حدود الزام مذاکرات مقدماتی

حدود الزام مذاکرات مقدماتی خ. م.: در تاریخ 29 مهر 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطروحه در خصوص مشارکت در احداث مجتمع ساختمانی در پلاک‌های ثبتی رسیدگی نمود. خواسته‌های مطرح شده شامل تایید مشارکت به نسبت 50-50، الزام به ایفای تعهدات و ابطال سند صلح بود. طرف دعوی ادعا کردند که علی‌رغم توافق شفاهی، موانعی در ادامه عملیات ساختمانی ایجاد شده است و مستنداتی از جمله وکالت‌نامه، چک‌ها و اظهارات شهود ارائه کردند. طرف مقابل نیز به رد ادعای شراکت و اعتبار وکالت‌نامه‌ها اشاره کرده و مدعی شدند که سند صلح به موجب اختیارات قانونی فسخ شده است. دادگاه بدوی با استناد به مواد 191، 193 و 1275 قانون مدنی، حکم به تایید مشارکت و ابطال سند صلح به نسبت سه دانگ صادر کرد و درخواست تفویض وکالت را رد نمود. این رای در دادگاه تجدیدنظر مورد بررسی قرار گرفت و پس از ارزیابی، دادگاه تجدیدنظر بخشی از رای بدوی را در خصوص تایید مشارکت تایید و دعوی ابطال سند صلح را رد کرد. بدین ترتیب، حکم به بطلان دعوی مشارکت در پروژه صادر و قرار رد دعوی در ابطال عقد صلح اعلام گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صورتجلسه قاضی حوزه نظارت دادگستری کل استان در خصوص مذاکرات مقدماتی طرفین برای انعقاد عقد و همچنین شهادت شهود در این زمینه مادامی که منتهی به حصول توافق بین دو طرف نشده باشد، مثبت وقوع عقد نخواهد بود. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقایان 1 - پ.م. 2 - م.ت. 3 - ع.پ. با وکالت آقای و.ص. به طرفیت 1 - آقای م.الف. 2 - خانم ف.پ. 3 - آقای ی.الف. 4 - آقای ی.الف. 5 - آقای ی.الف. به خواسته 1 - صدور حکم بر تنفیذ مشارکت در احداث مجتمع در پلاک‌های ثبتی... بخش --- تهران به نسبت 50 - 50 مقوم پنجاه و یک میلیون ریال 2 - الزام خواندگان به ایفای تعهدات متقابل در امر مشارکت در پلاک‌های مذکور 3 - تفویض وکالت به آقای پ.م. 4 - بدوا صدور دستور موقت منع نقل و انتقال پلاک... بخش --- تهران و در خصوص دعوی جلب ثالث مطروحه از جانب خواهان‌های مذکور با وکالت آقای و.ص. به طرفیت 1 - آقای ر.م. 2 - آقای غ.ر. 3 - آقای ب.ع. 4 - آقای س.م. (مجلوبین ثالث) 5 - آقای م.الف. 6 - خانم ف.پ. 7 - آقای ی.الف. 8 - آقای ی.الف. 9 - آقای ع.ه. 10 - آقای ح.ه. 11 - خانم م.ه. 12 - خانم ر.ل. 13 - خانم ز.ت. 14 - خانم م.ت. به خواسته 1 - جلب خواندگان در پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه عمومی و صدور حکم بر تنفیذ و تایید مشارکت در احداث مجتمع در پلاک‌های ثبتی... تهران به نسبت 50 - 50 با خ. ه. 2 - صدور حکم بر ابطال سند صلح شماره... دفتر... هر خواسته م. ب. پنجاه و یک میلیون ریال بدوا صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال پلاک... بخش --- م. ب.. وکیل خ. ه. د. تبیین خواسته اظهار داشته است که آقای م.