دعاوی حقوقی › دیوان عدالت اداری › شهرداری، ساختمان و شهرسازی
دعوای اعتراض به ابطال پروانه ساختمانی
راهنمای دعوای اعتراض به ابطال پروانه ساختمانی
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح میشود که شهرداری به دلایل مختلف (مانند تخلفات ساختمانی یا ادعای مغایرت با طرح‌های توسعه شهری) اقدام به ابطال پروانه ساختمانی صادر شده برای مالک می‌کند. مالک با اعتقاد به اینکه ابطال پروانه غیرقانونی بوده و حقوق مکتسبه وی تضییع شده است، به دیوان عدالت اداری شکایت می‌کند. هدف از این دعوا، نقض تصمیم شهرداری مبنی بر ابطال پروانه و اعاده اعتبار پروانه قبلی است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک یا دارنده پروانه ساختمانی؛ خوانده: شهرداری صادرکننده پروانه.
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دیوان عدالت اداری (شعبه بدوی).
- مستندات قانونی
- قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری؛ قانون شهرداری‌ها؛ اصول حقوقی مربوط به حقوق مکتسبه.
- مدارک لازم
- تصویر پروانه ساختمانی ابطال شده؛ نامه یا ابلاغیه شهرداری مبنی بر ابطال پروانه؛ سند مالکیت؛ مدارک اثبات‌کننده عدم تخلف یا رعایت ضوابط.
- مهلت‌ها
- ۳ ماه از تاریخ ابلاغ تصمیم شهرداری مبنی بر ابطال پروانه.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام می‌کند.
- مراحل
- ۱. ثبت دادخواست در سامانه ساجد؛ ۲. ارائه دلایل مبنی بر غیرقانونی بودن ابطال؛ ۳. تبادل لایحه با شهرداری؛ ۴. رسیدگی در شعبه دیوان؛ ۵. صدور رأی؛ ۶. در صورت صدور حکم به نفع مالک، ابطالِ ابطال و بازگشت پروانه به اعتبار خود.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم ارائه مستندات کافی برای اثبات اینکه پروانه قانونی صادر شده بوده؛ ۲. عدم توجه به اینکه آیا ابطال پروانه ناشی از رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ بوده یا تصمیم اداری شهرداری (اگر ناشی از کمیسیون ماده ۱۰۰ باشد، باید به رأی کمیسیون اعتراض شود)؛ ۳. تأخیر در طرح شکایت.
نمونهٔ خواسته
نقض و ابطال تصمیم شهرداری [نام شهر] مبنی بر ابطال پروانه ساختمانی شماره [شماره] مورخ [تاریخ].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا شهرداری می‌تواند خودسرانه پروانه را ابطال کند؟
خیر، ابطال پروانه باید مستند به قانون و با رعایت تشریفات باشد.
اگر کمیسیون ماده ۱۰۰ رأی به تخریب داده باشد، آیا می‌توانم به ابطال پروانه اعتراض کنم؟
باید به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ اعتراض کنید، نه صرفاً ابطال پروانه.
آیا در حین رسیدگی دیوان، عملیات ساختمانی متوقف میشود؟
میتوانید تقاضای دستور موقت برای توقف اجرای تصمیم شهرداری را بدهید.
آیا دیوان می‌تواند شهرداری را مجبور به صدور مجدد پروانه کند؟
بله، اگر ابطال را غیرقانونی بداند، پروانه به اعتبار خود بازمی‌گردد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحه‌های مرتبط
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: در تاریخ 10 آبان 1391، شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری به موضوعی رسیدگی کرد که در آن، اعتراض به صدور پروانه ساختمانی 13 طبقه توسط شهرداری برای ملکی واقع در یک منطقه مسکونی مطرح شده بود…
عینِ عبارت · اعتراض …روحه ضمن پیوست تصویر پروانه صادره و عکس‌های ساختمان مورد نظر، اعلام داشته پروانه ساختمانی مورد اعتراض شاکی شامل دو طبقه زیرزمین و سه طبقه روی زمین م.…
عینِ عبارت · اعتراض …یت مطروحه ضمن پیوست تصویر پروانه صادره و عکس‌های ساختمان مورد نظر، اعلام داشته پروانه ساختمانی مورد اعتراض شاکی شامل دو طبقه زیرزمین و سه طبقه روی زمین م.…
عینِ عبارت · اعتراض …بنابراین، رای به رد شکایت صادر شد و این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …لام نموده که مقررات مورد شکایت مغایر با قانون نبوده و خارج از حدود اختیارات نیستند. این رای قابل اعتراض در مدت بیست روز است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این تصمیم بر اساس بند ب ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392 قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …شهرداری اسکو به موجب لایحه به شماره نامه ۷۰۳۹/۱۹/۱ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۴ اعلام داشته است که اعتراض به ابطال ماده ۲ ارتباطی به شهرداری نداشته طبق سلسله مراتب اعلامی توسط شورای اسلامی و دس…
عینِ عبارت · اعتراض …شهر برازجان (جهت اجرا در سال 1394) مبالغی را نیز از اینجانب وصول نموده که مواد مذکور به شرح ذیل مورد اعتراض بوده و ابطال آن به شرح ستون خواسته از زمان تصویب م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ییس شـورای اسـلامی شهـر تبـریز به موجـب لایـحه شمـاره 6-3502 /ش/ت مورخ 1403/7/30 توضیح داده است که: " ایراد و اعتراض شاکیان به مصوبه شورای اسلامی شهر تبریز، در خصوص عوارض تمدید پروانه ساختمانی اس…
عینِ عبارت · اعتراض …ورای اسلامی را مغایر با قانون و خارج از حدود اختیارات ندانسته است. این رای ظرف مدت بیست روز قابل اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض …رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ صدور، قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ناد به بند «ب» ماده 84 دیوان عدالت اداری، رای به رد شکایت صادر کرده و اعلام کرده که بخشنامه مورد اعتراض با قوانین مغایرت ندارد.…
عینِ عبارت · اعتراض …که مصوبات آن بر اساس ماده 50 قانون مالیات بر ارزش افزوده و با رعایت ضوابط قانونی صادر شده و هیچ اعتراضی به موقع از سوی مسئولین مطرح نشده است.…
عینِ عبارت · اعتراض …در پاسخ، شورای اسلامی شهر سمنان در دفاعیات خود به پرداخت عوارض توسط شاکی و عدم اعتراض او به عوارض محاسبه شده اشاره کرده و خواستار رد شکایت شده است. هیات عمومی دیوان عدالت اداری پ…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …نون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، رای به رد شکایت صادر کرد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …عوارض بابت تمدید پروانه ساختمانی معین شده است, بنابراین مصوبات مورد اعتراض به علت مغایرت با قانون و خارج بودن از حدود اختیارات شورای اسلامی شهر کرج مستند به بند 1 م…
عینِ عبارت · اعتراض …2 و 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، شکایت را رد کرد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …که در حدود اختیارات شورا نیز قرار دارد و بر این اساس، شکایت را رد کرد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …در نتیجه، رای به رد شکایت صادر گردید و این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ف مهلت بیست روز از تاریخ صدور از جانب رییس محترم دیوان عدالت اداری یا 10 نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …اری ها و به استناد ماده 80 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شورای اسلامی کشور اجازه وصول هزینه خدمات تمدید پروانه ساختمانی به شهرداری سرخه داده که در مهلت قانونی مورد اعتراض واقع نشده و لازم الاجرا…
عینِ عبارت · اعتراض …4 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، شکایت شاکی را رد کرد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ا قوانین و خروج از اختیارات قانوني (مواد قانونی که ادعای مغایرت مصوبه با آن شده و دلایل و جهات اعتراض از حیث مغایرت مصوبه با قوانین و خروج از اختیارات مرجع تصویب کننده): دلایل غیر قانونی بودن وصول…
عینِ عبارت · اعتراض …هیات تخصصی شوراهای اسلامی، بند 1 تعرفه را رد کرده و به دلیل عدم وجود اعتراض، این رای به حالت قطعی درآمده است.…
عینِ عبارت · اعتراض …اریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است .…
عینِ عبارت · اعتراض …ن دادرسی دیوان عدالت اداری از تاریخ تصویب اقدام مقتضی را مبذول فرمایند. دلایل شایستگی ابطال تعرفه مورد اعتراض به شرح زیر است: مطابق تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 مقرر شد…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای بر اساس ماده 84 قانون دیوان صادر شده و ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…