دعوای تنظیم سند رسمی مبیع بازداشتی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ف.ی. فرزند ف. به طرفیت م. و ع. و م. شهرت همگی ف. فرزندان ح. وم. به خواسته تقاضای دستور صدور الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 1/5211 م. ب. 000/000/51 ریال به انضمام کلیه خسارت دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ن. ب. ا. به موجب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 17731 -22/4/92 و ثبت لایحه 1208-31/4/92 پلاک ثبتی 1/5211 برابر نامه شماره 91/8478/13/ق/ش مورخه 22/7/91 شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شماره 13 در قید بازداشت م. ب.. لذا رسیدگی و صدور حکم ماهوی در خصوص خواسته منافی با حقوق مرتهن و بازداشت کننده م. ب. مستنداً به ماده 793 قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره 620 مورخه 20/8/76 هیئت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی دعوی مطروحه باکیفیت طرح شده قابلیت اجابت نداشته مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ صمدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف.ی. به طرفیت آقایان س. و س. و س. جملگی با نام خانوادگی ف. از دادنامه شماره 526 مورخه 30/5/92 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی مطروحه از ناحیه ت. ن. خ. به خواسته الزام به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 1/5211 به انضمام کلیه خسارات دادرسی به جهت بازداشت بودن پلاک ثبتی 1/5211 اصلی که به پلاک 5/5211 واقع در بخش 9 تهران م. ب. دادگاه د. ا. م. از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند اگرچه پاسخ استعلام ثبتی حکایت از بازداشت بودن پلاک ثبتی موضوع دعوی دارد مع الوصف ت. ن. خ. مدعی است که بازداشت انجام شده در راستای اقدام قانونی ایشان به موجب تأمین خواسته بوده و نتیجتاً بازداشت به نفع ثالث نبوده تا حقوقی ضایع شود بالأخص اینکه به ضمیمه لایحه تقدیمی ثبت شده به شماره 114 مورخه 3/2/93 نیز مستندی ارائه شده که صحت ادعای ایشان را تأیید و مراتب رفع بازداشت نیز اعلام شده است دادگاه با انطباق تجدیدنظرخواهی با بند هـ ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 قانون یادشده پرونده امر جهت بررسی صحت وسقم ادعای خواهان پرونده نخستین و همچنین بررسی سابقه بازداشت و رفع آن و نهایتاً رسیدگی ماهوی حسب مورد به دادگاه صادرکننده قرار منقوض اعاده می گردد رأی صادره حضوری و قطعی است. رییس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه اصلان پور ـ رحیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای تنظیم سند رسمی مبیع بازداشتی در تاریخ 18 مرداد 1393، دادگاه بدوی به درخواست یکی از اشخاص علیه سه نفر از خواندگان، به منظور الزام آنها به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی مربوط به شش دانگ ملکی با پلاک ثبتی مشخص و به ارزش 51,000,000 ریال، رسیدگی نمود. دادگاه با اتکا به استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک و به دلیل بازداشت بودن پلاک ثبتی، بر اساس ماده 793 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 620 مورخ 20 آبان 1376 و همچنین ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، قرار عدم استماع دعوی را صادر کرد. این رای قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی پرونده و استدلال ت. ن. خ. مبنی بر قانونی بودن بازداشت و ارائه مستندات مربوط به رفع آن، دادنامه بدوی را نقض و پرونده را برای رسیدگی مجدد به دادگاه بدوی اعاده نمود. رای صادره د. ا. م. به صورت حضوری و قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/18 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک، چنانچه بازداشت به نفع ثالث نبوده بلکه در راستای حقوق قانونی خود خواهان دعوا باشد، مانع رسیدگی و صدور حکم نخواهد بود. در خصوص دادخواست خانم ف.ی. فرزند ف. به طرفیت م. و ع. و م. شهرت همگی ف. فرزندان ح. وم. به خواسته تقاضای دستور صدور الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی شش دانگ ملک به پلاک ثبتی --- م. ب. 51/000/000 ریال به انضمام کلیه خسارت دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ن. ب. ا. به موجب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 17731 - 22/4/92 و ثبت لایحه 1208 - 31/4/92 پلاک ثبتی --- برابر نامه شماره 91/8478/13 /ق/ش مورخه 22/7/91 شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شماره 13 در قید بازداشت م. ب.. لذا رسیدگی و صدور حکم ماهوی در خصوص خواسته منافی با حقوق مرتهن و بازداشت کننده م. ب. مستندا به ماده 793 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 620 مورخه 20/8/76 هیات عمومی دیوان عالی کشور و ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی دعوی مطروحه باکیفیت طرح شده قابلیت اجابت نداشته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌دارد رای صادره ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - صمدی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف.ی. به طرفیت آقایان س. و س. و س. جملگی با نام خانوادگی ف. از دادنامه شماره --- مورخه 30/5/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی مطروحه از ناحیه ت. ن. خ. به خواسته الزام به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال شش دانگ ملک به پلاک ثبتی --- به انضمام کلیه خسارات دادرسی به جهت بازداشت بودن پلاک ثبتی --- اصلی که به پلاک --- واقع در بخش --- تهران م. ب. دادگاه د. ا. م. از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند اگرچه پاسخ استعلام ثبتی حکایت از بازداشت بودن پلاک ثبتی موضوع دعوی دارد مع الوصف ت. ن. خ. مدعی است که بازداشت انجام شده در راستای اقدام قانونی ایشان به موجب تامین خواسته بوده و نتیجتا بازداشت به نفع ثالث نبوده تا حقوقی ضایع شود بالاخص اینکه به ضمیمه لایحه تقدیمی ثبت شده به شماره 114 مورخه 3/2/93 نیز مستندی ارائه شده که صحت ادعای ایشان را تایید و مراتب رفع بازداشت نیز اعلام شده است دادگاه با انطباق تجدیدنظرخواهی با بند ه- ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 قانون یادشده پرونده امر جهت بررسی صحت وسقم ادعای خواهان پرونده نخستین و همچنین بررسی سابقه بازداشت و رفع آن و نهایتا رسیدگی ماهوی حسب مورد به دادگاه صادرکننده قرار منقوض اعاده می‌گردد رای صادره حضوری و قطعی است. رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه