سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › مزایده و انتقال اجرایی
دعوای درخواست ابطال صورتمجلس مزایده
راهنمای دعوای درخواست ابطال صورتمجلس مزایده
- تعریف
- این دعوا زمانی اقامه میشود که مزایده انجام شده به دلیل وجود اشکالات اساسی نظیر تبانی، عدم رعایت مقررات آمره مزایده، فاقد اعتبار بودن پایه قیمتگذاری یا موانع قانونی دیگر، باطل بوده و خواهان تقاضای صدور حکم بر بیاعتباری و ابطال سند یا صورتجلسه تنظیمی را دارد. این دعوا معمولاً به صورت دادخواست حقوقی مستقل مطرح میشود.
- خواهان و خوانده
- خواهان: محکومعلیه یا شخص ثالث ذینفع؛ خوانده: محکومله، برنده مزایده و اجرای احکام/ثبت.
- ماهیت
- مالی (اگر به انتقال مال و ملک مربوط باشد)؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل اجرای مزایده یا محل وقوع مال.
- مستندات قانونی
- قواعد عمومی معاملات و مقررات اجرای احکام مدنی و ثبت (نامطمئن).
- مدارک لازم
- سند مالکیت یا مدارک شناسایی، تصویر صورتجلسه مزایده، ادله اثبات بطلان (مانند نظر کارشناس، شهادت شهود یا اسناد تبانی).
- مهلتها
- مشمول مهلت خاصی به جز مرور زمان عام حقوقی نیست، اما باید پیش از انتقال قطعی یا ورود ضرر جبرانناپذیر اقدام شود.
- هزینه
- مالی و بر اساس ارزش مال موضوع مزایده.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- تنظیم دادخواست ابطال صورتجلسه مزایده - ثبت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی - ارجاع به دادگاه حقوقی - تبادل لوایح و جلسه رسیدگی - صدور حکم و تجدیدنظرخواهی - اجرای حکم ابطال.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. طرح دعوا به صورت درخواست ساده به جای دادخواست حقوقی. ۲. عدم طرف دعوا قرار دادن برنده مزایده. ۳. اشتباه در تقویم خواسته مالی.
نمونهٔ خواسته
ابطال صورتجلسه مزایده مورخ [تاریخ] و ابطال سند انتقال پلاک ثبتی [شماره پلاک].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
آیا ابطال مزایده دعوای مالی است؟
بله، چنانچه به مال غیرمنقول یا منقول با ارزش مالی مربوط باشد، مالی محسوب میشود.
چه کسانی باید خوانده دعوا باشند؟
محکومله، محکومعلیه (اگر خواهان شخص ثالث باشد) و برنده مزایده.
آیا پس از انتقال سند هم میتوان ابطال مزایده خواست؟
بله، اما دعوا با پیچیدگی بیشتری به طرفیت انتقالگیرنده قطعی همراه خواهد بود.
دادگاه صالح کدام است؟
دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع مال یا اجرای احکام مربوطه.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیکترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع مزایده و انتقال اجرایی ملک و اموال در حقوق ایران
- جرم: تبانی در معاملات یا مناقصه ها و مزایده های مربوط به نیروهای مسلح با دیگران از سوی نظامی
- جرم: مشارکت بازرسان یا ناظران امور مالی در نیروهای مسلح در تبانی در معاملات یا مناقصه ها و مزایده های افراد نظامی
- جرم: تبانی اشخاص در معاملات یا مناقصه ها و مزایده های دولتی یا شرکت ها و موسسات وابسته به دولت یا مامور به خدمات عمومی و یا شهرداری ها منجر به ضرر به دولت و یا شرکت ها و موسسات مذکور
- نمونهمتن: ابطال و اصلاح جزئی از صورت مجلس تفکیکی شماره و اصلاح پایان کار
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 179
عینِ عبارت · درخواست …همچنین اجازه حضور اشخاصی که دو سوی اجرا به نحو مشترک درخواست منع ایشان از حضور در جلسه مزایده را نموده اند، موجبی برای ابطال فروش نیست. مگر اینکه اشخاص مور…
عینِ عبارت · درخواست فروش یکجای مال داد باخته بدون توجه به درخواست او دایر بر ترتیب تقدم و تاخر در فروش برابر بخش آغازین ماده ۱۳۰ ق. . م در صورتی که شرایط اساسی…
عینِ عبارت · درخواست …پاسخ این پرسش در مبحث ابطال اجرائیه ثبتی آمده است. درخواست دستور تخلیه تخلیه فوری) تنظیم اجاره نامه کتبی حداقل در دو نسخه احراز رابطه استیجاری).
موارد توقف عملیات مزایده
عینِ عبارت · درخواست …ای توقف عملیات اجرا و مزایده آنجا است که شماری از اموال منقول بدهکار به مزایده گذاشته شده و او درخواست تقدم و تاخر فروش را بنماید (تبصره ماده ۱۴۲ آیین نامه و با این وصف فروش یک یا چند قلم از اموال…
عینِ عبارت · درخواست متعهد له می تواند از مال مورد بازداشت صرف نظر کرده و درخواست بازداشت اموال دیگر متعهد را بکند.…
عینِ عبارت · درخواست …همه مقدمات برای برپایی جلسه فروش فراهم است و منعی در فروش مال غیر منقول دیده نمی شود، درخواست طرفین اجرا برای تجدید یا تعویق آن یا اقدام سرخود دادورز به این امر نادرست است. تعویق و تجدید ج…
عینِ عبارت · درخواست …در عین حال، اگر پرونده اجرایی به پایان رسیده باشد، درخواست ابطال باید به صورت دادخواست جداگانه و با رعایت شرایط قانونی ارائه شود. نظر اکثریت نیز بر این…
عینِ عبارت · درخواست …متعهد له می تواند از مال مورد بازداشت صرف نظر کرده و درخواست بازداشت اموال دیگر متعهد را بکند.…
عینِ عبارت · درخواست …ب. انتقال پلاک ثبتی باقیمانده ۲ *به اقای ع. ف. ، خ. ه. مالکیتی نسبت به ان ندارند تا بتوانند درخواست ابطال عملیات اجرای ثبت را نسبت به پلاک یاد شده بنماید.…
عینِ عبارت · درخواست فرض شکایت نسبت به مزایده از محل تعرض به ارزیابی برای خریدار و درخواست او دایر بر ابطال فروش منتفی است.…
عینِ عبارت · درخواست درخواست طرفین بر خلاف تبصره ذیل ماده ۱۹ قانون کارشناسان رسمی دادگستری دادورز از ارجاع موضوع به کارشناس…
عینِ عبارت · درخواست …تبصره ماده 19 قانون کارشناسان رسمی دادگستری و تبصره 2 ماده 101 آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی، درخواست ابطال آن را مطرح کردهاند.…
عینِ عبارت · درخواست …ذر میگردد. چنانچه بستانکار اقدام به پر داخت ما به التفاوت با قبول انتقال مشاعی به میزان طلب ننماید.…
عینِ عبارت · درخواست …ورتی که اموال موضوع بازداشت در حوزه قضایی دیگری واقع باشد توقیف آن را از قسمت اجرای دادگاه محل درخواست می نماید.…
شکایت از اقدامات عوامل اجرا و ابطال جریان مزایده و فروش — صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی محل در رسیدگی
عینِ عبارت · درخواست …ن. ب. ا. خواهان علاوه بر ابطال عملیات اجرایی درخواست ابطال سند رسمی انتقال اجرایی را نیز کرده است، و رسیدگی به این موضوع در صلاحیت محاکم دادگستری ا…
عینِ عبارت · درخواست …این صورت شخصا مسوّول وصول طلب از خریدار خواهد بود. تبصره- چنانچه مورد مزایده اموال منقول باشد.…
عینِ عبارت · درخواست …ب.. زیرا که اولا یکی از اسنادی که می توان در مورد ان درخواست اجراییه نمود اسناد رسمی نسبت به مورد وثیقه و اسناد رسمی راجع به دیون و اموال منقول م. ب.. ک…
عینِ عبارت · درخواست …دادگاه تجدید نظر استان تهران در تایید رای عدم افراز واحد ثبتی صادر و قطعیت یافته است که با درخواست اجرای دستور فروش در مرحله اجرایی و مزایده ملک خواهان دعوی نیز بعنوان احد از خریداران در مزایده شر…
عینِ عبارت · درخواست درخواست فروش عرصه پس از تخریب آپارتمان به جهت تجدیدبنا خ.…
عینِ عبارت · درخواست …خ. ه. با استناد به دلایل موجود در دادخواست خود، درخواست رسیدگی و صدور حکم به خواسته خود را مطرح نمودند.…
عینِ عبارت · درخواست …ده و از طرفی علیرغم ابلاغ نظریه کارشناسی به مدیون و تا قبل از تنظیم صورت مجلس مزایده هیچ گونه درخواستی از ناحیه مدیون مبنی بر تجدید ارزیابی واصل نشده تا مطابق مقررات تبصره 2 ماده 101 آیین نامه فوق…
عینِ عبارت · درخواست …در مورد دعوایی که از سوی خواهان علیه ادارات ثبت و بانک مطرح شده بود، رای خود را صادر کرد. خواهان درخواست ابطال مزایده شش دانگ آپارتمان خ.…
شکایت از اقدامات عوامل اجرا و ابطال جریان مزایده و فروش — آرای قابل فرجام قرار ندارد ثانیا تصمیم
عینِ عبارت · درخواست …ن. ب. ا. خواهان علاوه بر ابطال عملیات اجرایی درخواست ابطال سند رسمی انتقال اجرایی را نیز کرده است، و رسیدگی به این موضوع در صلاحیت محاکم دادگستری…
عینِ عبارت · درخواست …ی حقوقی شهریار به یک دعوی مطرح شده علیه اداره ثبت اسناد و املاک و یک شخص حقیقی رسیدگی کرد. خ. ه. درخواست ابطال عملیات اجرایی و سند انتقال پلاک ثبتی به ارزش 51,000,000 ریال را مطرح نمودند و ادعا کرد…
عینِ عبارت · درخواست …لذا رد شکایت مطروحه مورد تقاضاست. پرونده شماره هـ ت/0300218 مبنی بر درخواست ابطال عبارت «یا اقساط (حداکثر سی درصد نقدی و باقیمانده حداکثر در اقساط م…
عینِ عبارت · درخواست …دادگاه د. ا. م. از دادرسی ، با عنایت به اینکه دادگاه محترم بدوی با استناد به اینکه موقوفه مورد درخواست دارای متولی به عنوان وزیر فرهنگ طبق نظر واقف م.…
عینِ عبارت · درخواست …دادگاه د. ا. م. از دادرسی، با عنایت به اینکه دادگاه محترم بدوی با استناد به اینکه موقوفه مورد درخواست دارای متولی به عنوان وزیر فرهنگ طبق نظر واقف میباشد، طرح دعوی از سوی اداره اوقاف را…
عینِ عبارت · درخواست …لیات اجرایی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مصوب ۱۳۸۷ رئیس قوه قضاییه رسیدگی به اعتراض به اقدامات و درخواست ابطال عملیات اجرایی واحد اجرای ثبت در صلاحیت رئیس ثبت محل م. ب.. مطابق این ماده، عملیات اجر…