الف. براساس اعتماد و رابطه بسیار دوستانه با خ. ه. شفاها و بدون تنظیم قرارداد کتبی توافق بر مشارکت در احداث مجتمع ساختمانی در پلاک ثبتی یاد شده که به‌صورت یک قطعه موسوم به پروژه س.ک. است می‌نمایند لیکن در نهایت با وجود اقدامات عملی به اجرای مشارکت و به‌رغم توافقات و تحقق عملی عقد مشارکت و اقدام به ساخت از سوی خ. ه. ب. سبب لجاجت ناشی از مسائل خارج از موضوع مشارکت مانع اخذ جواز ساخت شده و پس از اقدام برای وصول دو فقره از چک‌ها پ.م. را در سال 1386 از وکالت عزل نموده و مانع ادامه عملیات ساختمانی شده است وکیل خ. ه. دلائل اثباتی اقدام عملی برای این مشارکت را چنین بر می‌شمارد. 1 - وکالتنامه تنظیمی متضمن اعطاء اختیار تام به آقای پ.م. برای انجام کلیه امور اداری و اخذ پروانه و.... احداث ساختمان تا مرحله اتمام و اخذ گواهی‌های عدم خلاف و پایان ساختمان احداثی و تفکیک و امضا ذیل صورت‌جلسه تفکیکی و اقدام خ. ه. برای احداث ساختمان و اخذ مجوزهای اولیه و پروانه تخریب و ساخت و خاک‌برداری و ساخت اطاق‌های کارگری 2 - دریافت شش فقره چک جمعا به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان بابت تضمین ایفاء تعهد خ. ه. برای احداث بنا و بهاء زمین‌ها و سهم‌الشرکه سازندگان برای ملک س.ک. توسط آقای م.الف. از احد از خ. ه. به‌نام آقای م.ت. 3 - دریافت دو فقره چک هرکدام به مبلغ سی و پنج میلیارد ریال توسط آقای م.الف. احد از خواهان به‌ نام آقای م.ت. و محکومیت قطعی نامبرده اخیر به پرداخت وجه چک‌ها به موجب آراء صادره از شعب 1053 دادگاه عمومی جزایی تهران و دادگاه 5 تجدیدنظر استان تهران 4 - مندرجات لایحه تقدیمی آقای م.الف. به دادیاری دادسرای ویژه امنیت مشعر به اقرار او به مشارکت و تعهد انتقال ملک و دریافت چک بابت مشارکت 5 - مندرجات دادنامه شماره --- مورخ 1387/06/04 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر تهران 6 - مندرجات صورت‌جلسه مورخ 1387/10/04 قاضی مامور به‌خدمت در.... 7 - منطوق رای شماره --- مورخ 1390/07/30 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران 8 - مفاد صورت‌جلسه مورخ 1387/10/07 حوزه نظارت 9 - صورت‌جلسه مورخ 90/9/1 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران، توضیحات وکیل خ. ه. د. دادخواست جلب ثالث عمدتا تکرار مطالب دادخواست اصلی است. به ‌علاوه اینکه طی این دادخواست بطلان عقد صلح و ابطال سند صلح به شماره... مشعر بر انتقال پلاک مندرج در ستون خواسته به مجلوبین ثالث به جهت اینکه سه دانگ ملک موضوع شراکت متعلق حق خ. ه. بوده خواسته شده است و مدافعات احد از خواندگان به ‌نام آقای م.الف. به‌ شرح لوایح تقدیمی از این قرار است که 1 - دادنامه صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر متضمن رد ادعای شراکت خ. ه. و صدور حکم خلع ید علیه آنان است 2 - وکالت‌نامه مورخ 1380/07/22 صرفا کاری بوده 1386/01/27 عزل وکالت شده و اعتباری ندارد. 3 - مذاکرات انجام شده نزد معاونت قضایی رئیس کل در جهت حل و فصل بوده و هیچ‌گونه اثر حقوقی ندارد. 4 - چک‌های استنادی بابت مراودات مالی بوده هیچ‌گاه وصول نشده و به موجب اظهار‌نامه ارسالی خواهان‌های محترم چک‌های مذکور امانی معرفی و درخواست استرداد شده است 5 - سند صلح عمری بر اساس اختیار حاصله مبنی بر حق فسخ مادام‌العمر به موجب سندهای قطعی... مورخ 1392/04/09 از طریق دفترخانه... فسخ و در حال حاضر تمامیت شش دانگ پلاک ثبتی در مالکیت شخصی بنده است. 6 - چک‌های شماره...،... از بابت پروژه م. بوده و ارتباطی به موضوع ادعا ندارد. 7 - حسب نظر حقوقدانان و فقهای امامیه شرکت عقدی از عقود معین بوده و مستلزم رعایت تشریفات لازم از جهت مدت و میزان و نحوه مشارکت میزان آورده و مسئولیت طرفین و شرکاء بوده و هیچ‌گونه دلیلی بر این ادعا ابراز نشده است و شهادت شهود نمی‌تواند مثبت این امر باشد. سایر خواندگان لایحه‌ای نداده و دفاعی در قبال ادعای مطروحه به عمل نیاورده‌اند. علی‌هذا دادگاه پس از جری تشریفات قانونی و استماع اظهارات وکیل خواهان و ملاحظه لوایح تقدیمی احد از خواندگان و بررسی محتویات اوراق پرونده از جمله تصاویر نظریات کارشناسی در آن قسمت که وضعیت موجود ملک به ‌هنگام معاینه توصیف گردیده و نظر به اختیارات اعطائی از سوی مالکین به خواهان آقای پ.م. طی سند وکالت شماره... مورخ 1380/07/22 و دریافت دو فقره چک هر کدام به مبلغ سی و پنج میلیارد ریال توسط آقای م.الف. احد از خ. ه. به‌ نام آقای م.ت. و اقدام به طرح شکایت و دعوی برای وصول چک‌ها و صدور حکم محکومیت حقوقی و متکی نبودن ادعای خوانده در مورد ارتباط این چک‌ها به ملک م. به دلیل اثباتی ب. ت. ب. سند بیع ارائه شده از سوی وکیل خ. ه. د. مورد ملک اخیر و همچنین مفاد دادنامه صادره از شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان تهران و دلالت افعال و اعمال خارجی بر وجود یک رابطه حقوقی و حاکمیت اصل عدم تبرع در باب استیفاء بر اساس مراتب اشعاری و عرف مسلم و معمول رابطه طرفین ظهور در عقد مشارکت داشته به این‌صورت که آورده مالکین ملک آنان و آورده سازنده تامین مصالح و هزینه‌های احداث ساختمان و امور مربوط به آن و حاصل کار به نسبت 50 - 50 متعلق به طرفین باشد و این موضوع علاوه بر اینکه در اظهارات آقای م.الف. در دادسرا و نزد قاضی مامور به خدمت در دادگستری استان و شعبه --- دادگاه عمومی مورد تایید وی قرار گرفته و توسط شهود اقامه شده از سوی خ. ه. د. جلسه مورخ 1392/08/26 هم اصل مشارکت و هم میزان آن مورد گواهی و تصدیق واقع شده مضافا بر مالکیت انحصاری خ. ه. د. ملک م. شهادت داده‌اند. علی‌هذا دادگاه بنا به مراتب و براساس مدلول دادخواست وکیل خواهان‌ها، و مستندا به مواد 191 ، 193 ، 1275 از قانون مدنی و ملاک ماده 450 همان قانون اولا حکم بر تایید و اثبات عقد مشارکت در احداث مجتمع در پلاک‌های ثبتی موصوف به نسبت 50 - 50 صادر و اعلام می‌گردد. ثانیا در مورد دیگر خواسته ن. ب. ا. وکالت عقد جایز است و بعد از عقد حق عزل برای موکل وجود دارد مگر اینکه ضمن عقد خارج لازم تعهد به تفویض وکالت شده باشد و با وجود محرز بودن نفس مشارکت تعهد به تفویض وکالت نیاز به وجود دلیل خارجی دارد این بخش از خواسته قابلیت پذیرش نداشته و حکم به رد آن صادر و اعلام می‌گردد. ثالثا در مورد دعوای جلب ثالث مطروحه به خواسته‌های ابطال سند صلح انتقالی به مجلوبین به شماره... مورخ 1390/03/16 دفتر... حوزه ثبتی تهران بنا به مراتب پیش‌گفته و محرز بودن عقد مشارکت، انجام صلح و تنظیم سند صلح حداقل نسبت به سه دانگ سهمی خ. ه. صحیح نبوده و در واقع نسبت به ملک غیر به عمل آمده و فضولی انجام شده و به ‌لحاظ عدم تنفیذ آن از جانب خ. ه. صحیح نبوده و از طرفی دیگر موضوع فسخ صلح‌نامه به ‌شرح منعکس در لایحه خوانده (آقای م.الف.) تاثیری در رسیدگی به دعوی مطروحه ندارد چون آثار حقوقی بطلان متفاوت از فسخ م. ب. به عبارت دیگر اثر فسخ از زمان فسخ است اما بطلان و ابطال اثر قهقرائی دارد لذا حکم به بطلان عقد صلح و ابطال سند صلح به شماره فوق‌ البیان نسبت به سهمی خ. ه. صادر و نسبت به سهمی خواندگان دعوی غیرمدلل و غیرموجه بوده و محکوم به رد می‌گردد رای صادره نسبت به آقای م.الف. و خانم م.ت. و ز.ت. حضوری است و نسبت به سایر خواندگان غیابی است ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و سپس ظرف مدت بیست از تاریخ انقضاء مدت واخواهی قابل تجدیدنظر‌خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران ملکی رای دادگاه تجدیدنظر استان در این پرونده آقایان پ.م.، م.ت. و ع.پ. با وکالت آقای و.ص. طی دو فقره دادخواست به ترتیب 1 . به‌ طرفیت آقایان م.، ی.، ی. و ی.الف. و خانم ف.پ. و مجلوبین ثالث ر.م.، غ.ر.، ب.ع.، ع.م. دعوی تنفیذ و تایید مشارکت در احداث مجتمع در پلاک‌های... و... و 841 و... به نسبت پنجاه، پنجاه و نیز الزام خواندگان به ایفای تعهدات متقابل در امر مشارکت در سه دانگ پلاک‌های مذکور و تفویض وکالت به آقای پ.م. و صدور حکم به ابطال سند صلح انتقالی به مجلوبین ثالث هریک از خواسته‌ها م. ب. 51/000/000 ریال که پروژه به ‌نام ه. تعریف گردیده است. 2 . در پروژه س.ک. به‌ طرفیت اشخاص فوق ‌الذکر به‌ علاوه آقایان و خانم‌ها ع. و ح. و م.ه.، ر.ل.، ز. و م.ت. مجلوبین ثالث مورد اشاره در بالا با خواسته‌های تنفیذ و تایید مشارکت در احداث مجتمع در پلاک... بخش --- تهران (س.ک.) به نسبت پنجاه، پنجاه و الزام خواندگان به ایفای تعهدات متقابل در امر مشارکت و تفویض وکالت به آقای پ.م. و ابطال سند صلح شماره... دفتر... با همان کیفیت در مقام اثبات مشارکت در ساخت در دو قطعه زمین تحت پلاک‌های مارالذکر به شرح دادخواست‌های اصلی و جلب ثالث و منضمات آن بر آمده‌اند که شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران پس از یک سلسله رسیدگی طی دو فقره دادنامه به شماره‌های 719 مورخ 1392/09/20 و 745 مورخ 1392/09/26 حکم بر تایید و اثبات عقد مشارکت در احداث در موضوع هر دو دعوی مجتمع‌های ه. و س.ک. به نسبت پنجاه، پنجاه و در مورد بخش دیگر خواسته حکم به رد دعوی و در مورد مجلوبین ثالث و خواسته ابطال اسناد صلح حکم به ابطال اسناد صلح در هر دعوی به نسبت سه دانگ مشاع صادر نموده است. از دادنامه‌های مذکور در فرجه قانونی آقای م.الف. که بعدا س.ق. وکالت وی را بر عهده گرفته در اثبات مشارکت و ابطال سند صلح و آقایان پ.م.، م.ت. و ع.پ. با وکالت آقای و.ص. در قسمتی که حکم بر رد دعوی صادر شده، تجدیدنظر‌خواهی به‌عمل آمده است. لازم به ذکر است که در جریان دعوی در تاریخ‌های 1390/03/10 و 1390/03/07 به شرحی که در پاسخ استعلامات ثبتی منعکس است حصه سایر مالکین مشاع پلاک‌های موضوع دعوی به آقای م.الف. انتقال یافته است و ایشان اسناد صلح خیاری را قبل از صدور دادنامه‌های تجدیدنظرخواسته فسخ نموده است. د. ا. م. از رسیدگی به جهت وحدت موضوع و اصحاب دعوی، تجدیدنظر‌خواهی در هر دو دادنامه تحت رسیدگی واحد و توام قرار گرفته است دادگاه با امعان‌ نظر در مجموع اوراق و محتویات پرونده و مدافعات طرفین و وکلای آنان ضمن ارزیابی ادله و مستنداتی که دعوی و دادنامه‌های تجدیدنظرخواسته بر آن‌ها استوار گردیده‌اند ادله واجد اهمیت در این دعوی را از این قرار بر می‌شمرد: 1 . اقرار آقای م.الف. در بند ثالثا از صورت‌جلسه مورخ 1387/10/04 قاضی محترم حوزه نظارت دادگستری کل استان تهران که با این عبارات بیان شده است ((در پروژه س.ک. نیز من با آقایان … این مشارکت متفاوت با مشارکت پروژه م. بود. من در پروژه س.ک. پس از تقسیم سهام که به نسبت 5 سهم آقایان و 9 سهم نیز حصه اینجانب بود ملک را هم به نام آقایان … کردم و 6 فقره چک بدون تاریخ جمعا به مبلغ یک میلیارد و دوست میلیون تومان به عنوان تضمین از ایشان گرفتم...)) 2 . تنظیم سند رسمی انتقال شماره... مورخ 1380/04/23 دفتر اسناد رسمی شماره... تهران راجع به پنج سهم از 14 سهم ششدانگ پلاک... -اصلی بخش --- تهران د. ح. آقایان ع.پ.، پ.م.، م. و خانم‌ها ز. و م.ت. به نسبت مساوی 3 . سلسله نقل و انتقالات پلاک‌های موضوع دع و. ب. ش. استعلامات ثبتی مضبوط در پرونده از منظر میزان مالکیت ت. ن. خ. در زمان مشارکت مورد ادعا و انتقال مالکیت ششدانگ پلاک‌ها به ت. ن. خ. 4 . اسناد رسمی شماره... -... -... مورخ 1392/02/09 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره... تهران دایر بر فسخ عقد صلح خیاری د. ح. مجلوبین ثالث 5 . اظهارنامه ارسالی خ. ه. بدوی به شماره 6733 ابلاغ شده در تاریخ 1386/04/01 و سند رسمی انتقال شماره... مورخ 1380/11/29 دفتر... تهران از منظر تشخیص اراده طرفین در توقف عملیات مشارکت قراردادی و عدم قصد در استمرار آن. 6 . دادنامه شماره --- مورخ 1387/06/04 شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان تهران در مورد دو فقره چک که به ‌عنوان مستند مشارکت مورد اتکاء در این دعوی است. از جانب دیگر دادگاه به علت قابل اتکاء نبودن برخی از مستندات دیگر مدعیان مشارکت به شرح آتی اشاره می‌نماید. الف -اظهارات آقای م.الف. در بند اولا صورت‌جلسه مورخ 1387 / 10/4 قاضی محترم حوزه نظارت در مورد مذاکرات مقدماتی راجع به پروژه ه. فاقد ارزش اثباتی است چرا که شروع این اظهارات با انکار مشارکت در آن ملک بوده و مذاکره، مرحله ابتدایی برای حصول توافق و تلاقی قصد طرفین و انشاء عقد است که همواره منتهی به توافق و تحقق عقد نمی‌گردد فلذا آن اظهارات که مبین صورت پذیرفتن مذاکره در مورد مشارکت و نحوه و شرایط آن است به ‌لحاظ اینکه منتهی به تلاقی قصد انشاء طرفین که همراه با چیزی که دلالت بر قصد آنان نماید نمی‌باشد موثر در مقام نیست. مضافا گواهی گواهان که ناظر به اطلاع از این مذاکرات مقدماتی و مباحثی است که بین طرفین صورت گرفته و در مورد پروژه ه. منتهی به عقد نگردیده و در خصوص پروژه س.ک. در نسبت مشارکت در تضاد با سند رسمی شماره... مورخ 1380/04/23 دفتر... بوده و همراه با قطع و یقین نیست از جانب دادگاه مثبت ادعا ارزیابی نمی‌گردد. ب) اظهارات آقای م.الف. در نزد دادیار محترم شعبه دوم دادسرای ویژه امنیت در بر دارنده اثر اثباتی در وجود مشارکت در پروژه ه. و تعلق دو فقره چک به مبلغ هفتاد میلیارد ریال به‌ عنوان تضمین این پروژه نیست چرا که الفاظ به کار رفته که با فعل ماضی استعمال گردیده ناظر به ساخت برج و واگذاری آن در گذشته است که با شرایط پروژه ه. که تنها عملیات خاک‌برداری آن انجام شده انطباق ندارد و با پروژه م. که قبلا در 21 طبقه احداث و حصه اظهارکننده به طرف دیگر واگذار شده قرابت بیشتری دارد و ادعای تضمینی بودن آن دو فقره چک با حکم شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان تهران که به شماره 847 مورخ 1387/06/04 در محکومیت صادر کننده چک‌ها صادر و قاطع ادعای تضمینی بودن آن‌ها است در تضاد م. ب.. جوکالت رسمی آقای پ.م. در امور اداری و اجرایی تنها در نفس وکالت مثبت رابطه طرفین است و ب. ت. ب. دفاع موثر آقای س.ق. وکیل ت. ن. خ. که با ارائه چندین فقره وکالت‌نامه رسمی در همان امور به اشخاص دیگر همراه بوده، صرف داشتن وکالت مشارکت قابل اثبات نیست. بنابراین دادگاه اولا با عنایت به اقرار آقای م.الف. به شرح مارالذکر در مورد مشارکت در پروژه س.ک. و نسبت آن که متکی به سند رسمی نیز م. ب. و توجها به اعیانی احداثی در آن ملک که در بردارنده ارزش افزوده در زمین در حد مستحدثات و بناء موجود و نیز مثبت استحقاق طرف مشارکت قراردادی در حاصل آن توافق به نسبت مورد توافق به شرح سند رسمی شماره... مورخ 1380/04/23 دفتر... به میزان پنج سهم از 14 سهم کل شش‌دانگ برای آقایان پ.م.، ع.پ. و م.ت. است مشارکت در این پروژه را با این نسبت احراز می‌نماید. ثانیا: ادعای مشارکت در پلاک‌های... و... فرعی از --- و باقیمانده... - اصلی و یک فرعی از... -اصلی، پروژه مشهور به ه. نزد این دادگاه ثابت نیست چرا که علاوه بر اینکه ادعای مشارکت در بردارنده تظاهرات و اعیانی که در برگیرنده حق مالکیت برای سازنده باشد، نبوده، ادله استنادی نیز در اثبات نفس عقد، عاجز مانده و فاقد استحکام و توانایی با لحاظ استدلال و ذکر جهات تزلزل آن‌ها به شرح فوق می‌باشند و اصل عدم نیز در صورت فقدان دلیل تعیین بر تحقق عقد، توجیه کننده عدم وقوع عقد است. ثالثا: در مورد ابطال عقد و اسناد صلح خیاری توجها به فسخ عقود مذکور به دلالت سه فقره سند رسمی فوق ‌الاشاره از ناحیه ذوالخیار قبل از صدور حکم دادگاه نخستین و موثر نبودن موضوع انحلال آن عقود با فسخ یا بلااثر شدن به جهت بطلان د. ح. تجدیدنظر خواندگان و اینکه درزمان صدور حکم اثری از آن عقود و ساختمان اعتباری صلح باقی نبوده و با فسخ اسناد رسمی نیز بلااثر شده‌اند، حکم در ابطال اثری وضعی در روابط طرفین ایجاد نمی‌نماید فلذا با فسخ، خواسته خ. ه. د. بلا اثر شدن انتقال با عقد صلح فراهم گردیده و رای صادره تحصیل حاصل محسوب و اثبات بطلان نیز بلااثر م. ب. و به اعتقاد دادگاه از مصادیق بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی است. رابعا: در آن بخش از دعوی دایر بر الزام به ایفای تعهدات متقابل در باب مشارکت که منتهی به حکم به رد شده است نظر به مفاد اظهارنامه ارسالی تجدیدنظر‌خواهان و اذعان به توقف مشارکت قراردادی و اعلام تمایل به عدم ادامه آن و اعلام اراده قبلی مالکین بر عدم استمرار آن مشارکت با انتقال پنج سهم از 14 سهم کل ششدانگ پروژه س.ک. که در راستای مشارکت به تجدیدنظر‌خواهان انتقال یافته بود به موجب سند رسمی شماره... مورخ 1380/11/29 دفتر... تهران به غیر، عدم بقاء قصد و اراده طرفین بر استمرار مشارکت و غیر مقدور شدن ادامه آن به علل خارجی دیگر در پروژه س.ک. با لحاظ جایز بودن عقد شرکت و نیز استدلال این دادگاه در مورد عدم احراز مشارکت در پروژه ه.، رد دعوی موجه و در خور تایید م. ب.. بر این اساس به دلالت مستندات فوق و مواد 89 و 351 و 358 از قانون اخیرالذکر دادگاه 1 . دادنامه شماره --- مورخ 1392/09/26 در آن بخش که در احراز مشارکت در ساخت پروژه س.ک. به شماره پلاک... -اصلی بخش --- تهران صادر شده است را با اصلاح نسبت مشارکت به پنج از 14 در شش‌دانگ آن ملک را ضمن رد تجدیدنظر‌خواهی تایید می‌نماید. 2 . آن بخش از دادنامه فوق و شماره 719 مورخ 1392/09/20 که در دعوی الزام به ایفای تعهدات متقابل در راستای مشارکت انشاء یافته است را با استدلال فوق از لحاظ نتیجه در نهایت تایید می‌نماید. 3 . دادنامه‌های فوق‌الذکر را در حکم به اثبات مشارکت در پروژه ه. با شماره پلاک‌های مورد اشاره و ابطال عقد و اسناد رسمی راجع به صلح د. ح. مجلوبین ثالث را با عنایت به استدلال بالا و احراز ذی‌نفع بودن آقای م.الف. به جهت اعاده مالکیت رسمی آن پلاک‌های به ایشان قابل تایید نبوده و دادگاه ضمن نقض آن دادنامه‌ها در این موارد حکم به بطلان دعوی در مورد ادعای مشارکت در پروژه ه. و قرار رد دعوی در ابطال عقد صلح و اسناد رسمی راجع به آن را صادر و اعلام می‌دارد. این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران رجاء - قیصری