دعوای فسخ قرارداد خاتمه یافته

دعوای فسخ قرارداد خاتمه یافته خ. م.: در تاریخ 31 تیرماه 1392، دادگاه عمومی حقوقی قرچک به درخواست ی. ا. ط. نسبت به فسخ قرارداد اجاره یک باب مغازه و مطالبه خسارات دادرسی رسیدگی نمود. خواسته‌ها شامل تایید فسخ قرارداد، استرداد وجه‌الرهن و مطالبه غرامت بود. دادگاه بدوی با استناد به بند الف ماده 107 و بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی، اقدام به صدور قرار ابطال دادخواست نموده و دعوی فسخ قرارداد را به دلیل انقضای مدت اجاره رد کرد. همچنین، با استناد به مواد 494 و 648 و 650 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی، طرف مقابل را به پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل محکوم کرد. این رای به صورت غیابی صادر و قابل واخواهی و تجدیدنظرخواهی اعلام گردید. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه ب. ت. ب. عدم ارائه اعتراض موجه و مستندات کافی از سوی ت. ن. خ. و استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی، دادنامه بدوی را تایید و این رای را قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/04/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای اعلام فسخ قراردادی که خاتمه یافته است بر فرض ثبوت اثر قانونی ندارد. رای دادگاه بدوی خواسته خواهان آقای س.ع. فرزند د. با وکالت آقای م.س. به طرفیت آقای ع.ع. فرزند الف. تقاضای صدور حکم دایر بر فسخ قرارداد اجاره شماره 30402 مورخ 23/9/89 یک باب مغازه و با احتساب کلیه خسارات دادرسی (به جهت انقضای مدت اجاره) که در جلسه نخست مطالبه غرامت را به خواسته خود افزایش داده ولی در ستون خواسته م. ب. ده میلیون تومان قید کرده است که در لایحه به صراحت مطالبه آن را قید کرده و خواسته خود را شرح داده است که در نهایت خواسته های خواهان 1 - تایید فسخ قرارداد 2 - استرداد وجه الرهن 3 - مطالبه غرامت 4 - خسارات دادرسی م. ب. که صرفا خواسته غرامت خواسته جدید بوده است و برای آن تعیین وقت شده بود که با استرداد این خواسته تعیین وقت جدید ضرورتی نداشته مستندا به بند الف ماده 107 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی در خصوص این خواسته خواهان، قرار ابطال دادخواست صادر و اعلام می‌گردد و نسبت به بقیه خواسته با عنایت به این که اتمام قرارداد 1390/02/22 می‌باشند نسبت به دعوی فسخ در زمان تقدیم دادخواست قرارداد منتفی شده بوده است اجابت این خواسته به فرض اثبات از قانونی ندارد و مستندا به بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب قرار رد دعوی اعلام فسخ قرارداد صادر و اعلام می‌گردد و نسبت به مطالبه وجه الرهن به مبلغ یکصد میلیون ریال با عنایت به منتفی شدن اصل قراردادهای ضمن آن نیز منتفی شده و مستندا به مواد 494 و 648 و 650 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی خوانده به پرداخت مبلغ خسارت هزینه دادرسی متناسب با محکوم به و. ت. و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه، متناسب با محکوم به عنوان خسارت دادرسی د. ح. خ. محکوم می‌گردد. رای صادره غیابی بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ واقعی قابل واخواهی در این شعبه و سپس ظرف بیست روز بعد از آن و ظرف همین فرجه بعد از ابلاغ به خواهان قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی قرچک - زواری رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ع. به طرفیت آقای ع.ع. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1391/10/13 شعبه دوم دادگاه عمومی قرچک که به شرح آن قرار رد تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره --- شعبه مزبور صادر شده است ب. ت. ب. این که دادخواست تجدیدنظر خارج از مهلت مقرر قانونی ارائه شده است و نظر به این که اعتراض موجهی که منطبق بر شقوق مختلف ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده و دلیل و مدرکی که موجب خدشه و ایراد قانونی به دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نگردیده و از جهت رعایت قواعد دادرسی نیز دادنامه مذکور فاقد اشکال بوده و وفق مقررات و اصول دادرسی صادرشده است علی هذا به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن رد دعوی تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را در محدوده تجدیدنظرخواهی تایید می‌نماید. این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران خیری - صوفی