 اعلام نموده آپارتمان موضوع مبایعه نامه مذکور موضوع پلاک ثبتی موصوف از خواندگان خریداری گردیده و لیکن به تعهّدات موضوع مبایعه نامه اقدام نگردیده، علی هذا الزام خواندگان به انجام تعهّدات مذکور مورد تقاضا م. ب.. خوانده حاضر در دادگاه اظهار داشت بنده مبایعه نامه را تأیید می نمایم و لیکن فرزندانم حاضر و راضی به معامله مذکور نمی باشند. دادگاه با ملاحظه مبایعه نامه و امضای خ. ر. ا. و اختیارات ناشی از وکالت نامه رسمی مبنی بر انجام معامله، دعوی مطروحه را ثابت تشخیص، مستنداً به مواد 219، 220، 221، 226، 227 و 362 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خواندگان را به تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه مورخ 27/10/90 و تنظیم سند رسمی انتقال آن در یکی از دفاتر رسمی، و همچنین به پرداخت مبلغ 000/000/14 ریال از بابت خسات تأخیر در انجام تعهّد از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و مبلغ روزانه 000/500 ریال از تاریخ 28/10/91 تا تاریخ صدور حکم، و هزینه دادرسی د. ح. خ. محکوم و ملزم می نماید. رأی صادره نسبت به خواندگان ردیف دوم تا هفتم غیابی م. ب. و ظرف بیست روز قابل واخواهی از تاریخ ابلاغ، و سپس ظرف بیست قابل تجدیدنظر در مرجع تجدیدنظر م. ب.. و در خصوص دادخواست خ. ب. ط. بانک مسکن، نظر به ایراد بانک مسکن مذکور در لایحه تقدیمی، مبنی بر اینکه بانک فاقد رابطه قراردادی با خواهان م. ب. و دعوی مزبور متوجه بانک نمی باشد. دادگاه با ورود ایراد خوانده ردیف هشتم (بانک مسکن) موافق بوده، لذا با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 قانون مرقوم، قرار رد دعوی خواهان را صادر می نماید. قرار صادر ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم م.ن. به طرفیت خانم ….پ. نسبت به دادنامه شماره 910127 مورخ 30/2/91 صادره در پرونده کلاسه 91063 شعبه 181 محاکم عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و به اتفاق اشخاص ثالث، به تنظیم سند یک دستگاه آپارتمان جرء پلاک ثبتی ... (قطعه ...) و تحویل آن و پرداخت خسارات تأخیر انجام تعهّد د. ح. ت. ن. خ. محکوم شده است. با بررسی پرونده از جمله مندرجات وکالت نامه مندرج در مبایعه نامه استنادی خواهان دعوی نخستین، ت. ن. خ. به وکالت از مالکین رقبه ثبتی، اقدام به معامله نموده است که اصیل طرف دعوی قرار گرفته و به صورت غیابی محکوم شده اند. تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است که دعوی متوجه وکیل (ت. ن. خ.) نبوده و دادنامه معترض عنه که بدون لحاظ مبنای مذکور صادر شده، مخدوش است. لذا به استناد صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن به جهت مذکور، مطابق بند 4 ماده 84 همان قانون، قرار رد دعوی نخستین ( نسبت به ت. ن. خ.) صادر و اعلام می شود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه ذکایی ـ حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده دعوا در تعهدات ایجاد شده توسط وکیل در تاریخ 30 دی 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی یک طرف علیه چندین طرف دیگر و یک بانک رسیدگی کرد. خواسته اصلی شامل الزام طرف‌های مذکور به تحویل مبیع و تنظیم سند مربوط به آپارتمان مشخص شده در پلاک ثبتی و همچنین مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد به مبلغ 14,000,000 ریال بود. خ. ب. ا. به مبایعه‌نامه‌ای به تاریخ 27 دی 1390، ادعا کرد که طرف‌های مذکور به تعهدات خود عمل نکرده‌اند. یکی از طرف‌ها ضمن تایید مبایعه‌نامه، اعلام کرد که فرزندانش رضایت به معامله ندارند. <br>دادگاه با استناد به مواد 219، 220، 221، 226، 227 و 362 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را ثابت دانسته و طرف‌های مذکور را به تحویل مبیع و پرداخت خسارت محکوم کرد. اما در خصوص دعوی علیه بانک، دادگاه قرار رد دعوی صادر کرد و اعلام نمود که بانک فاقد رابطه قراردادی با خواهان است. رای صادره نسبت به برخی از طرف‌ها به صورت غیابی بوده و قابل واخواهی و تجدیدنظر است. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی پرونده و مستندات مربوطه، رای بدوی را به دلیل عدم توجه به مبنای وکالت نقض و قرار رد دعوی نسبت به ت. ن. خ. صادر کرد که این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای الزام به انجام تعهّدات قراردادی که به وکالت منعقد شده، باید به طرفیت اصیل اقامه شود نه وکیل. در خصوص دعوی الف.پ. فرزند ع. به طرفیت م.ن. فرزند ی.، الف.، الف.، م.، الف.، م.، ن. شهرت همگی ر. و بانک مسکن، به خواسته ی صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع و تنظیم سند آپارتمان موضوع پلاک ثبتی... قطعه... و مطالبه مبلغ 14/000/000 ریال خسارت تاخیر در انجام تعهّد، از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و از تاریخ 28/1/91 تا تاریخ صدور حکم به میزان روزانه مبلغ 000/500 ریال. نظر به مدلول و مندرجات پرونده، خ. ب. ا. به مبایعه نامه مورخ 27/10/90 اعلام نموده آپارتمان موضوع مبایعه نامه مذکور موضوع پلاک ثبتی موصوف از خواندگان خریداری گردیده و لیکن به تعهّدات موضوع مبایعه نامه اقدام نگردیده، علی هذا الزام خواندگان به انجام تعهّدات مذکور مورد تقاضا م. ب.. خوانده حاضر در دادگاه اظهار داشت بنده مبایعه نامه را تایید می نمایم و لیکن فرزندانم حاضر و راضی به معامله مذکور نمی‌باشند. دادگاه با ملاحظه مبایعه نامه و امضای خ. ر. ا. و اختیارات ناشی از وکالت نامه رسمی مبنی بر انجام معامله، دعوی مطروحه را ثابت تشخیص، مستندا به مواد 219 ، 220 ، 221 ، 226 ، 227 و 362 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خواندگان را به تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه مورخ 27/10/90 و تنظیم سند رسمی انتقال آن در یکی از دفاتر رسمی، و همچنین به پرداخت مبلغ 14/000/000 ریال از بابت خسات تاخیر در انجام تعهّد از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و مبلغ روزانه 000/500 ریال از تاریخ 28/10/91 تا تاریخ صدور حکم، و هزینه دادرسی د. ح. خ. محکوم و ملزم می‌نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیف دوم تا هفتم غیابی م. ب. و ظرف بیست روز قابل واخواهی از تاریخ ابلاغ، و سپس ظرف بیست قابل تجدیدنظر در مرجع تجدیدنظر م. ب.. و در خصوص دادخواست خ. ب. ط. بانک مسکن، نظر به ایراد بانک مسکن مذکور در لایحه تقدیمی، مبنی بر اینکه بانک فاقد رابطه قراردادی با خواهان م. ب. و دعوی مزبور متوجه بانک نمی‌باشد. دادگاه با ورود ایراد خوانده ردیف هشتم (بانک مسکن) موافق بوده، لذا با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 قانون مرقوم، قرار رد دعوی خواهان را صادر می‌نماید. قرار صادر ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - خدایاری رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم م.ن. به طرفیت خانم ….پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 30/2/91 صادره در پرونده کلاسه --- شعبه --- محاکم عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و به اتفاق اشخاص ثالث، به تنظیم سند یک دستگاه آپارتمان جرء پلاک ثبتی... (قطعه...) و تحویل آن و پرداخت خسارات تاخیر انجام تعهّد د. ح. ت. ن. خ. محکوم شده است. با بررسی پرونده از جمله مندرجات وکالت نامه مندرج در مبایعه نامه استنادی خواهان دعوی نخستین، ت. ن. خ. به وکالت از مالکین رقبه ثبتی، اقدام به معامله نموده است که اصیل طرف دعوی قرار گرفته و به صورت غیابی محکوم شده اند. تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است که دعوی متوجه وکیل (ت. ن. خ.) نبوده و دادنامه معترض عنه که بدون لحاظ مبنای مذکور صادر شده، مخدوش است. لذا به استناد صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن به جهت مذکور، مطابق بند 4 ماده 84 همان قانون، قرار رد دعوی نخستین (نسبت به ت. ن. خ.) صادر و اعلام می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه