دعاوی حقوقی › دیوان عدالت اداری › شهرداری، ساختمان و شهرسازی
دعوای اعتراض به ثبت ملک در فهرست آثار ملی
راهنمای دعوای اعتراض به ثبت ملک در فهرست آثار ملی
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح می‌شود که مالک یا ذی‌نفع یک ملک، به ثبت اثر یا ملک خود در فهرست آثار ملی کشور توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی اعتراض دارد. هدف از این طرح دعوا، خارج کردن ملک از فهرست آثار ملی و رفع محدودیت‌های ناشی از آن است. این اقدام معمولاً به دلیل محدودیت‌های شدید در ساخت‌وساز، تغییر کاربری و نقل‌و‌انتقال ملک انجام می‌شود.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک رسمی ملک یا ذی‌نفع قانونی / خوانده: وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی
- مرجع صالح
- شعب دیوان عدالت اداری (صلاحیت عام در اعتراض به تصمیمات نهادهای دولتی)
- مستندات قانونی
- قانون راجع به حفظ آثار ملی مصوب ۱۳۰۹، آیین‌نامه اجرایی قانون مرجع، و قانون دیوان عدالت اداری (نامطمئن در خصوص شماره دقیق مواد)
- مدارک لازم
- سند مالکیت رسمی، تصویر تصمیم یا آگهی ثبت ملک در فهرست آثار ملی، نظریات کارشناسی (در صورت وجود)، تصویر کارت ملی و شناسنامه
- مهلت‌ها
- مهلت اعتراض در دیوان عدالت اداری برای اشخاص مقیم ایران سه ماه از تاریخ ابلاغ یا اطلاع تصمیم است.
- هزینه
- بر اساس تعرفه دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری محاسبه و وصول می‌شود.
- مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۲. ثبت و ارجاع به شعب دیوان عدالت اداری ۳. تبادل لوایح و ارسال نسخه دوم به وزارت میراث فرهنگی ۴. بررسی پرونده توسط قاضی و صدور رأی ۵. تجدیدنظرخواهی (در صورت نیاز) در شعبه تجدیدنظر دیوان
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. توجه نکردن به مهلت سه ماهه اعتراض در دیوان ۲. عدم ارائه سند مالکیت رسمی یا مدرک مثبت ذی‌نفعی ۳. اشتباه در تعیین مرجع صالح (طرح دعوا در دادگاه عمومی به جای دیوان) ۴. عدم ارسال دقیق مستندات و دلایل مبنی بر عدم حائز اهمیت بودن اثر تاریخی
نمونهٔ خواسته
تقاضای نقض و ابطال تصمیم/آگهی شماره [...] مورخ [...] صادره از سوی وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در خصوص ثبت ملک پلاک ثبتی [...] در فهرست آثار ملی
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا پس از ثبت ملک در آثار ملی می‌توان آن را تخریب کرد؟
خیر، هرگونه تخریب یا تغییر وضعیت بدون اجازه وزارت میراث فرهنگی جرم است.
مرجع صالح برای رسیدگی به این اعتراض کجاست؟
دیوان عدالت اداری.
آیا برای این دعوا نیاز به کارشناسی است؟
ممکن است دادگاه برای احراز قدمت یا ارزش تاریخی ملک، ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری دهد.
مهلت اعتراض چقدر است؟
سه ماه از تاریخ اطلاع یا ابلاغ تصمیم.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع دعاوی شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ و تخلفات ساختمانی
- قرارداد: قرارداد کارفرمای رسمی ثبت‌شده
- قرارداد: قرارداد وکالت ثبت و مقابله با نقض مالکیت معنوی
- جرم: تجدید غیرمجاز ابنیه یا تزیینات اماکن تاریخی و فرهنگی ثبت شده در فهرست آثار ملی
- نمونه‌متن: شکوائیه علیه شخصی که تمام یا قسمتی از ابنیه یا اماکن که در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است
- نمونه‌متن: شکوائیه تجاوز به اراضی تپه ها و امکان تاریخی مذهبی که ثبت آثار ملی رسیده مالک خصوصی ندارد
قوانین و مواد
- دستورالعمل اجرایی آیین‌نامه نحوه تعیین کارشناس رسمی برای دستگاه‌های اجرایی مصوب 1403/12/22
- قانون بودجه سال 1403 کل کشور (بخش اول) «سقف منابع عمومی دولت و مفروضات منابع و مصارف»
- دستورالعمل اجرایی آیین‌نامه نحوه تعیین کارشناس رسمی برای دستگاه‌های اجرایی مصوب 1403/12/22
- ماده 3:…۱۵۱۵ / ۲۰۲۰ ارسال می‌کند. ۳/۳ سامانه ۱۵۱۵ / ۲۰۲۰ بر اساس درخواست دستگاه اجرایی فهرست کارشناسان واجد صلاحیت را در رشته های کارشناسی متناسب با درخواست دستگاه با رعایت اصل توزیع عادلانه منطبق با نظام نامه ارجاع از جمله سوابق تاریخ اخذ پروانه تاریخ اخذ صلاحیت‌ها ت… … …مینمایند. تا زمانی که امکان تبادل اطلاعات به صورت برخط با سامانه ملی فراهم نشده فهرست مذکور به صورت غیر برخط ارسال و در سامانه ملی بارگذاری می‌شود. ۴/۳ – پس از وصول فهرست مذکور سامانه از فهرست کارشناسان دریافت شده به صورت هوشمند و تصادفی و بدون مداخله عامل انس… … …یکتا اختصاص و به دستگاه اعلام می‌شود. ۱۲/۳ – فرآیند لغو درخواست درخواست نظریه تکمیلی اعتراض به نظریه کارشناسی استعلام درخواست و سایر استعلامات در سامانه ملی و سامانه‌های مذکور بصورت بر خط طراحی و انجام می‌شود. ۱۳/۳ توزیع عادلانه ارجاعات میبایست در سامانه‌های ۱…
- قانون بودجه سال 1403 کل کشور (بخش اول) «سقف منابع عمومی دولت و مفروضات منابع و مصارف»
- تبصره 16:…صدور گواهی و تاییدیه تایید گزارش مفقودی شناسنامه و کارت هوشمند ملی 300,000 18 درآمد حاصل از خدمات الکترونیکی (به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از دولتی و غیردولتی) خدمات استعلام، صدور گواهی و تاییدیه پاسخ به استعلامات دستی مبتنی بر فهرست ها و گزارش های خارج از… … …که قیمت خواسته در دعاوی مالی در موقع تقدیم دادخواست مشخص نباشد 1,500,000 27 تعرفه های خدمات قضایی موضوع ردیف درآمدی 140101 هزینه دادرسی موضوع بند 12 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت هزینه اجرای موقت احکام در کلیه مراجع قضایی 300,000 27 تعرفه های خدمات… … …قضایی موضوع ردیف درآمدی 140101 هزینه اجرای احکام دعاوی غیرمالی و احکامی که محکوم به آن تقویم نشده و هزینه اجرای آرا و تصمیمات مراجع غیردادگستری از 400/000 ریال تا 1/800/000 ریال طبق بخشنامه رئیس قوه قضاییه - 27 تعرفه های خدمات قضایی موضوع ردیف درآمدی 140101 ه…
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · اعتراض …ه ملکی که دارای مالک خصوصی است، باید قبلاً به مالک یا مالکین مورد ثبت، اخطار و ابلاغ گردیده و در صورت اعتراض آنها در فرجه قانونی به اعتراض آنها رسیدگی و در نتیجه با وارد ندانستن اعتراض، ثبت آثار م…
عینِ عبارت · اعتراض خوانده و خواسته در دعوای اعتراض به ثبت مال در فهرست آثار ملی خ.…
مصادیق آثار ملی
عینِ عبارت · اعتراض …بنابراین، دیوان شکایت شاکی را وارد دانسته و حکم به ابطال تصمیم ثبت ملک صادر کرد. این رای قابل اعتراض در شعب تجدیدنظر دیوان بود.…
عینِ عبارت · اعتراض …به ملکی که دارای مالک خصوصی است، باید قبلاً به مالک یا مالکین مورد ثبت، اخطار و ابلاغ گردیده و درصورت اعتراض آنها در فرجه قانونی، به اعتراض آنها رسیدگی و در نتیجه با وارد ندانستن اعتراض، ثبت آثار…
عینِ عبارت · اعتراض …ع.)2ـ (م. ح.) به طرفیت سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری مبنی بر اعتراض به ثبت پلاک .…
عینِ عبارت · اعتراض …ع.) 2 - (م. ح.) به طرفیت سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری مبنی بر اعتراض به ثبت پلاک.…
عینِ عبارت · اعتراض …بت به ملکی که دارای مالک خصوصی است باید قبلاً به مالک یا مالکین مورد ثبت اخطار و ابلاغ گردیده و درصورت اعتراض آنها در فرجه قانونی به اعتراض آنها رسیدگی و در نتیجه با وارد ندانستن اعتراض ثبت آثار م…
عینِ عبارت · اعتراض …<br>در مرحله تجدیدنظر، دیوان با تایید رای بدوی، اعلام نمود که اعتراض ت.…
عینِ عبارت · اعتراض …، اداره ثبت اسناد و املاک دماوند به خواسته تقاضای رسیدگی و اعتراض به تقاضای ثبت اداره منابع طبیعی نسبت به پلاک ثبتی .…
عینِ عبارت · اعتراض …خ. به طرفیت اداره ثبت اسناد املاک اسلامشهر و آقایان ص.، ح.، الف. و ص. همگی خ. به خواسته اعتراض به تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک؛ دادگاه ب. ت. ب. اینکه…
عینِ عبارت · اعتراض در این پرونده خواهان خانم ن.خ. دادخواستی به خواسته اعتراض به تقاضای ثبت خوانده نسبت به یک قطعه زمین مفروزی قسمتی از پلاک ... فرعی از سنگ ... اصلی ... و…
عینِ عبارت · اعتراض …تصرف کرده اند، با قاعده لاضرر و لاضرار و اصل الناس مسلطون علی اموالهم مخالف می‌باشد، بنابراین اعتراض موجه است، لذا حکم به ورود شکایت شاکی و حذف پلاک ثبتی .…
عینِ عبارت · اعتراض …خذ و تصرف کرده اند، با قاعده لاضرر و لاضرار و اصل الناس مسلطون علی اموالهم مخالف می‌باشد، بنابراین اعتراض موجه است، لذا حکم به ورود شکایت شاکی و حذف پلاک ثبتی.…
رأی دادگاه بدوی
عینِ عبارت · اعتراض …خلاصه جریان پرونده: سازمان *نوشهر و چالوس بطرفیت خانم ز. ذ. ش.گاهی دادخواست اثبات وقفیت و اعتراض به ثبت *( قریه س.…
عینِ عبارت · اعتراض …رخ 1378/08/16 به موجب دادنامه شماره 1494 مورخ 1382/10/29 مفاداً به شرح آینده به انشاء رای مبادرت کرده است: " اعتراض و تجدیدنظر خواهی تجدیدنظر خواهان از دادنامه تجدیدنظر خواسته وارد به نظر می‌رسد،…
عینِ عبارت · اعتراض …د 1 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی و ماده 10 آیین نامه صادر و اعلام می گردد رأی صادره قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …رأی شعبه دیوان عالی کشور باسمه تعالی ـ اعتراض به ثبت، وفق ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک کشور در محکمه باید رسیدگی شود و به هیأت نظارت در ب…
عینِ عبارت · اعتراض …اداره ثبت اسناد و املاک ساوه طی شماره 12989- 2/6/1390 لایحه ای به شماره 12647- 29/5/90 متضمن اعتراض ع.…
عینِ عبارت · اعتراض ….. مورخ ...، مراتب ثبت به مالکین ابلاغ گردید که در مهلت مقرر هیچگونه اعتراضی از طرف مالکین توسط این سازمان وصول نگردیده، در حالیکه دلیل و مدرکی برای ادعای خویش ارایه نکرد…
عینِ عبارت · اعتراض …طرف شکایت، اداره کل میراث فرهنگی، ضمن انکار مالکیت شکات، مدعی شد که اعتراضات از سوی آنان دریافت نشده و اقداماتی برای تملک بنا انجام شده است. دیوان عدالت اداری با استنا…
عینِ عبارت · اعتراض …دادنامه شماره 296 مورخ 93/4/31 صادره از شعبه محترم 211 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن دعوی اعتراض ثالث اجرائی نسبت به توقیف پلاک 5820 / 70 اصلی بخش 11 تهران پذیرفته نشده وارد است زیرا رونوشت چ…
عینِ عبارت · اعتراض آقایان 1- الف. ر. 2- ع. ش. 3- ح. ش. دادخواستهایی به طرفیت آقای ر. ن. به خواسته اعتراض به تقاضای ثبت خوانده در قسمتی از پلاک ثبتی 41 فرعی از سنگ 93 اصلی سربندان و صدور حکم به ابطال…
عینِ عبارت · اعتراض درخصوص اعتراض ثالث اجرایی آقای س.…
عینِ عبارت · اعتراض در خصوص اعتراض آقای م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ر. فرزند ح. د. ب. ط. 1- ن.د. 2- م.ی. 3- شهرداری 4- اداره ثبت اسناد بهبهان و به خواسته اعتراض نسبت به تحدید حدود پلاک 6634 بخش یک بهبهان و صدور حکم بر حقانیت وی در پلاک های شماره 142/4/495…
عینِ عبارت · اعتراض …ق. درامده و عواید ان به صورت وقف بر امام معصوم ( ع ) و مراسم روضه خوانی تعیین مصرف شده است. با اعتراض و تقاضای اعلام نظر تکمیلی کارشناسی توسط یکی از وکلای خوانده ، دادگاه قرار تکمیل نظریه…
عینِ عبارت · اعتراض …نامبرده دایر بر احداث بنا در ملک مذکور را به رسمیت شناخته است و از طرفی ن. ب. ا. ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موثری که زمینه نقض رأی معترض عنه را فراهم آورد ابراز نکرده است و با در نظر گرفتن نظریه کارش…
عینِ عبارت · اعتراض …ت. به وکالت از خواهان آقای م.ک. د. ب. ط. خواندگان م. و الف. شهرتین الف. و خانم ع.ش. به خواسته اعتراض ثالث در پرونده کلاسه 920802 رفع توقیف از شش دانگ پلاک ثبتی 15815 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد مطر…
عینِ عبارت · اعتراض …رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ن افراز و فروش املاک مشاع، دستور فروش رقبه مذکور صادر و اعلام می گردد. هرچند دستور مذکور قابلیت اعتراض ندارد، لکن ازجهت رعایت تشریفات دادرسی، رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی…